N
п/п

Типы участков территории

Проектная
площадь
(га)

Процентное соотношение, %

1

2

3

4

1.

Планируемый баланс территории*

Территория в границах разработки проекта

18,8

100

1.1.

Территории общего пользования, всего:

6,25

33,3

В том числе:

- озелененные территории

2,25

11,99

- улицы, дороги

0,4

2,13

- общественные объекты

3,49

18,59

- жилищно-коммунальные

0,11

0,59

1.2.

Жилые

11,88

63,14

1.3.

Вне микрорайонного значения

0,67

3,56

2.

Распределение участков по зонированию территории

2.1.

Функциональное назначение территории:

18,8

100

2.1.1.

Природные (А), в т.ч.:

2,25

11,44

- природно-рекреационные (А2)

2,25

2.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

4,09

21,76

- административно-деловые (Б1)

0,18

1,0

- торгово-бытовые (Б3)

0,37

1,96

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,51

2,7

- учебно-воспитательные (Б7)

3,03

16,1

2.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:

11,8

63,0

- многоквартирная жилая застройка (В1)

11,8

2.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.:

0,14

0,8

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,14

2.1.5.

Прочие территории:

0,56

3,0

- внешнего транспорта, улиц, дорог

0,56

2.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

18,8

100

а) по плотности застройки

2.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

0,78

4,15

2.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

2,76

14,68

2.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

12,55

66,76

2.2.4.

Незастраиваемые участки

2,71

14,41

б) по высоте застройки

2.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

3,72

19,79

2.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

4,63

24,63

2.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

7,74

41,17

2.2.8.

Незастраиваемые территории

2,71

14,41

2.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

18,8

100

2.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

0,6

3,19

2.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

15,16

80,64

2.3.3.

Неурбанизированные озелененные участки

3,04

16,17

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1.

Максимальные показатели численности жителей

1.1.

Численность жителей

тыс.чел.

7,4

2.

Максимальные показатели застройки территории

2.1.

Жилищный фонд

2.1.1.

Существующий жилищный фонд, всего

тыс.кв.м

118,6

2.1.2.

Снос объектов жилого назначения, в т.ч.:

-"-

58,2

- нежилые помещения

-"-

0,211

2.1.3.

Сохраняемый фонд

-"-

60,4

2.1.4.

Ввод фонда за счет нового строительства, всего,

-"-

133,0

в т.ч.:

- общая площадь квартир, в т.ч.:

-"-

122,6

- общая площадь квартир для переселения жителей из сносимых домов, включая строительство стартового жилого дома на свободном земельном участке на пересечении ул.Каховки и ул.Перекопской

тыс.кв.м

87,3

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

10,4

2.1.5.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового жилищного строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

257,9

2.1.6.

Обеспеченность жилым фондом

кв.м/чел.

24,4

2.2.

Нежилой фонд

2.2.1.

Реконструкция:

- пристройка на 300 мест к общеобразовательной школе N 562

тыс.кв.м

4,5

2.2.2.

Новое строительство:

- дошкольное образовательное учреждение

тыс.кв.м

2,16

- поликлиника для взрослых

тыс.кв.м

10,28

- торговый павильон

тыс.кв.м

0,21

3.

Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры

3.1.

Улично-дорожная сеть

- строительство подземных пешеходных переходов

объект

1

3.2.

Места хранения автомобилей

3.2.1.

Места постоянного хранения автомобилей, в том числе:

машиномест

2600

- подземные гаражи под проектируемыми домами

-"-

2600

Обеспеченность

% от норматива

100

3.2.2.

Места временного хранения автомобилей:

- гостевые автостоянки (в границах квартала)

машиномест

365

Обеспеченность

% от норматива

100

4.

