ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июня 2007 года N 463-ПП


Об утверждении Регламента подготовки в режиме "одного окна" Департаментом городского имущества города Москвы договоров передачи жилых помещений в собственность города Москвы (расприватизация) *

(с изменениями на 30 июня 2015 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 ноября 2019 года на основании
постановления Правительства Москвы от 18 октября 2019 года N 1368-ПП
____________________________________________________________________

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В целях обеспечения прав граждан, гарантированных пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьей 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Правительство Москвы

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Утвердить Регламент подготовки в режиме "одного окна" Департаментом городского имущества фонда города Москвы договоров передачи жилых помещений в собственность города Москвы (расприватизация) согласно приложению.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2007 года N 463-ПП

Регламент подготовки в режиме "одного окна" Департаментом городского имущества фонда города Москвы договоров передачи жилых помещений в собственность города Москвы (расприватизация) *

(с изменениями на 30 июня 2015 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1. Общие положения

Настоящий Регламент определяет порядок передачи в собственность города Москвы свободных от обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами.

Граждане, приватизировавшие жилые помещения в жилищном фонде города Москвы, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность города Москвы.

Город не вправе принимать жилые помещения, не свободные от обязательств. В случае, если после регистрации договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в переданное жилое помещение были вселены в установленном порядке иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в собственность города.

Передача жилых помещений в собственность города Москвы осуществляется путем заключения соответствующих договоров между Департаментом городского имущества города Москвы и собственником (собственниками) жилых помещений.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Договоры передачи жилых помещений в собственность города Москвы (расприватизация) /далее - договоры передачи/ оформляются и выдаются в режиме "одного окна" на уровне округов, т.е. службами "одного окна" управлений Департамента городского имущества города Москвы в административных округах /далее - управления Департамента/.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Управления Департамента осуществляют функции приема заявлений о подготовке документов для передачи жилых помещений в собственность города Москвы в режиме "одного окна" /далее - заявления о подготовке документов/, сбора необходимых документов, а также оформления, направления на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и выдачи заявителям договоров передачи в режиме "одного окна".

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Подготовка документов, необходимых для оформления договоров передачи, формирование пакета документов, его направление в регистрирующий орган осуществляется в срок не более 60 дней на безвозмездной основе.

Процедура подготовки документов для оформления договоров передачи в режиме "одного окна" включает проведение согласований с Единым информационно-расчетным центром (ЕИРЦ) или организацией, выполняющей функции управления домом (управляющей организацией), на безвозмездной основе в течение 7 дней.

Заключенный договор передачи по желанию заявителя (заявителей) передается:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- в установленном порядке на государственную регистрацию, процедура и сроки которой определены Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Услуги, связанные с государственной регистрацией права собственности, оказываются на безвозмездной основе в течение 18 календарных дней, после чего зарегистрированный договор передачи выдается заявителю (заявителям) через службу "одного окна" управления Департамента;

(Дефис в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- на руки заявителю (заявителям) для осуществления самостоятельных действий по сдаче на государственную регистрацию перехода права собственности. При этом заявитель (заявители) уведомляется(-ются) о необходимости присутствия при сдаче пакета документов на государственную регистрацию уполномоченного сотрудника Департамента, обладающего правом подписи по доверенности от руководителя Департамента, как второй стороны договора.

(Дефис в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Подготовка документов для оформления договора передачи в режиме "одного окна" согласующими организациями (ЕИРЦ, управляющими организациями) осуществляется в соответствии с настоящим регламентом на основании запросов управлений Департамента.

Управления Департамента в режиме "одного окна" обеспечивают своевременную подготовку документов для передачи жилых помещений в собственность города Москвы, оформляют договоры передачи либо мотивированный отказ заявителю (заявителям), руководствуясь настоящим регламентом.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Порядок работы управлений Департамента городского имущества города Москвы с заявителями при приеме заявлений

(Название в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1. Прием и рассмотрение заявлений о подготовке документов осуществляется в день обращения заявителя (заявителей). Отсчет срока осуществляется со дня приема заявления.

2.2. На приеме должны присутствовать все собственники старше 14 лет, зарегистрированные в жилом помещении (или их представители, уполномоченные в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью заключить договор передачи), при наличии оригиналов паспортов и свидетельств о рождении детей.

2.3. В Управление Департамента гражданином (гражданами) представляются:

2.3.1. Копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность граждан Российской Федерации, которые передают жилые помещения в собственность города Москвы: для граждан старше 14 лет - паспорт гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении.

