ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 ноября 2006 года N 2423-РП


О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству зданий детских городских клинических больниц N 9
им.Г.Н Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д.29, корп.10 и N 13 им.Н.Ф.Филатова по адресу: Садовая-Кудринская ул., д.15 и компенсационному строительству по адресам: Можайское шоссе, д.6, стр.1, Лужнецкий пр., д.15, 1-я ул.Ямского Поля, вл.12, ул.Красина, д.27/20, стр.3, 4, ул.Потешная, д.5, стр.1, 2*

(с изменениями на 30 августа 2010 года)

_______________

* Заголовок в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП. - См. предыдущую редакцию.

В целях улучшения материально-технической базы детских городских больниц, учитывая аварийное состояние существующих зданий, безотлагательную необходимость проектирования и строительства новых лечебных корпусов детских городских клинических больниц N 9 им.Г.Н.Сперанского и N 13 им.Н.Ф.Филатова, а также обеспечения реализации распоряжений Правительства Москвы от 2 июня 2004 года N 1089-РП "О возобновлении работ по дострою Городской многопрофильной больницы на 1300 коек по адресу: ул.Клинская, д.2 (Северный административный округ города Москвы)" и от 23 ноября 2004 года N 2353-РП "О проведении мероприятий по дострою Городской многопрофильной больницы по Клинской ул., д.2 и противоаварийным работам по инфекционному корпусу N 10 на территории Государственного учреждения здравоохранения города Москвы Детской городской клинической больницы N 9 им.Г.Н.Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д.29", оптимизации расходов бюджета города Москвы и компенсации затрат инвестора:

1. Принять предложение руководителей Комплекса экономической политики и развития города Москвы и Комплекса социальной сферы города Москвы о реализации инвестиционного проекта:

1.1. По проектированию, строительству и техническому оснащению в соответствии с медицинским заданием Департамента здравоохранения города Москвы в 2007-2011 годах нового инфекционного корпуса на 200 коек общей площадью 22500 кв.м на территории Государственного учреждения здравоохранения города Москвы "Детская городская клиническая больница N 9 им.Г.Н.Сперанского Департамента здравоохранения города Москвы" (далее - ДГКБ N 9 им.Г.Н.Сперанского) на земельном участке площадью 6,8532 га по адресу: Шмитовский проезд, д.29, корп.10 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

1.2. По проектированию, строительству и техническому оснащению в соответствии с медицинским заданием Департамента здравоохранения города Москвы до 31 июля 2015 года нового больничного (лечебного) корпуса на 100 коек площадью 3260 кв.м и аптечного корпуса площадью 1664,6 кв.м на территории Государственного учреждения здравоохранения города Москвы "Детская городская клиническая больница N 13 им.Н.Ф.Филатова Департамента здравоохранения города Москвы" (далее - ДГКБ N 13 им.Н.Ф.Филатова) на земельном участке площадью 4,9 га по адресу: Садовая-Кудринская ул., д.15 (абзац в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

Технико-экономические показатели объекта и его объемно-планировочное решение уточнить предпроектными проработками и материалами актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов.

1.3. По проектированию и последующему строительству до 31 июля 2013 года офисного здания общей площадью ориентировочно 29380 кв.м, в том числе площадью подземной автостоянки - 12930 кв.м, на земельном участке по адресу: Можайское шоссе, д.6, стр.1 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

1.4. По проектированию и последующему строительству до 31 июля 2014 года комплекса гостиницы-апартаментов на образуемом земельном участке площадью ориентировочно 0,7 га по адресу: Лужнецкий пр., д.15 общей площадью ориентировочно 20500 кв.м, в том числе площадью подземной автостоянки - 7000 кв.м. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

1.5. По проектированию и последующему строительству до 31 июля 2015 года офисного здания общей площадью 46250 кв.м, в том числе площадью подземной автостоянки - 15000 кв.м, на земельном участке площадью 0,58 га по адресу: 1-я ул.Ямского Поля, вл.12 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

