ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2006 года N 1066-ПП


О реализации инвестиционного проекта комплексной
реконструкции квартала 75 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного округа

(с изменениями на 27 июля 2010 года)

В целях выполнения постановлений Правительства Москвы от 29 июня 1999 года N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", от 14 сентября 1999 года N 852 "О проекте планировки квартала 75 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", от 2 сентября 2003 года N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75 квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", в соответствии с решением Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 14 декабря 2005 года N 15) Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять к сведению, что между Правительством Москвы, закрытым акционерным обществом "ПСФ "Крост" (далее - ЗАО "ПСФ "Крост") и закрытым акционерным обществом "Союзспортстрой" заключены инвестиционный контракт от 24 декабря 1999 года N 123 и дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28 декабря 2002 года N 123-3 на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа.

2. Продлить ЗАО "ПСФ "Крост" срок реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала (п.1) до 31 декабря 2007 года (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 675-ПП - см. предыдущую редакцию).

3. Перечень объектов сноса и нового строительства определить при корректировке проекта планировки квартала, выполняемой на основании постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2003 года N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75 квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа".

4. Принять к сведению, что функции инвестора-застройщика по строительству объектов квартала возложены на ЗАО "ПСФ "Крост".

5. Принять к сведению, что ЗАО "ПСФ "Крост":

5.1. Закажет разработку актов разрешенного использования и проектно-сметной документации на строительство объектов квартала в соответствии с откорректированным проектом планировки и представит на утверждение в установленном порядке.

5.2. В соответствии с проектом планировки произведет снос и строительство объектов квартала, в том числе объектов соцкультбыта, за счет собственных и привлеченных средств.

5.3. По мере разработки актов разрешенного использования представит их в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования, сноса и строительства объектов квартала в установленном порядке.

5.4. Осуществит после завершения строительства и сдачи в эксплуатацию объектов квартала оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

5.5. По мере завершения строительства объектов квартала и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент имущества города Москвы полные пакеты документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.

6. Префектуре Северо-Западного административного округа в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

6.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 24 декабря 1999 года N 123 (в редакции дополнительного соглашения от 28 декабря 2002 года N 123-3) с ЗАО "ПСФ "Крост" на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов.

6.2. Согласованные проекты актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта после сдачи каждого объекта квартала в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

7. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов квартала распределение вводимой общей жилой, нежилой площади и площади подземных пространств осуществляется в соответствии с условиями заключенного инвестиционного контракта.

Распределение площадей гаражей-стоянок после завершения строительства объектов квартала осуществить в следующем соотношении:

- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб, построенных в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", - в собственность ЗАО "ПСФ "Крост";

- 100% площадей объектов соцкультбыта передается в собственность Департамента имущества города Москвы под целевое использование.

8. Принять к сведению обязательство ЗАО "ПСФ "Крост" по окончании строительства объектов квартала произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

9. Учитывая комплексную реконструкцию квартала, освободить ЗАО "ПСФ "Крост" при строительстве объектов квартала от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города на сумму, эквивалентную стоимости жилой и нежилой площади, передаваемой городу в соответствии с условиями заключенного инвестиционного контракта (п.1) и в соответствии с пунктом 7 настоящего постановления.

ЗАО "ПСФ "Крост" осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

10. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

11. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2003 года N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75 квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", дополнив пункт 3 постановления после слов "в установленном порядке" словами "во II квартале 2007 года".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Васину Е.М.

Срок контроля за выполнением настоящего постановления - III квартал 2011 года.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 августа 2010 года постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 641-ПП, - см. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"