3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование по согласованию с Москомархитектурой.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: разработать схему транспортного обслуживания в составе проектной документации.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 01.09.2004 N 511/04.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 15.02.2005 N 12/2/289:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.15-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 12.04.2004 N 5/2/401-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями приложения 1* к СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 22.04.2004 N 10-16/3197:
разработать разделы "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" в составе проекта; определить в проекте окончательные габариты и этажность исходя из условий освещенности и инсоляции помещений окружающей застройки; при необходимости подтвердить светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 25.05.2004 N 5-31-621/4:
уточнить технико-экономические показатели объекта исходя из резервов территории, исходя из необходимости 100% обеспечения объекта местами паркирования гостевого автотранспорта сотрудников и посетителей многофункционального центра малого бизнеса с максимальным использованием подземного пространства и соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований с учетом расположенного с востока центра детского и юношеского творчества;
разработать разделы "Благоустройство и озеленение" и "Цветочное оформление" в соответствии с требованиями Закона г.Москвы "О защите зеленых насаждений", предусмотрев максимальное сохранение или пересадку зеленых насаждений, цветочное оформление объекта, применение крышного, вертикального озеленения;
разработать дополнительно проект благоустройства и озеленения природного комплекса (прилегающая с юга и запада территория) площадью около 0,45 га без увеличения площади закрытых, заасфальтированных поверхностей и с соблюдением требований МГСН 1.01-99, раздел 7.5 в части организации бульваров;
предусмотреть инженерное обеспечение объекта от существующих коммуникаций без изъятия территории природного комплекса;
обеспечить транспортную и пешеходную доступность объекта с северо-западной стороны;
предусмотреть организацию строительной площадки и зону ведения строительных работ в границах участка без изъятия прилегающей территории;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 06.04.2004 N 96-49/2876:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.97 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. При разработке проекта:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений, а также зеленых насаждений на прилегающей дворовой территории ближайших жилых домов.