ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 июля 2006 года N 1225-РП


Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
инвестиционного проекта на строительство многоэтажных
гаражей-стоянок по адресу: 2-й Южнопортовый проезд, вл.15

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы
от 17 марта 2009 года N 442-РП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 года N 5/2006):

1. Согласиться со строительством двух многоэтажных гаражей-стоянок по адресу: 2-й Южнопортовый проезд, вл.15 суммарной предельной поэтажной площадью объектов в габаритах наружных стен 7452 кв.м, общей площадью участков - 0,35 га и 0,31 га, площадью застройки - 1490 кв.м на 202 машиноместа каждый в соответствии с разработанной лотовой документацией и актами разрешенного использования участков территории градостроительных объектов от 6 апреля 2005 года N А-0233/13 и от 24 октября 2005 года N А-0992/13.

2. Утвердить:

2.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 6 апреля 2005 года N А-0233/13 согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

2.2. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 24 октября 2005 года N А-0992/13 согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

3. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечить продление срока действия актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (п.2) в установленном порядке.

4. Установить срок ввода гаражей-стоянок в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.

5. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 года N 5/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено Общество с ограниченной ответственностью "ГРОТ-1" (далее - ООО "ГРОТ-1").

6. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:

6.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 330 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.

6.2. В собственность инвестора при условии выполнения п.6.1 настоящего распоряжения переходит:

- 100% площадей гаражей-стоянок;

- 100% площадей блоков технического обслуживания.

6.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях п.5 настоящего распоряжения.

7.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

8. Префекту Юго-Восточного административного округа города Москвы:

8.1. В течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения обеспечить вывод с площадки строительства автостоянки, оборудованной металлическими тентами-укрытиями, за счет средств инвестора.

8.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ГРОТ-1":

9.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанными актами разрешенного использования участков территории градостроительных объектов.

9.2. Обеспечить финансирование работ по выводу автостоянки, оборудованной металлическими тентами-укрытиями.

9.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п.4).

9.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

9.5. После завершения строительства произвести благоустройство территории площадью 0,14 га и 0,05 га, а также произвести благоустройство вне границ отводимого участка площадью 0,1 га.

9.6. В течение десяти дней после выхода настоящего распоряжения компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.

9.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:

9.7.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

9.7.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

10. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Контроль за выполнением настоящего о распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 3 июля 2006 года N 1225-РП

     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1166-ПП "О Градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 28.07.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 13.06.2001 N 141).

1.4. Прочие документы по объекту: Материалы исходно-разрешительной документации от 20.10.2004 N 241-31/1306-2004.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: Въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.09.2004 N 04-308.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключениями от 27.08.2004, расчетом вместимости N 12/2/4179, заключение от 24.08.2004 N 5/2/1025 и письмом Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы от 17.02.2005 N 12/2/334.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с Заключением от 13.10.2004 N 10-16/9370.

3.1.6.1. При разработке проекта:

обосновать вместимость гаража-стоянки акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;

предусмотреть комплекс мероприятий по предотвращению возможного загрязнения почвы и реки Москвы;

предусмотреть радиологические исследования почвы на участке строительства.