ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2006 года N 431-ПП
О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность *О)
(с изменениями на 30 июня 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 22 июня 2014 года на основании
постановления Правительства Москвы от 10 июня 2014 года N 323-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 411-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 33, 15.06.2007);
постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 года N 944-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 63, 14.11.2007);
постановлением Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 29-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 9, 13.02.2008);
постановлением Правительства Москвы от 25 марта 2008 года N 203-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 21, 09.04.2008);
постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 года N 532-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 38, 07.07.2008);
постановлением Правительства Москвы от 18 ноября 2008 года N 1040-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 66, 25.11.2008);
постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года N 1147-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 72, 24.12.2008);
постановлением Правительства Москвы от 27 января 2009 года N 46-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 8, 10.02.2009);
постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 39, 14.07.2009).
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Земельным и Жилищным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в целях приобретения земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами, владеющими такими земельными участками, соответственно, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, а также являющимися собственниками зданий (помещений в зданиях) или сооружений, во исполнение пункта 2 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 года N 532-ПП "Об установлении в городе Москве цены земли при продаже земельных участков собственникам расположенных на них капитальных зданий, строений, сооружений", с учетом норм градостроительного законодательства о формировании границ земельных участков на территории города Москвы Правительство Москвы
постановляет:
1. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
2. Пункт исключен с 25 июня 2007 года постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 411-ПП; утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
3. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4. Утвердить примерные формы:
4.1. Договора купли-продажи земельного участка (приложение 4).
4.2. Решений о предоставлении земельного участка в частную собственность (приложение 5).
4.3. Акта приема-передачи земельного участка (приложение 6).
5. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
6. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
7. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
8. Предоставить Департаменту земельных ресурсов города Москвы полномочия:
8.1. Утверждать схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории* на основании проектов межевания территории города Москвы, разработанных по заказу Москомархитектуры в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа.
________________
* Здесь и далее по тексту настоящего постановления слова "проект границ земельного участка" заменены словами "схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 18 ноября 2008 года N 1040-ПП.
8.2. Заключать от имени Правительства Москвы договоры купли-продажи земельных участков и подписывать соответствующие акты приема-передачи земельных участков при возмездном и безвозмездном предоставлении земельных участков в частную собственность.
8.3. Выступать от имени Правительства Москвы по вопросам государственной регистрации сервитутов на земельные участки (пункт дополнительно включен с 25 июня 2007 года постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 411-ПП).
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в соответствии с утвержденным настоящим постановлением порядком осуществлять:
- прием и рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц;
- сбор необходимых документов и материалов для принятия решений о предоставлении земельных участков;
- подготовку проектов решений о предоставлении земельных участков в частную собственность.
10. Пункт исключен с 25 июня 2007 года постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 411-ПП; утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
11. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
12. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
13. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 18 ноября 2003 года N 961-ПП "О предоставлении земельных участков в собственность гражданам на территории города Москва".
14. Пункт утратил силу с 20 февраля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 27 января 2009 года N 46-ПП. - См. предыдущую редакцию.
15. Настоящее постановление подлежит обязательному опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы не позднее 30 дней со дня принятия.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП
(в редакции, введенной в действие
с 25 июня 2007 года
постановлением Правительства Москвы
от 29 мая 2007 года N 411-ПП, -
см. предыдущую редакцию)
ПОРЯДОК
передачи земельных участков на территории
города Москвы в частную собственность и
формирования земельных участков
____________________________________________________________________
Утратил силу с 24 июля 2009 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП
ПОРЯДОК
передачи земельных участков в собственность
юридическим лицам, владеющим ими на праве постоянного
(бессрочного) пользования
____________________________________________________________________
Исключен с 25 июня 2007 года
постановлением Правительства Москвы
от 29 мая 2007 года N 411-ПП; утратил силу с 24 июля 2009 года
на основании постановления Правительства Москвы
от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП
(в редакции, введенной в действие с 25 июня 2007 года
постановлением Правительства Москвы
от 29 мая 2007 года N 411-ПП, -
см. предыдущую редакцию)
РЕГЛАМЕНТ
подготовки документов Департаментом земельных
ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" при
передаче земельных участков в собственность
____________________________________________________________________
Утратил силу с 24 июля 2009 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 30 июня 2009 года N 643-ПП. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП
Примерная форма договора купли-продажи земельного участка
(с изменениями на 16 декабря 2008 года)
Департамент земельных ресурсов города Москвы | ||||||||||||||||||||
ДОГОВОР | ||||||||||||||||||||
N _______________ | ||||||||||||||||||||
"____"______________ г. | ||||||||||||||||||||
Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем | ||||||||||||||||||||
"Продавец", в лице | , действующего на | |||||||||||||||||||
основании | , с одной стороны, | |||||||||||||||||||
и | , именуемый в дальнейшем | |||||||||||||||||||
"Покупатель", в лице | на основании | |||||||||||||||||||
распоряжения Правительства Москвы (префекта административного округа) | ||||||||||||||||||||
от | N | заключили настоящий Договор | ||||||||||||||||||
о нижеследующем: | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, | ||||||||||||||||||||
относящийся к категории земель поселения с кадастровым N | , | |||||||||||||||||||
находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): город Москва, | ||||||||||||||||||||
(улица, дом, строение и др.) | ||||||||||||||||||||
(иные адресные ориентиры) | ||||||||||||||||||||
(далее - Участок) для использования в целях: | ||||||||||||||||||||
(разрешенное использование) | ||||||||||||||||||||
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка (приложение 1 к Договору), | ||||||||||||||||||||
общей площадью | кв.м, | |||||||||||||||||||
находящийся на праве | , | |||||||||||||||||||
на основании | . | |||||||||||||||||||
(реквизиты правоустанавливающего документа) | ||||||||||||||||||||
1.2. Целевое назначение Участка: земли поселений. | ||||||||||||||||||||
1.3. Установленный вид разрешенного использования Участка: | ||||||||||||||||||||
1.4. Установленный вид разрешенного и соответствующий ему вид функционального использования Участка, применяемый для целей расчета кадастровой стоимости: | ||||||||||||||||||||
1.5. На Участке находятся | ||||||||||||||||||||
(перечень зданий, строений, сооружений принадлежащих на праве собственности покупателю). | ||||||||||||||||||||
1.6. Кадастровая стоимость Участка составляет | рублей. | |||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
2.1. Цена Участка согласно расчету цены Участка (приложение 2 к Договору) | ||||||||||||||||||||
составляет | . | |||||||||||||||||||
2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно п.2.1 в течение семи дней с момента заключения настоящего Договора в бюджет города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством. | ||||||||||||||||||||
2.3. Полная оплата цены Участка по Договору должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на указанный Участок. | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
3.1. Покупатель обязуется использовать Участок в соответствии с установленным для него разрешенным использованием и соблюдать следующие обременения Участка и ограничения по его использованию: | ||||||||||||||||||||
3.2. Обременения и ограничения по использованию Участка, установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются до их прекращения в порядке, установленном законодательством. | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором. | ||||||||||||||||||||
4.2. Покупатель обязуется: | ||||||||||||||||||||
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном Договором. | ||||||||||||||||||||
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных настоящим Договором и правовых актов, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации об ограничении использования Участка и установленных публичных сервитутов. | ||||||||||||||||||||
4.2.3. С момента подписания Договора и до момента государственной регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц здания, строения сооружения, находящиеся на Участке. | ||||||||||||||||||||
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу. | ||||||||||||||||||||
4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей | ||||||||||||||||||||
(пункт в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2007 года постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 года N 944-ПП, - см. предыдущую редакцию) | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения зданий, строений, сооружений, расположенных на Участке с момента заключения Договора до государственной регистрации своего права собственности на Участок. | ||||||||||||||||||||
5.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. | ||||||||||||||||||||
5.3. За нарушение срока внесения платы, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает пени из расчета 1/300 от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в бюджет города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством. | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
6.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. | ||||||||||||||||||||
6.2. Все приложения, указанные в Договоре, являются его составной и неотъемлемой частью. | ||||||||||||||||||||
Приложения к Договору: | ||||||||||||||||||||
кадастровый паспорт Участка; | ||||||||||||||||||||
расчет цены Участка; | ||||||||||||||||||||
распоряжение от | N | ; | ||||||||||||||||||
доверенность, подтверждающая полномочия представителя; | ||||||||||||||||||||
акт приема-передачи Участка. | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
Департамент земельных ресурсов | Покупатель: | |||||||||||||||||||
Адрес | Адрес | |||||||||||||||||||
Реквизиты | Реквизиты | |||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах на ________ листах, включая приложения к Договору, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон по