В соответствии с законами города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", от 3 марта 2004 года N 13 "Об основах градостроительства в городе Москве", от 21 октября 1998 года N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы", учитывая распоряжение Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 803-РП "О дальнейшем использовании земельного участка по Аминьевскому шоссе (Западный административный округ города Москвы)", свидетельство о государственной регистрации права от 31 октября 2005 года N 77 АВ 510695 и заключение Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы от 29 октября 2007 года N 06-28-11879/7, Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить градостроительное обоснование размещения многофункционального административного комплекса на Аминьевском шоссе в следующем составе:
1.1. Функциональное, строительное, ландшафтное назначение территории (приложения 1, 2, 3).
1.2. Показатели баланса территории и основные технико-экономические показатели объекта (приложение 4).
1.3. План линий градостроительного регулирования территории (приложение 5).
1.4. Границы участка территории размещаемого объекта (приложение 6).
2. Утвердить границы объекта природного комплекса N 115 Западного административного округа "Парк (проектный) на пересечении Аминьевского шоссе и Киевского направления Московской железной дороги" площадью 3,86 га, установив на территории объекта режим регулирования градостроительной деятельности N 2, и присвоить объекту новое название "Яблоневый сад на пересечении Аминьевского шоссе и Киевского направления Московской железной дороги" (приложение 7).
3. Москомархитектуре:
3.1. В шестимесячный срок установить линии градостроительного регулирования границ объекта природного комплекса N 115 Западного административного округа "Яблоневый сад на пересечении Аминьевского шоссе и Киевского направления Московской железной дороги", разработать разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования и передать информацию в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для использования в работе.
3.2. При выполнении в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 октября 2004 года N 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы" работ по уточнению схем градостроительного зонирования территории города Москвы внести необходимые изменения согласно утвержденному градостроительному обоснованию размещения многофункционального административного комплекса на Аминьевском шоссе.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", изложив пункт 115 раздела "Западный АО" приложения к постановлению в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Функциональное назначение участка
Границы | |
- граница участка размещаемого объекта | |
1001 | - административно-делового назначения |
1 | номер участка |
Строительное назначение участка
Границы | |
- граница участка размещаемого объекта | |
13043 | - застройка смешанная контрастная плотностью более 42,5 тыс.кв.м/га и не более 43,5 тыс.кв.м/га |
1 | номер участка |
Ландшафтное назначение участка
Границы | |
- граница участка размещаемого объекта | |
1011 | - интенсивно застроенный |
1 | номер участка |
БАЛАНС
территории и основные ТЭП объекта
Наименование показателей | Ед.изм. | Показатели | |||
Баланс территории | |||||
Участокобъекта | га | 5,1 | |||
Площадь застройки | м2 | 29200 | |||
Незастроенная территория | м2 | 21800 | |||
- открытые а/стоянки | м2 | 110 м/м | |||
2950 | |||||
- площадь проездов, мощения | м2 | 10430 | |||
- озеленение | м2 | 10200 | |||
Параметры объекта | |||||
Общая площадь объекта | м2 | 234 300 | |||
(общественное назначение 100%) | |||||
Подземная площадь | м2 | 68300 | |||
Емкость подземного гаража | м/м | 2220 | |||
Общая наземная площадь | м2 | 166000 | |||
Емкость автостоянки в стилобате | м/м | 740 | |||
Суммарная поэтажная площадь наземной части | м2 | 221330 | |||
Плотность застройки | тм2/га | 43,4 | |||
Этажность | эт. | 1-2-10-23 |
ПЛАН
линий градостроительного регулирования
Условные обозначения | |
- границы красных линий | |
- границы технических зон | |
- границы территорий природного комплекса в соответствии с ППМ N 38 от 01.09.99 | |
- предлагаемая к установлению граница объекта ПК N 115-ЗАО с РРГД 2 |
ГРАНИЦЫ
участка территории размещаемого объекта
Условные обозначения | |
Границы | |
- граница участка размещаемого объекта |