Условные обозначения:

сохраняемая граница объединенной охранной зоны N 210 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

откорректированная граница объединенной охранной зоны N 210 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

отменяемая граница объединенной охранной зоны N 210 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

Объекты культурного наследия:

"Введенская единоверческая община, нач.XX века":

1 - "Троицкая церковь"

2 - "Введенская церковь"

3 - "Дача Строганова: Дворец Разумовского, кон.XVIII века с росписями нач.XIX века, арх.Казаков Р.Р."

4 - "Здание таможни, кон.XVIII - нач.XIX веков"

Объект садово-паркового искусства:

5 - "Усадьба Салтыкова"
(границы утверждены решением МГИ от 02.01.79 N 3)

Выявленные объекты культурного наследия:

"Казенный винный склад. Комплекс кон.XIX - нач.XX века, арх.Фалеев Н.Г., Величкин":

6 - "Главный корпус"

7 - "Клуб и столовая"

8 - "Спиртовые цистерны"

9 - "Денатурационный корпус"

10 - "Спиртоприемник"

11 - "Спиртохранилище" ("Цистерны кирпичные")

12 - "Механические мастерские"

13 - "Столярная мастерская"

14 - "Стена-ограда"

15 - "Ворота"

"Введенская единоверческая община, нач.XX века":

16 - "Дом причта"

Условные обозначения:

Территория объединенной охранной зоны

Р1

режим научной реставрации объекта культурного наследия:

- не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта;

- предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования;

- предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.

Р3

режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, обладающей высокой

историко-культурной ценностью и степенью сохранности:

- не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды;

- предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов;

- разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.

Р4

режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках,

утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью:

- предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов;

- разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей этажности застройки в рамках параметров композиционно- пространственного типа застройки

К2: 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.

городские уличные пространства, на которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды

Заповедная территория

Р6

восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-

пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия:

- не допускает изменения исторических линий застройки, отметок земли композиционно-активного природного рельефа, характера исторического озеленения;

- предусматривает учет при проектировании границ исторических владений и традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов;

- разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа застройки

К2: ср./макс. этажность 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.

* на территориях, расположенных вне зон ценного композиционно-пространственного типа застройки,
высотные параметры адаптивного строительства уточняются на основании выводов визуально-ландшафтного анализа

границы режимов