РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 сентября 2006 года N 1747-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта на проектирование и строительство объекта спортивно-рекреационного назначения по адресу: Марьинский парк, мкр.6, корп.25
(с изменениями на 2 сентября 2008 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 года N 2000-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 52, 16.09.2008).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Настоящее распоряжение утратило силу, кроме пункта 2 - распоряжение Правительства Москвы от 2 сентября 2008 года N 2000-РП. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 29 июня 2005 года N А-0599/16 (продление срока до 1 февраля 2007 года) согласно приложению к настоящему распоряжению.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
29.06.2005 N А-0599/16 | Регистрация Государственного градостроительного кадастра: | РЕГИСТРАЦИОННЫЙ | |||||||||
от 12.07.2005 | |||||||||||
Подпись____________ | |||||||||||
Кадастровый номер земельного участка: | |||||||||||
Административный округ: | Юго-Восточный | ||||||||||
Район: | Марьино | ||||||||||
Адрес: | Марьинский парк, мкр.6, корп.25 | ||||||||||
Наименование объекта: | физкультурно-оздоровительный комплекс | ||||||||||
Функциональное назначение объекта: | объекты спортивно-рекреационного назначения | ||||||||||
Вид объекта: | Капитальный | ||||||||||
Категория объекта: | III | ||||||||||
Вид работ по объекту: | Новое строительство | ||||||||||
Застройщик (заказчик): | на конкурсной основе |
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Дополнительный график подготовки в 2005 году актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования конкурсной документации, утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И.Ресиным;
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития Юго-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1166-ПП, согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 28.07.2001, результаты которого утверждены приказом Москомприроды от 13.06.2001 N 141.
1.4. Прочие документы по объекту: Исходно-разрешительная документация от 23.03.2004 N 241-41/324-2004.
2.1. Площадь земельного участка (га): | 0,5 |
2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | 13000 |
2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | не определена градостроительной документацией |
2.4. Этажность (количество уровней): | 4+2 подземных |
2.5. Верхняя отметка объекта (м): | 27 |
2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га): | 0,15 |
2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта: | в соответствии с МГСН 1.01-99 |
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП ГлавАПУ от 15.03.2004 N 04-063.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 21.11.2002 N 21/3801/5, заключение от 18.07.2003 N 51/8/632-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): заключение от 17.04.2003 N 10-16/2513.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 13.01.2004 N 5-31-1550/3.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 18.07.2003 N 96-49/6607.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.1.9.3. При разработке проекта:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка с максимальным сохранением имеющихся на нем зеленых насаждений.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. До начала проектирования оформить в ГУП "НИиПИ Генплана г.Москвы" разбивочные чертежи - акты по корректировке границ Природного комплекса: изъятие территории площадью 0,2 га (объект N 167 ЮВАО) и присоединение территории по ул.Люблинской вл.149 площадью 0,5 га.
3.2.2. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.3. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.4. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.5. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Тендерному комитету при подготовке лотовой документации учесть необходимость компенсации заказчиком затрат, понесенных ранее определенным заказчиком - ПБОЮЛ Баженовым В.Б. на разработку комплекта исходно-разрешительной документации.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Юго-Восточного административного округа, Префектурой Юго-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.
Отсутствуют.
(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)
В соответствии с заключением Московского земельного комитета от 26.01.2004 N 33-2Т4-225/4-(0)-0.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение: исходно-разрешительная документация от 23.03.2004 N 241-41/324-2004.
Первый заместитель председателя
П.А.Шевоцуков
| ||||
срок действия продлен до 01.02.2007 года | ||||
Первый заместитель председателя Москомархитектуры | ||||
_____________________ | П.А.Шевоцуков |
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"