ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 декабря 2006 года N 2741-РП

О реализации проекта по регенерации нежилого здания со строительством пристройки по адресу: ул.Баррикадная, д.19, стр.3 и внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 25 февраля 2004 года N 263-РП

____________________________________________________________________

Действие документа приостановлено на основании распоряжения Правительства Москвы от 7 мая 2009 года N 871-РП за исключением пункта 7.6, до завершения судебных разбирательств.

На основании распоряжения Правительства Москвы  от 25 мая 2010 года N 1001-РП действие настоящего документа возобновлено.

____________________________________________________________________

В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 25 февраля 2004 года N 263-РП " О реконструкции нежилого здания по адресу: улица Баррикадная, дом 19, строение 3", в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 8 февраля 2006 года N А-1401/02:

1. Разрешить администрации Губернатора Калужской области за счет собственных и привлеченных средств проведение до 30 декабря 2007 года регенерации нежилого здания со строительством пристройки по адресу: ул.Баррикадная, д.19, стр.3 общей площадью 4320 кв.м на земельном участке площадью 1000 кв.м, в том числе под застройку 815 кв.м.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 8 февраля 2006 года N А-1401/02 (приложение).

3. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Правительства Москвы от 25 февраля 2004 года N 263-РП:

3.1. Изложить название распоряжения в следующей редакции:

" О регенерации нежилого здания со строительством пристройки по адресу: ул.Баррикадная, д.19, стр.3".

3.2. В пункте 2 распоряжения заменить слова "реконструкцию здания (п.1) в 2004-2005 годах" на слова "регенерацию здания (п.1) со строительством пристройки до 30 декабря 2007 года".

3.3. В пунктах 3, 4.1, 7.2, 7.3 распоряжения заменить слова "реконструкции" на слова "регенерации здания (п.1) со строительством пристройки".

3.4. Дополнить распоряжение пунктом 4.2 в следующей редакции:

" 4.2. Предоставить инвестору - администрации Губернатора Калужской области в лице Государственного учреждения "Калужская областная служба недвижимости" возможность до завершения реализации инвестиционного проекта выкупить право требования на нежилую площадь из доли города в объекте (1).".

3.5. Пункты 4.2, 4.3 распоряжения считать соответственно пунктами 4.3, 4.4.

3.6. Пункты 5, 6 распоряжения исключить.

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:

4.1. Оформить протокол предварительного распределения нежилых помещений в объекте (п.1).

4.2. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. и регистрации согласованные в установленном порядке:

4.2.1. Проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 19 января 2005 года N 12-000186-5001-0012-00001-05 на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

4.2.2. Проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

5. Принять к сведению, что администрация Губернатора Калужской области в лице Государственного учреждения "Калужская областная служба недвижимости":

5.1. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции и инвестиционный контракт для оформления договора аренды земли на период регенерации и строительства объекта (п.1) с последующим оформлением в постоянное (бессрочное) пользование.

5.2. Представит необходимый пакет документов в Департамент имущества города Москвы для организации проведения независимой оценки рыночной стоимости права требования на нежилую площадь из доли города в объекте (п.1).

5.3. После выполнения пункта 6 настоящего распоряжения произведет оплату стоимости выкупа права требования на нежилую площадь из доли города в объекте (п.1) до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту с перечислением денежных средств в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" согласно бюджетной классификации в составе доходов от реализации имущества.

Засчитать указанные выплаты Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.

6. Департаменту имущества города Москвы после представления администрацией Губернатора Калужской области в лице Государственного учреждения "Калужская областная служба недвижимости" необходимого пакета документов организовать проведение независимой оценки рыночной стоимости права требования на нежилую площадь из доли города в объекте (п.1).

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 декабря 2006 года N 2741-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
 для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Распоряжение Правительства Москвы от 25.02.2004 N 263-РП "О реконструкции нежилого здания по адресу: улица Баррикадная, дом 19, строение 3".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Не имеются.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Пресненского района, основные направления которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 12.11.2002 N 925-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: Выписка из протокола заседания от 27.07.2005 N 6 утвержденного Мэром Москвы Лужковым Ю.М., выписка из протокола заседания от 09.11.2005 N 13, утвержденного Мэром Москвы Лужковым Ю.М.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: Транспортное обслуживание к проектируемому зданию предусмотреть со стороны ул.Баррикадная и Большого Конюшковского переулка.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 30.01.2006 N 036/06.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 20.12.2005 N 21/2/2150:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" в соответствии с требованиями СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 15.12.2005 N 4/10/1392-1:

разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов и согласовать их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями прил.1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 07.12.2005 N 10-16/1037:

обосновать при разработке проекта возможность увеличения высоты здания светотехническими расчетами. Проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора" по городу Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.