Наименование Программы | Программа поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задание на 2010 год (далее - Программа) |
Основания для разработки Программы | Постановление Правительства Москвы от 23 января 2007 годы N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 годов и задании на 2010 год", поручения Мэра Москвы |
Государственный заказчик Программы | Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы |
(Строка в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию) | |
Руководитель Программы | Цыбин Андрей Владимирович - руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы |
(Строка в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию) | |
Разработчик Программы | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
Основные исполнители Программы | Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, |
префектуры административных округов города Москвы и управы районов, | |
Департамент имущества города Москвы, | |
Префектуры административных округов города Москвы и управы районов | |
(Строка дополнительно включена на основании постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП) | |
ГУП "Московский городской единый информационно-аналитический центр" | |
(Строка дополнительно включена на основании постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП) | |
ГУ "Центр реформы в ЖКХ" | |
(Строка дополнительно включена на основании постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП) | |
Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, | |
Строка исключена постановлением Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию. | |
Строка исключена постановлением Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП. - См. предыдущую редакцию. | |
Департамент топливно-энергетического хозяйства города Москвы, | |
Департамент земельных ресурсов города Москвы, | |
Москомархитектура, | |
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, | |
Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы | |
Сроки реализации и этапы Программы | Начало реализации Программы - 2007 год |
Цель Программы | Основными целями Программы являются: - реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в части повышения комфортности проживания граждан в многоквартирных домах путем создания необходимых условий для реализации прав и обязанностей собственников помещений по управлению многоквартирными домами; |
- создание условий для реализации прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирных домах как полноценных субъектов - заказчиков рынка жилищно-коммунальных услуг; | |
- создание условий для развития инициативы москвичей - собственников помещений в многоквартирных домах по управлению такими домами, формирование эффективных способов защиты прав собственников помещений через создание товариществ собственников жилья; | |
- создание условий для организации товариществ собственников жилья; | |
- обеспечение баланса интересов собственников помещений в многоквартирных домах и их объединений как заказчиков жилищно-коммунальных услуг, управляющих, ресурсоснабжающих и иных подрядных организаций как производителей этих услуг и органов исполнительной власти города Москвы | |
Задачи Программы | 1. Вовлечение собственников жилья в управление многоквартирными домами путем преимущественной организации товариществ собственников жилья |
2. Создание в городе Москве системы управления многоквартирными домами на основе товариществ собственников жилья | |
3. Формирование комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах на базе объектов существующей и перспективной застройки как объектов управления товариществ собственников жилья | |
4. Создание условий для дополнительной мотивации собственников помещений в многоквартирном доме к рациональному и экономному потреблению предоставляемых ресурсов и услуг, бережному отношению к общему имуществу в многоквартирном доме | |
5. Создание условий для развития в городе рынка жилищно-коммунальных услуг и переход на договорные отношения в сфере управления многоквартирными домами | |
6. Совершенствование нормативной правовой базы в части обеспечения прав собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых товариществами собственников жилья | |
7. Организация широкомасштабного информирования населения по вопросам организации товариществ собственников жилья | |
Основные мероприятия Программы | В рамках Программы осуществляются следующие основные мероприятия: 1. Определение состава общего имущества в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья или предполагается их создание |
2. Содействие собственникам помещений в многоквартирных домах в организации товариществ собственников жилья | |
3. Формирование условий, способствующих созданию и деятельности товариществ собственников жилья | |
4. Проведение в первоочередном порядке капитального ремонта многоквартирных домов, в которых созданы или создаются товарищества собственников жилья | |
5. Обеспечение товариществ собственников жилья, управляющих многоквартирными домами, нежилыми помещениями для организации их деятельности, в том числе путем перевода освободившихся жилых помещений, являющихся собственностью города Москвы и расположенных на первых этажах, в нежилой фонд | |
6. Принятие мер по возврату неправомерно изъятых помещений общего имущества в многоквартирных домах, в которых созданы или создаются товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, из чужого незаконного владения | |
7. Формирование в первоочередном порядке земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, управляемые товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, при наличии соответствующей заявки от данных организаций | |
8. Содействие товариществам собственников жилья, которые приняли многоквартирные дома в управление, в реализации их прав на проведение капитального ремонта и реконструкции многоквартирных домов (в том числе с надстройкой здания) при наличии соответствующего решения общего собрания членов товарищества собственников жилья о проведении такой реконструкции | |
9. Стимулирование объединения товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в ассоциации с целью организации управления несколькими компактно расположенными многоквартирными домами, объединенными общей инженерной инфраструктурой | |
10. Активизация страхования жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в целях обеспечения сохранности жилищного фонда | |
Финансовое обеспечение Программы | Объемы финансирования определяются ежегодно на основании заявок Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы с учетом утверждаемых расценок на выполнение мероприятий Программы |
(Строка в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию) | |
Участники Программы | 1. Органы исполнительной власти города Москвы 2. Собственники помещений в многоквартирных домах в городе Москве и их объединения в жилищной сфере |
Ожидаемые результаты Программы | В результате реализации мероприятий Программы ожидается: 1) развитие конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами; |
2) создание товариществ собственников жилья в большинстве многоквартирных домов в городе Москве (приложение 2 к Программе); | |
3) объединение товариществ собственников жилья в ассоциации для совместного управления многоквартирными домами; | |
4) создание системы договорных отношений между товариществами собственников жилья и управляющими организациями, подрядными и ресурсоснабжающими организациями; | |
5) широкое применение ресурсосберегающих технологий и мероприятий, что позволит значительно уменьшить общий объем потребления ресурсов за счет предотвращения их неоправданных расходов; | |
6) улучшение технического состояния многоквартирных домов и, как следствие, продление межремонтного периода и срока их службы; | |
7) уменьшение бюджетных расходов на содержание и капитальный ремонт многоквартирных домов путем повышения эффективности эксплуатации и обслуживания домов, управляемых мотивированными и организованными заказчиками - товариществами собственников жилья | |
Система организации контроля за исполнением Программы | Контроль за реализацией программных мероприятий осуществляет Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы. |
(Строка в редакции постановления Правительства Москвы от 12 мая 2009 года N 423-ПП - см. предыдущую редакцию) | |