ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 декабря 2006 года N 2628-РП

О внесении изменений и дополнений
в распоряжение Правительства Москвы
от 24 ноября 2003 года N 2142-РП

В целях реализации инвестиционного контракта от 2 декабря 2003 года N ДЖП.03.САО.00551 и во исполнение решения Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 31 мая 2006 года N 8):

1. Внести изменения и дополнения в распоряжение Правительства Москвы от 24 ноября 2003 года N 2142-РП "О строительстве жилого дома по адресу: улица Мишина, дом 57 (Северный административный округ города Москвы)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 19 сентября 2005 года N 1831-РП):

1.1. Изложить пункт 1 распоряжения в следующей редакции:

"1. Осуществить проектирование и строительство 19-этажного жилого дома на земельном участке 0,63 га по адресу: ул.Мишина, вл.57 суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен 15400 кв.м, жилой площадью 10710 кв.м, нежилой площадью 850 кв.м.

Срок окончания строительных работ - 30 апреля 2008 года".

1.2. Изложить пункт 4.5 распоряжения в следующей редакции:

"4.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта.".

1.3. Дополнить распоряжение пунктом 4.6 в следующей редакции:

"4.6. Представить в Департамент имущества города Москвы после завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию в трехмесячный срок полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю площади в объекте в Едином государственном реестре прав.".

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства объекта по адресу: ул.Мишина, вл.57 от 4 июля 2006 года N А-2064/01 (приложение).

3. Префектуре Северного административного округа города Москвы подготовить и представить для подписания первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 2 декабря 2003 года N ДЖП.03.САО.00551.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 19 декабря 2006 года N 2628-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: протокол заседания Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов от 29.04.2003 N 18-19/3-11 (стр.3, пункт 4, строка 6);

распоряжение Правительства г.Москвы от 24.11.2003 N 2142-РП "О строительстве жилого дома по адресу: улица Мишина, дом 57 (Северный административный округ города Москвы)".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор краткосрочной аренды земельного участка от 09.08.2004 для проектирования и строительства жилого дома с первым нежилым этажом.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Северного административного округа, согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 27.04.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 14.05.2001 N 116) и утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года".

1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры протокол N 27 от 08.08.2003;

выписка из протокола N 4 от 06.02.2004 Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета по рассмотрению исходно-разрешительной документации (ИРД);

выписка из протокола N 3 от 31.01.2006 Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры;

поручение Первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И.Ресина к N 25-547/5-15 от 22.11.2005;

протокол N 1 совещания по вопросу реализации инвестиционных контрактов на строительство жилых домов на территории города Москвы от 25.11.2005, утвержденный Первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И.Ресиным;

поручение Первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И.Ресина к N 25-547/5-20 от 13.01.2006;

письмо Департамента земельных ресурсов города Москвы от 05.06.2006 N 33-1-3337/6(10)-1;

рассмотрение вопроса на Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства от 31.05.2006 N 8, п.13;

основные технико-экономические показатели на группу жилых домов по адресу: Ст.Петровско-Разумовский пр-д, 5/17, д.5/13, вл.15/17 и ул.Мишина, вл.57.

2. Допустимые технико-экономические
 показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
 подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: стадийность и состав разделов проектной документации принять по заданию на проектирование.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить свободный и беспрепятственный подъезд автотранспорта и подход людей к объекту.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 28.08.2003 N 03-244.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 28.02.2003 N 21/762/1:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;

предусмотреть в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.99 N 1309, СНиП 2.01-51-90 строительство защитного сооружения ГО ВУ-А-IV. Проект защитного сооружения ГО согласовать в Управлении гражданской защиты города Москвы;

разработать проект установки на крыше здания электросиренной установки городской централизованной системы оповещения населения г.Москвы согласно требованиям СНиП 2.01.51-90 и согласовать его в Управлении гражданской защиты города Москвы.

В соответствии с заключением от 13.02.2003 N 51/8/153-1:

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 16.12.2005 N 10-16/10714.

принять при разработке проекта высоту, габариты и внутреннюю планировку объекта по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;

предусмотреть установку в здании охранно-защитной дератизационной системы, оборудование мусоропроводов системами промывки, прочистки и дезинфекции;

обосновать вместимость гаража-стоянки акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;

организовать въезды (выезды) в подземный гараж-стоянку и открытые автостоянки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01; 2.2.1/2.1.1.1200-03;

обеспечить проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;

представить на экспертизу в Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве проект строительства объекта с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" в установленном порядке до начала производства строительных работ.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): В соответствии с заключением от 13.12.2005 N 06-14-12778/5 и от 28.07.2003 N 5-31-787/3: