О проекте планировки микрорайонов 2, 3 района Лефортово города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 04.06.2013 N 360-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

65,87

Территория микрорайона в красных линиях

65,87

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

65,87

1.1.1.

Природные (А):

- природно-рекреационные (А2)

9,99

1.1.2.

Общественные (Б):

- административно-деловые (Б1)

0,87

- торгово-бытовые (Б3)

0,93

- культурно-просветительные (Б4)

0,15

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,38

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,77

- учебно-воспитательные (Б7)

10,42

1.1.3.

Жилые (В):

- многоквартирные жилые дома (В1)

18,79

- смешанные общественно-жилые (В4)

19,42

1.1.4.

Производственные (Г):

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,43

1.1.5.

Прочие территории:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

3,72

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению

65,87

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

3,73

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

7,20

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

41,23

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

12,21

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

22,58

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

15,66

1.2.7.

Участки смешанной застройки

1,71

1.2.8.

Незастраиваемые территории

13,71

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

65,87

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

3,78

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

48,38

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

3,72

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

9,99

N
п/л

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

516,93

2.2.

Сохраняемый фонд

-"-

293,3

2.3.

Снос жилых домов

тыс.кв.м

124,53

кроме того: нежилые помещения

тыс.кв.м

13,87

Общая жилая площадь, требуемая для переселения из сносимых домов*

тыс.кв.м

170,15

________________

* В соответствии с Законом города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" (в ред. Закона города Москвы от 26 декабря 2006 года N 67).

2.4.

Ввод фонда за счет нового строительства (общая площадь квартир)

тыс.кв.м

188,57

кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения нежилого назначения

-"-

33,97

2.5.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового жилищного строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

325,64

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.:

-"-

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.:

- клубные помещения

-"-

100

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:

- поликлиника для взрослых

-"-

100

- поликлиника для детей

-"-

100

- аптеки

-"-

100

- отделение Сбербанка

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

% от норматива

100

- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть:

- строительство проектируемых улиц в мкр.2, мкр.3

км

0,85

- строительство Юрьевской ул., Крюковского тупика

км

1,26

- строительство проезда N 1329

км

0,54

- строительство подземного пешеходного перехода

объект

1

- реконструкция

км

4,21

5.

Места хранения автомобилей:

- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами

м/мест

4448

- подземные гаражи под проектируемыми нежилыми объектами

м/мест

460

- многоуровневые подземные гаражи

м/мест

170

- комбинированные гаражи (на прилегающей территории коммунальной зоны вдоль ж/д Рязанского направления)

м/мест

7450

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей:

- открытые автостоянки

м/мест

1166

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение:

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сут.

11,89

- перекладка водопроводных сетей Д=150-250 мм

км

7,2

7.2.

Канализация:

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

11,32

- прокладка коллектора Д=300 мм

км

11,44

7.3.

Дождевая канализация:

- прокладка сети дождевой канализации Д=500 мм, Д=800 мм

км

4,88

7.4.

Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-11, ТЭЦ-23)

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

91,58

- строительство тепловых сетей 2Д=150-1200 мм

км

5,82

7.5.

Газоснабжение:

- расход газа

млн.куб.м/год

0,42

- прокладка газопроводов низкого давления

км

0,92

7.6.

Электроснабжение:
(от ПС "Яузская", ПС "Курская" ввод 2009 год)

- суммарный прирост электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

18,3

- строительство РТП 10 кВ

объект

1

- строительство СП 20 кВ

объект

5

- строительство ТП 10 кВ

объект

1

- строительство ТП 20 кВ

объект

20

- прокладка ПКЛ-20 кВ

км

15,0

- прокладка РКЛ-10 кВ

км

1,0

- прокладка РКЛ-20 кВ

км

10

7.7.

Телефонизация:

- количество номеров телефонов

номер

7000

- количество телефонов-автоматов

шт.

84

- строительство телефонной канализации

км

43,2

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

24

8.

Охрана окружающей среды

8.1.

Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:

- новое озеленение, в т.ч.:

га

9,38

- создание объекта ПК со статусом "бульвар"

га

1,91

- реконструкция зеленых насаждений

га

23,86

8.2.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

объект

9

8.3.

Мероприятия по организации СЗЗ объектов коммунального назначения

объект

4

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство 5 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемыми жилыми домами

места

11700