ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 февраля 2007 года N 128-ПП


О дальнейшей реализации
постановления Правительства Москвы
от 15 июня 2004 года N 406-ПП

(с изменениями на 12 апреля 2011 года)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом города Москвы "О землепользовании и застройке в городе Москве", в целях дальнейшей реализации постановления Правительства Москвы от 15 июня 2004 года N 406-ПП "О дальнейшем использовании земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити" по Краснопресненской набережной ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс" и принимая во внимание решение Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города Москвы (протокол от 20 апреля 2006 года N 3) и решение Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы об одобрении предпроектных предложений строительства объекта (выписка из протокола от 7 июля 2006 года N 16) Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Комитета по внешнеэкономической деятельности города Москвы, учитывая согласие общества с ограниченной ответственностью "Сити Палас" (далее - ООО "Сити Палас"), о проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию до 31 декабря 2014 года (пункт в редакции, введенной в действие с 20 апреля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2011 года N 124-ПП, - см. предыдущую редакцию):

1.1. Общегородской площади, проект и благоустройство которой разработаны по заказу города Москвы, в границах незастраиваемой наземной части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити".

1.2. Нежилых помещений торгово-бытового, социально-культурного, спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения, включая музей ММДЦ "Москва-Сити" общей площадью не более 28000 кв.м в наземной части под общегородской площадью и под основанием высотного многофункционального комплекса.

1.3. Нежилых помещений торгово-бытового, социально-культурного, спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения общей площадью не более 10000 кв.м в подземной части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити".

1.4. Автостоянки общей площадью не более 49000 кв.м в подземной части земельных участков NN 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити", включая технические помещения, лифтовые вестибюли и машиноместа для служебного пользования администрации Московского дворца бракосочетания.

1.5. Многофункционального комплекса общей площадью не более 82000 кв.м в наземной части на части земельного участка N 3 ММДЦ "Москва-Сити" площадью 0,8017 га с помещениями административного, торгово-бытового, социально-культурного, спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения, включая Московский дворец бракосочетания.

2. Первая очередь строительства и ввода объекта (п.1) в эксплуатацию до 31 декабря 2013 года предусматривает (пункт в редакции, введенной в действие с 20 апреля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2011 года N 124-ПП, - см. предыдущую редакцию):

2.1. Наземная часть:

- часть общегородской площади (п.1.1) общей площадью не более 10000 кв.м;

- часть нежилых помещений (п.1.2) общей площадью не более 15000 кв.м.

2.2. Подземная часть:

- нежилые помещения (пункт 1.3) общей площадью не более 10000 кв.м;

- часть подземной автостоянки (пункт 1.4) общей площадью не более 10000 кв.м.

3. Принять к сведению, что:

3.1. ЗАО "Кэпитал Сити Девелопменс" и ООО "Сити Палас" 24 декабря 2004 года заключили соглашение, зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве от 14 февраля 2005 года N 77-01/05-1056/2004-16, о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 3 сентября 1999 года N М-01-014957 (земельный участок N 2 площадью 0,6099 га и N 3 площадью 1,9394 га по адресу: г.Москва, Краснопресненская набережная, участки N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити").

3.2. По утвержденному городом Москвой заданию на разработку проектной документации на строительство многофункционального центра Московского дворца бракосочетания с подземной автостоянкой ООО "Сити Палас" за счет собственных средств осуществило проектные и строительно-монтажные работы для открытия мини-метро станции "Деловой центр", а именно общественно-пешеходный переход с временной отделкой и инженерным обеспечением на земельных участках N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити", соединяющий торгово-пешеходный мост "Багратион" и станцию мини-метро "Деловой центр", а также приобрело и установило шесть эскалаторов фирмы "ThyssennKrupp Fahrtreppen" (Германия).

3.3. ООО "Сити Палас" несет затраты по эксплуатации объектов, указанных в пункте 3.2 настоящего постановления.

3.4. Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка от 3 сентября 1999 года N М-01-014957, зарегистрированным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы от 4 ноября 2004 года N 77-01/05-13/2004-611, предусмотрена передача в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для Московского дворца бракосочетания:

- помещений площадью 2000 кв.м в объекте (пункт 1.5) для проведения церемоний бракосочетания и полноценной работы его персонала;

- 20 машиномест в подземной автостоянке (п.1.4) для служебного пользования администрации Московского дворца бракосочетания.

4. Принять к сведению обязательства ООО "Сити Палас":

4.1. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств финансирование проектирования и строительства объектов (пп.1 и 2), за исключением работ, связанных с созданием и установкой памятников, скульптур, фонтанов и иных сооружений монументального характера, и ввод объектов в эксплуатацию в сроки согласно пунктам 1 и 2 настоящего постановления.

4.2. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (пп.1 и 2).

4.3. Заказать в Государственном унитарном предприятии города Москвы Управлении по проектированию общественных зданий и сооружений "Моспроект-2" им.М.В.Посохина проект внешних инженерных сетей для объектов (пп.1 и 2) и обеспечить финансирование реализации проекта.

4.4. В течение десяти дней после выхода настоящего постановления подписать с Департаментом земельных ресурсов города Москвы дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 3 сентября 1999 года N М-01-014957 (п.6).

4.5. В десятидневный срок после оформления дополнительного соглашения (п.4.4) представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве дополнительное соглашение для государственной регистрации.

4.6. Предъявлять приемочной комиссии по мере завершения строительства объектов (п.1) с учетом положений пункта 2 настоящего постановления и с оформлением в установленном порядке акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта.

4.7. Оформить в установленном порядке имущественные права на объекты (п.5.2).

4.8. После завершения строительства и ввода объектов (пп.1 и 2) в эксплуатацию представлять в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на помещения, являющиеся долей города Москвы.

5. Принять к сведению, что:

5.1. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы оформляется::

- шесть эскалаторов фирмы "ThyssennKrupp Fahrtreppenn" (Германия), расположенных в общественно-пешеходном переходе, соединяющем вестибюль мини-метро "Деловой центр" и торгово-пешеходный мост "Багратион", по акту после подписания акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством объектов (п.2);

- общегородскую площадь (п.1.1) по акту после подписания акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта;

- нежилые помещения общей площадью 2000 кв.м в объекте (п.1.2) для размещения музея ММДЦ "Москва-Сити" по акту после подписания акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта.

5.2. В собственность ООО "Сити Палас" и привлеченных инвесторов оформляются:

- 100% площади в подземной автостоянке (п.1.4), включая технические помещения, лифтовые вестибюли, площади помещений сервисных служб и площадей общего пользования согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", за исключением 20 машиномест (п.3.4);

- 100% площади объекта (п.1.3);

- 100% площади объекта (п.1.2), за исключением нежилых помещений общей площадью 2000 кв.м (п.5.1);

- 100% площади объекта (п.1.5), за исключением нежилых помещений общей площадью 2000 кв.м (п.3.4).

6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы и заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям И.Н.Орджоникидзе в десятидневный срок после выхода настоящего постановления подписать с ООО "Сити Палас" дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 3 сентября 1999 года N М-01-014957 на условиях проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объектов в 2013-2014 годах (п.1), а также с учетом пунктом 4 и 5 настоящего постановления (пункт в редакции, введенной в действие с 20 апреля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2011 года N 124-ПП, - см. предыдущую редакцию).

7. Считать утратившими силу пункты 3 и 4 постановления Правительства Москвы от 15 июня 2004 года N 406-ПП "О дальнейшем использовании земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити" по Краснопресненской набережной ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков