3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с градостроительным обоснованием размещения жилого дома по адресу: ул.Лобачевского. вл.100А.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 06.12.2005 N 806/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 14.12.2005 N 21/2/2059:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 15.12.2005 N 4/10/1404-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 16.12.2005 N 10-16/10723:
предусмотреть при разработке проекта обеспечение проектируемого дома централизованными системами отопления, водоснабжения, канализации, ливнестока, установку в нем охранно-защитной дератизационной системы, оснащение мусоропроводов системой промывки, прочистки, дезинфекции;
определить представленную посадку здания расчетами естественной освещенности и инсоляции проектируемой и существующей застройки;
предусмотреть размещение гостевых открытых автостоянок, а также въезд-выезд из проектируемой подземной автостоянки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
представить на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора до начала производства строительных работ проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" в установленном порядке.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.03.2005 N 06-14-812/5 на материалы градостроительного обоснования:
определить технико-экономические показатели жилого дома с учетом обеспечения нормируемых элементов участка жилой застройки (придомовая территория, в том числе придомовая озелененная), плотности застройки участка и обеспечения проектируемого объекта местами хранения автотранспорта в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить выполнение нормативных требований МГСН 1.01-99 по озеленению территорий детского дошкольного учреждения (не менее 50%);
разместить временный бытовой городок и площадки складирования на свободном от древесно-кустарниковых насаждений участке, без использования прилегающих придомовых и озелененных территорий. В случае невозможности указанного размещения предусмотреть метод организации строительных работ "с колес";
предусмотреть в проектно-сметной документации расходы на оплату порубочного билета и проведение компенсационного озеленения в соответствии с требованиями ст.4 Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 15.02.2005 N 06-14-797/5 на материалы градостроительного обоснования:
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.97 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):