1.6. По проектированию и последующему строительству до 31 июля 2016 года гостиницы-апартаментов общей площадью ориентировочно 26950 кв.м, в том числе площадью подземного гаража - 9950 кв.м, на земельном участке по адресу: ул.Красина, д.27/20, стр.3, 4 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

1.7. По проектированию и последующему строительству до 31 июля 2014 года частного детского дошкольного учреждения общей площадью ориентировочно 7800 кв.м на земельном участке по адресу: ул.Потешная, д.5, стр.1, 2 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

2. Установить, что предоставление земельных участков на период строительства осуществляется в следующем порядке:

2.1. Объектов, указанных в пп.1.1 и 1.2 настоящего распоряжения, - в месячный срок с момента заключения инвестиционного контракта (п.11.1).

2.2. Объекта, указанного в п.1.3 настоящего распоряжения, - на основании заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы о превышении фактических затрат инвестора над суммой платежа по данному объекту (п.14.1).

2.3. Объектов, указанных в пп.1.4 и 1.5 настоящего распоряжения, - после выполнения инвестором обязательств по строительству объекта (п.1.1) и освобождения строительных площадок (п.18.1).

2.4. Объектов, указанных в п.1.6 настоящего распоряжения, после выполнения инвестором обязательств по строительству объекта (п.1.2) и освобождения строительной площадки (п.18.1).

2.5. Объекта, указанного в п.1.7 настоящего распоряжения, - в месячный срок после ликвидации в установленном порядке Государственного учреждения здравоохранения города Москвы "Психиатрическая больница N 7 Департамента здравоохранения города Москвы" (п.18.2).

3. Принять к сведению, что:

3.1. Технико-экономические показатели объектов и площади земельных участков (пп.1.2, 1.3, 1.4., 1.6 и 1.7) будут определены по результатам разработки градостроительной документации и градостроительных планов земельных участков (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

3.2. Оформление земельно-правовых отношений на объекты (пп.1.3-1.7) будет произведено на основании градостроительных планов земельных участков и имущественно-правовых отношений на объекты недвижимости (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

4. Утвердить:

4.1. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 27 февраля 2008 года N 379-РП. - См. предыдущую редакцию.

4.2. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.1.5) на строительство офисного здания с подземной автостоянкой от 2 октября 2006 года N А-2469/02 (приложение 2).

5. Принять к сведению, что ООО "Медстройинвест" в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 ноября 2004 года N 2353-РП "О проведении мероприятий по дострою Городской многопрофильной больницы по Клинской ул., д.2 и противоаварийным работам по инфекционному корпусу N 10 на территории Государственного учреждения здравоохранения города Москвы Детской городской клинической больницы N 9 им.Г.Н.Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д.29" в рамках государственного контракта от 16 марта 2005 года N 28-ДЭПР за счет собственных средств осуществляет завершение противоаварийных работ по инфекционному корпусу N 10 ДГКБ N 9 им.Г.Н.Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д.29, корп.10.

6. Принять к сведению согласие ООО "Медстройинвест" за счет собственных и привлеченных средств выполнить функции:

6.1. Инвестора и заказчика-застройщика по проектированию, строительству и техническому оснащению новых корпусов детских лечебных учреждений (пп.1.1, 1.2).

6.2. Инвестора и заказчика-застройщика по проектированию и строительству коммерческих объектов (пп.1.3-1.7) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

6.3. Инвестора по сносу существующих строений по адресам: Можайское шоссе, д.6, стр.1, Лужнецкий пр., д.15, 1-я ул.Ямского Поля, д.12, корп.1, 2, 3, ул.Красина, д.27/20, стр.3, 4, ул.Потешная, д.5, стр.1, 2, Садовая-Кудринская ул., д.15, корп.4, Шмитовский проезд, д.29, корп.10.

7. Разрешить ООО "Медстройинвест" приступить к выполнению проектных работ по объектам, указанным в пп.1.1-1.7 настоящего распоряжения, до оформления договоров аренды земельных участков на основании соглашений с их правообладателями.

