О проведении аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта по адресу: Профсоюзная ул., вл.156 (Юго-Западный административный округ ... (с изменениями на 24 февраля 2009 года) (утратило силу)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июня 2008 года N 451-ПП

О проведении аукциона по подбору
инвестора на реализацию инвестиционного
проекта строительства объекта по адресу:
Профсоюзная ул., вл.156 (Юго-Западный
административный округ города Москвы)

(с изменениями на 24 февраля 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 6 июля 2010 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 22 июня 2010 года N 525-ПП
____________________________________________________________________

В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", во исполнение распоряжений Правительства Москвы от 23 октября 2003 года N 1939-РП "О подготовке строительства высотного дома по адресу: ул.Профсоюзная, вл.156 в рамках программы "Новое кольцо Москвы", от 12 августа 2004 года N 1618-РП "О реализации "пилотных" проектов в рамках программы "Новое кольцо Москвы", в соответствии с законами города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", от 3 марта 2004 года N 13 "Об основах градостроительства в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 года N 795-ПП "О совершенствовании порядка организации проведения инвестиционных торгов" Правительство Москвы

постановляет:

1. Определить инвестора на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству многофункционального комплекса на земельном участке площадью 2,5 га, расположенном по адресу: ул.Профсоюзная, вл.156, общей площадью объекта 123144 кв.м, в том числе: общей площадью квартир 39850 кв.м, общей площадью встроено-пристроенных нежилых помещений 21920 кв.м, а также площадью подземной части 29850 кв.м под размещение гаража-стоянки на 1152 машиноместа, по результатам аукциона, планируемого к проведению Городской комиссией по рассмотрению вопросов подготовки документации к торгам*.

________________

* Здесь и далее по тексту настоящего документа и приложениях к нему слова "Городская конкурсная комиссия по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" заменены словами "Городская комиссия по рассмотрению вопросов подготовки документации к торгам" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 686-ПП.

2. Принять к сведению, что объект (п.1) включен в Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на инвестиционные конкурсы, аукционы и для разработки документации в 2007 году, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 30 января 2007 года N 60-ПП "О предварительных итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 2006 год и Программе Правительства Москвы на 2007 год".

3. Утвердить:

3.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.1) от 13 ноября 2007 года N А-4689/98 (приложение 1*).

________________

* Текст приложения не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

3.2. Стартовые условия проведения аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта (п.1) согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3.3. Проект инвестиционного договора на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта (п.1) согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Принять к сведению, что земельный участок, подлежащий застройке (п.1), не свободен от обременений и с учетом полученных согласий собственников объектов капитального строительства и правообладателей земельных участков подлежит освобождению:

4.1. От участка воздушной линии электропередач (далее - ЛЭП), находящейся в собственности ОАО "Московская областная электросетевая компания".

4.2. От строений торгово-бытового назначения общей площадью 1688,2 кв.м по адресу: ул.Теплый Стан, вл.1Б, стр.1-7, принадлежащих ЗАО "Новые Черемушки" на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2003 года N 77-01/30-910/2003-749, от 26 ноября 2003 года N 77-01/30-910/2003-751, от 26 ноября 2003 года N 77-01/30-910/2003-752, от 26 ноября 2003 года N 77-01/30-910/2003-753, от 26 ноября 2003 года N 77-01/30-910/2003-754, от 26 ноября 2003 года N 77-01/30-910/2003-755, от 26 ноября 2003 года N 77-01/30-910/2003-757).

5. Предоставить право инвестору, определенному по итогам аукциона, осуществить за счет собственных (привлеченных) средств в течение 36 месяцев с даты заключения инвестиционного договора проектирование и строительство объекта (п.1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.3.1).

6. Установить, что реализация инвестиционного проекта (п.1) будет осуществлена инвестором, определенным по итогам инвестиционного аукциона, проводимого Городской комиссией по рассмотрению вопросов подготовки документации к торгам, со следующими условиями инвестирования:

6.1. Финансирование затрат, связанных с переносом (перекладкой) ЛЭП, осуществляется за счет инвестора в полном объеме без последующей компенсации.

6.2. Инвестор выплачивает определенную стартовыми условиями компенсацию ЗАО "Новые Черемушки" за снос строений, принадлежащих ЗАО "Новые Черемушки" на праве собственности, а также осуществляет финансирование работ по сносу указанных строений (п.4.2) за счет собственных либо привлеченных средств в полном объеме.

6.3. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы сумму, определенную по итогам инвестиционного аукциона, в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, определенной по итогам аукциона, перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного договора в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;

- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы, определенной по итогам аукциона, перечисляется инвестором ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в течение 4 кварталов, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором произведен первый платеж.