ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 17 мая 2007 года N 947-РП

О строительстве комплекса оптовой
торговли продовольствием на территории
закрытого акционерного общества "Москворецкое"
по адресу: 2-й Котляковский пер., вл.1 (Южный
 административный округ города Москвы)

В целях реализации Городской программы развития оптовой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2005 года N 346-ПП "О мерах по развитию оптовой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 годы", и принимая во внимание решение Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (п.38 протокола N 11 от 12 июля 2006 года):

1. Принять предложение закрытого акционерного общества "Москворецкое" (далее - ЗАО "Москворецкое") о строительстве за счет собственных и привлеченных средств комплекса оптовой торговли продовольствием в виде 6 объектов общей предельной площадью 23200 кв.м, включая инженерные сети и сооружения городского значения, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию, на земельном участке площадью 24,0001 га, кадастровый N 770505003162, арендуемом ЗАО "Москворецкое" по договору долгосрочной аренды от 17 ноября 2005 года N М-05-025624 по адресу: 2-й Котляковский пер., вл.1, в соответствии с разработанной проектной документацией со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 3 лет со дня выхода настоящего распоряжения.

2. Принять к сведению, что строительство комплекса оптовой торговли на территории ЗАО "Москворецкое" предусмотрено в Городской целевой программе развития оптовой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 годы.

3. Принять к сведению, что в целях освобождения земельного участка под строительство ЗАО "Москворецкое" осуществит снос строений общей площадью 5456,9 кв.м (приложение 1), принадлежащих предприятию на праве собственности и зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 8 декабря 2006 года N А-2887/03 (приложение 2), выданный Москомархитектурой для осуществления ЗАО "Москворецкое" нового строительства по адресу: 2-й Котляковский пер., вл.1.

5. Принять к сведению обязательства ЗАО "Москворецкое":

5.1. Осуществить плату за техническое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

5.2. После завершения строительства (п.1) и оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

6. Установить следующие условия реализации инвестиционного проекта:

6.1. 100% общей нежилой площади объекта - в собственность ЗАО "Москворецкое" при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств в размере 68965499 рублей.

6.2. Денежные средства перечисляются в соответствии со следующим графиком:

- 1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- 2 часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляются ежеквартально после начала строительства в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом в срок до 31 декабря 2009 года.

7. Департаменту продовольственных ресурсов города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

7.1. Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ЗАО "Москворецкое" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

7.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

8. Принять к сведению обязательства ЗАО "Москворецкое" обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города на объекты инженерного и коммунального назначения, построенные и (или) реконструированные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Бабурина А.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 17 мая 2007 года N 947-РП

ПЕРЕЧЕНЬ
сносимых строений (нежилых помещений)
по адресу: 2-й Котляковский пер.,вл.1, входящих
в имущественный комплекс ЗАО "Москворецкое" для
освобождения земельного участка под строительство
комплекса оптовой торговли

Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 17 мая 2007 года N 947-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
 для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 23.04.2002 N 306-ПП "О мерах по развитию оптовой торговли продовольствием в г.Москве на 2002-2004 годы".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор аренды земельного участка от 17.11.2005 N М-05-025624. Свидетельство о государственной регистрации прав от 16.12.2002 N 77-01/04-615/2002-393, 77-01/04-615/2002-397, 77-01/04-615/2002-399, 77-01/04-615/2002-401, 77-01/04-615/2002-403, 77-01/04-615/2002-405, 77-01/04-615/2002-441, 77-01/04-615/2002-443, 77-01 /04-615/2002-442, 77-01 /04-615/2002-467, 77-01 /04-615/2002-469, 77-01/04-615/2002-470, 77-01/04-615/2002-473, 77-01/04-615/2002-475, от 19.07.2004 N 77-01/35-516/2004-657.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Южного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП. Концепция социально-экономического и градостроительного развития Южного административного округа Москвы в условиях рыночной экономики, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 07.07.92 N 535.

1.4. Прочие документы по объекту: Предпроектная документация для оформления Акта разрешенного использования участка территории от 24.03.2005 N 03-05-1109-05/301-05. Выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры от 29.11.2006, Протокол N 49.

2. Допустимые технико-экономические
 показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
 подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: на стадии проекта разработать схему транспортного обслуживания.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 15.03.2005 N 132/05.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 30.07.2004 N 12/2/3737:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95 и СНиП 2.01-51-90* с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС Москвы;

________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.

без строительства защитного сооружения ГО;