3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование, согласованным с Москомархитектурой.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить продвижение автотранспорта и беспрепятственный подход пешеходов к объекту.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 10.08.2005 N 476/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 12.05.2005 N 12.02.1255:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 17.06.2005 N 4/10/508-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99.
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 20.06.2005 N 10-16/4954:
предусмотреть в проекте светоклиматические расчеты, исследование качества почвы на физико-химические, микробиологическое, радиологическое загрязнение, предусмотреть разработку охранно-защитной дератизационной системы, системы прочистки и дезинфекции мусоропровода.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): от 09.06.2005 N 16-06-13/150:
определить по материалам историко-архитектурных исследований сохранность исторических рубежей домовладений и планировки улиц;
заказать по заданию Центра археологических исследований ГУ ГУОП Москвы проект археологических работ.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 26.07.2005 N 06-14-4793/5:
проектную документацию на строительство жилого дома по указанному адресу разрабатывать без увеличения технико-экономических показателей объекта, определенных в исходно-разрешительной документации;
предусмотреть 100% обеспеченность проектируемого объекта (жилой дом с помещениями общественного назначения в первых этажах): местами организованного хранения автотранспорта; нормируемыми элементами территории, в том числе зелеными насаждениями с площадками для игр и отдыха;
предусмотреть при разработке проекта дополнительные мероприятия по снижению воздействия от проектируемого объекта на ПК N 10;
разработать в составе проекта разделы: "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка предполагаемого строительства прилегающую территорию площадью 0,18 га (в литерах "БВГДЕЖИКБ" на отводном эскизе), "Цветочное оформление"; в составе проекта предусмотреть высадку древесной растительности ценных пород в возрасте 12-16 лет, разбивку газонного покрытия с организацией цветников; проектную документацию выполнять в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О генеральной схеме цветочного оформления города Москвы", проектирование вести с учетом соблюдения норм посадки древесно-кустарниковой растительности;
предусмотреть трассировку инженерных коммуникаций от существующих городских сетей вне границ территории ПК N 10;
предусмотреть при разработке раздела "ПОС" организацию строительной площадки в границах участка предполагаемого строительства без изъятия дополнительных площадей и прилегающей территории ПК N 10.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 26.05.2005 N 06-14-4759/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.97 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскание и др.):