2.3.2. Оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По желанию граждан дубликат договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации запрашивается сотрудниками службы "одного окна" при наличии нотариально удостоверенной доверенности от собственника (собственников).

(Пункт 2.3.2 в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.3.3. Пункт утратил силу с 12 июля 2015 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.3.4. Разрешение на отчуждение данного жилого помещения в собственность города Москвы из органов опеки и попечительства, в тех случаях, если одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний ребенок.

(Пункт 2.3.4 в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.4. Сотрудники службы "одного окна" проверяют представленные заявителем (заявителями) документы и формируют с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов" заявление (приложение 1).

2.5. На оригинале заявления о подготовке документов ставится штамп службы "одного окна" установленного образца, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 года N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".

2.6. Принятое заявление о подготовке документов в присутствии заявителя (заявителей) фиксируется в электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 года N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".

2.7. После регистрации обращения заявителю на руки выдается заверенная подписью сотрудника службы "одного окна" выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 года N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна". Второй экземпляр выписки подписывается сотрудником службы "одного окна" и заявителем (заявителями) дважды: при сдаче заявления с комплектом документов и при выдаче конечного документа на руки заявителю. Второй экземпляр подшивается к заявлению и остается в службе "одного окна".

2.8. Для получения документов, подтверждающих отсутствие ограничений (обременений), сотрудник службы "одного окна" формирует заявления в электронном виде с использованием электронной подписи (ЭП) для получения расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на объект, подлежащий передаче в собственность города.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2014 года N 826-ПП; в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановление Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.9. Для получения документов, подтверждающих, что данное жилое помещение является единственным местом проживания, сотрудник службы "одного окна" формирует заявления в электронном виде с использованием электронной подписи (ЭП) для получения справки о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 года и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на правообладателя (правообладателей).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2014 года N 826-ПП;  в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановление Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.10. Сотрудники службы "одного окна" информируют граждан о необходимости оплаты за оформление нотариально удостоверенной доверенности для представления документов на государственную регистрацию.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.11. Причиной отказа в приеме заявления является отсутствие на приеме полного состава собственников передаваемого жилого помещения старше 14 лет или их представителей, уполномоченных в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. Порядок работы управлений Департамента в административных округах с едиными информационно-расчетными центрами (ЕИРЦ) и (или) организациями, выполняющими функции управления домом (управляющими организациями)

3.1. Сотрудник службы "одного окна" с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов." формирует запрос в ЕИРЦ и (или) в управляющую организацию для получения Единого жилищного документа (ЕЖД). Запросы направляются в электронном виде и после рассмотрения в ЕИРЦ и (или) в управляющей организации указанные документы передаются в управление Департамента (срок исполнения - 7 рабочих дней).

3.2. В случае задержки предоставления необходимых сведений из ЕИРЦ и (или) из управляющей организации по вине указанных организаций они обязаны в трехдневный срок уведомить управление Департамента.

4. Порядок оформления договора передачи жилых помещений в собственность города Москвы (расприватизация) на основании пакета документов, подготовленного в режиме "одного окна"

4.1. Договор передачи (приложение 2) оформляется с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов".

4.2. После подготовки договора передачи в службу "одного окна" управления Департамента вызываются собственники для подписания договора передачи.

4.3. При подписании договора передачи должны присутствовать все собственники старше 14 лет, зарегистрированные в жилом помещении (или их представители, уполномоченные в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью заключить договор передачи), при наличии оригиналов паспортов и свидетельств о рождении детей.

4.4. При оформлении договора передачи собственнику (собственникам) обязательно разъясняется, что в соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию им (ими) использовано (если иное не установлено федеральным законом).

4.5. Заключенный договор передачи в установленном порядке направляется на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. В случае выявления указанной организацией оснований, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, сотрудник управления Департамента информирует заявителей в письменной форме.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановление Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.6. После поступления в управление Департамента документов о передаче жилых помещений в собственность города Москвы экземпляр зарегистрированного договора передачи выдается собственнику или одновременно всем собственникам данного жилого помещения (или их представителям, уполномоченным в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью получать документы о праве собственности), при наличии оригиналов паспортов и свидетельств о рождении детей. Второй зарегистрированный экземпляр договора передачи и свидетельство о государственной регистрации права города Москвы на жилое помещение остается в архиве управления Департамента, третий экземпляр - в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

   (Пункт в редакции, введенной в действие с 12 июля 2015 года постановление Правительства Москвы от 30 июня 2015 года N 375-ПП. - См. предыдущую редакцию)