В целях финансового обеспечения проектирования и строительства новых лечебных корпусов (пп.1.1, 1.2) разрешить ООО "Медстройинвест" самостоятельно привлекать участников к финансированию проектирования и строительства коммерческих объектов (пп.1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7) в рамках своей доли, определенной в пункте 11.1.3 настоящего распоряжения, по общей нежилой площади и машиноместам на основании договоров (соглашений) с ними (абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП).

8. Принять к сведению, что Государственное учреждение здравоохранения города Москвы "Научно-практический центр медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы Департамента здравоохранения города Москвы", осуществляющее оперативное управление зданиями по адресам: Можайское шоссе, д.6, стр.1 и ул.Сафоновская, д.13 на основании контрактов от 4 августа 1997 года N 0-300 и от 4 августа 1997 года N 0-302, выведено из зданий в установленном порядке.

9. Разрешить ООО "Медстройинвест" за счет собственных и привлеченных средств осуществить снос существующих строений общей площадью 16558 кв.м по адресам: Можайское шоссе, д.6, стр.1, Лужнецкий пр., д.15, 1-я ул.Ямского Поля, д.12, корп.1, 2, 3, ул.Красина, д.27/20, стр.3, 4, Садовая-Кудринская ул., д.15, корп.4, ул.Потешная, д.5, стр.1, 2, Шмитовский проезд, д.29, корп.10 после оформления документации в установленном порядке (пункт дополнен распоряжением Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

Разрешить организациям и учреждениям Комплекса социальной сферы города Москвы списание с баланса в установленном порядке снесенных строений, указанных в настоящем пункте.

10. Учитывая социальную значимость новых лечебных корпусов (пп.1.1, 1.2) освободить ООО "Медстройинвест" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических условий по новым корпусам детских лечебных учреждений (пп.1.1, 1.2), за исключением платы за присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

11. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецовой Л.И. совместно с префектурами Центрального, Западного, Восточного, Северного административных округов города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и учетной регистрации:

11.1. Согласованный проект инвестиционного контракта с ООО "Медстройинвест" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с приложением установленного комплекта документов на условиях, определенных настоящим распоряжением, с распределением общей площади объектов в следующем соотношении:

11.1.1. По новому инфекционному корпусу ДГКБ N 9 им.Г.Н.Сперанского (п.1.1) 100% нежилой площади переходит в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

11.1.2. По новым корпусам ДГКБ N 13 им.Н.Ф.Филатова (п.1.2) 100% нежилой площади переходит в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

11.1.3. По коммерческим объектам (пп.1.3-1.7) 100% общей нежилой площади объектов и 100% машиномест в подземных автостоянках передается в собственность ООО "Медстройинвест".

11.2. Согласованные проекты актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта и акт о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объектов в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

12. Принять к сведению, что функциональное назначение коммерческих объектов (пп.1.3-1.7) не подлежит изменению, площади коммерческих объектов (пп.1.3-1.7) являются предельно допустимыми и базовый размер платежа городу по ним, определенный Департаментом экономической политики и развития города Москвы, составляет 2 млрд. 160 млн.рублей, в том числе по офисному зданию с подземной автостоянкой (п.1.3) - 120 млн.рублей.

13. Учитывая компенсационный характер строительства коммерческих объектов (пп.1.3-1.7), связанный с затратами инвестора на проектирование, строительство и техническое оснащение новых лечебных корпусов (пп.1.1, 1.2), в сумме не менее 2 млрд. 160 млн.рублей освободить ООО "Медстройинвест" от оплаты (п.12) в счет погашения затрат инвестора:

- на проведенные противоаварийные работы в рамках государственного контракта от 16 марта 2005 года N 28-ДЭПР на основании распоряжения Правительства Москвы от 23 ноября 2004 года N 2353-РП;

- на разработку и утверждение в установленном порядке актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов в отношении новых корпусов детских лечебных учреждений (пп.1.1, 1.2);

- на разработку и согласование в установленном порядке проектно-сметной документации в отношении новых корпусов детских лечебных учреждений (п.6.1);

- на проведение строительно-монтажных работ, закупку медицинского оборудования, проведение пуско-наладочных работ по новым корпусам детских лечебных учреждений (п.6.1).

14. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

14.1. На основании представленных ООО "Медстройинвест" материалов и заключения Мосгосэкспертизы в недельный срок дать заключение о превышении фактических затрат инвестора по реализации мероприятий в соответствии с распоряжениями Правительства Москвы от 2 июня 2004 года N 1089-РП и от 23 ноября 2004 года N 2353-РП, государственного контракта от 16 марта 2005 года N 28-ДЭПР, а также по проектированию новых корпусов детских лечебных учреждений (пп.1.1, 1.2) над суммой платежа (п.12) по офисному зданию с подземной автостоянкой (п.1.3), являющееся основанием для выполнения п.2.2 настоящего распоряжения.

14.2. Подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к государственному контракту от 16 марта 2005 года N 28-ДЭПР, предусматривающее завершение противоаварийных работ по государственному контракту в рамках строительства объекта (п.1.1) и изменение порядка оплаты работ по государственному контракту в соответствии с п.13 настоящего распоряжения.

14.3. После завершения реализации инвестиционного проекта (п.1) подготовить в установленном порядке проект распорядительного документа о внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 2 июня 2004 года N 1089-РП "О возобновлении работ по дострою Городской многопрофильной больницы на 1300 коек по адресу: ул.Клинская, д.2 (Северный административный округ города Москвы)" в части исключения из приложения к распоряжению пп.3-7.

15. Префектам Центрального, Западного, Восточного и Северного административных округов города Москвы после приемки объектов (п.1) в эксплуатацию подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В. акты о частичной реализации инвестиционного контракта.

16. Возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы функции государственного заказчика-инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений (кроме работ по энергоснабжению), необходимых для ввода в эксплуатацию объектов, указанных в п.1 настоящего распоряжения, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику на соответствующий год.

17. Департаменту имущества города Москвы:

17.1. В месячный срок в установленном порядке расторгнуть с Государственным учреждением здравоохранения города Москвы "Научнопрактический центр медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы Департамента здравоохранения города Москвы" контракт на право оперативного управления от 4 августа 1997 года N 0-300 на занимаемое здание по адресу: Можайское шоссе, д.6 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

17.2. После оформления права собственности передать новый инфекционный корпус (п.1.1) в оперативное управление Государственному учреждению здравоохранения города Москвы "Детская городская клиническая больница N 9 им.Г.Н.Сперанского Департамента здравоохранения города Москвы".

17.3. После оформления права собственности передать новые корпуса (п.1.2) в оперативное управление Государственному учреждению здравоохранения города Москвы "Детская городская клиническая больница N 13 им.Н.Ф.Филатова" Департамента здравоохранения города Москвы.

17.4. В месячный срок после вывода детских инфекционных больниц N 8 и N 12 во вновь построенное здание (п.1.1) в установленном порядке расторгнуть с ними контракты на право оперативного управления от 21 февраля 2002 года N 00-309, от 27 августа 2001 года N 02-1963, от 27 августа 2001 года N 02-1964, от 27 августа 2001 года N 02-1965 на занимаемые здания по адресам: Лужнецкий пр., д.15 и 1-я ул.Ямского Поля, д.12, корп.1, 2, 3.

17.5. В месячный срок после вывода корпуса для детей-сирот с поражением центральной нервной системы ДГКБ N 13 им.Н.Ф.Филатова во вновь построенное здание (п.1.2) в установленном порядке расторгнуть контракты на право оперативного управления от 2 сентября 2002 года N 0-1247, от 2 сентября 2002 года N 0-1248 на освобожденные и неиспользуемые здания по адресу: ул.Красина, д.27/20, стр.3, 4 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).

17.6. В установленном порядке расторгнуть контракты с Государственным учреждением здравоохранения города Москвы "Психиатрическая больница N 7 Департамента здравоохранения города Москвы" на право оперативного управления от 1 августа 2001 года N 0-1785, от 1 августа 2001 года N 0-1786 на освобожденные и неиспользуемые здания по адресу: ул.Потешная, д.5, стр.1, 2 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы  от 30 августа 2010 года N 1798-РП, - см. предыдущую редакцию).