Максимальные показатели объемов инженерного обеспечения (по видам сетей)

4.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое водопотребление

тыс.куб.м/сутки

2,8

- перекладка Бутлеровского водовода от Коньковского РУ до Нахимовского проспекта Д=1400-1200 мм (объект городского значения)

км

11,0

- реконструкция Коньковского РУ (объект городского значения)

объект

1

- прокладка магистрали по Профсоюзной ул. от Коньковского РУ до Новоясеневской магистрали (объект городского значения)

км

0,6

- электрозащита водоводов

объект

2

- перекладка уличной водопроводной сети Д=300 мм

км

2,5

4.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

2,8

- прокладка внутриквартальных и уличных сетей Д=200-400 мм

км

1,22

4.3.

Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-26 ОАО "Мосэнерго"):

- расход тепла

Гкал/час

23,2

- строительство тепловых сетей 2Д=300-100 мм

км

1,2

4.4.

Электроснабжение: (источники электроснабжения, а также количество РТП, ПКЛ, ТП, РКЛ будут уточнены при разработке комплексной схемы электроснабжения территории)

- прирост электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

5,1

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

объект

4

- прокладка ПКЛ-10 кВ

км

5,0

- прокладка РКЛ-10 кВ

км

3,0

4.5.

Газоснабжение:

- потребление газа

млн.куб.м/год

0,2

- перекладка газопроводов низкого давления

км

0,3

4.6.

Телефонизация:

- установка номеров телефонов

номер

2115

- установка телефонов-автоматов

шт.

21

- прокладка магистральных кабелей

км

0,5

- прокладка телефонной канализации

кан.км

28,5

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

7

- строительство распределительной кабельной подземной сети шкафа

сеть 1 шкафа

6

4.7.

Дождевая канализация:

- строительство сети дождевой канализации

км

1,0

4.8.

Радиофикация (проводное вещание):

- строительство магистральных фидерных линий

км

0,4

- строительство распределительных фидерных линий

км

2,0

5.

Минимальные показатели обеспеченности населения социально значимыми объектами

5.1.

Система обслуживания

5.1.1.

Отдельно стоящие объекты обслуживания

тыс.кв.м

17,2

- пристройка к общеобразовательной школе N 562

тыс.кв.м

4,5

- дошкольное образовательное учреждение на 180 мест

-"-

2,16

- поликлиника для взрослых на 750 пос./см.

-"-

10,3

- поликлиника для детей

-"-

-*

________________
     * Детская поликлиника N 56 расположена по Севастопольскому просп., стр.1, 2.

- торговый павильон

-"-

0,2

5.1.2.

Встроенные объекты обслуживания

тыс.кв.м

9,35

- дошкольное образовательное учреждение на 75 мест

тыс.кв.м

0,95

- предприятия торговли, в т.ч. магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины заказов

-"-

2,7

- предприятия бытового обслуживания: пункты приема химчистки, прачечной, парикмахерские, салон красоты, мастерские по ремонту

-"-

0,5

- предприятия общественного питания (народные рестораны, детские, молодежные кафе)

-"-

0,9

- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения

-"-

0,7

- аптеки

-"-

0,5

- отделение сбербанка

-"-

0,2

- отделение связи

-"-

0,4

- опорный пункт охраны порядка

-"-

0,1

- РЭУ

-"-

0,1

- центр социальной помощи семье и детям

-"-

0,5

- центр социальной реабилитации и досуга для инвалидов

-"-

0,1

- центр социального обслуживания

-"-

0,5

- спортивные сооружения

-"-

1,0

- досуговый центр

-"-

0,2

5.2.

Озелененные территории

5.2.1.

Обеспеченность населения озелененными территориями микрорайона

кв.м/чел.

12,3

5.2.2.

Благоустройство и озеленение, всего,

га

10,81

в т.ч.:

- озеленение мест общего

пользования, в т.ч.:

га

2,25

- благоустройство территории вновь организуемого ПК

га

0,774

- озеленение придомовых территорий

га

7,19

- озеленение территорий детских учреждений

га

1,37

6.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 4 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV под проектируемыми жилыми домами

места

4200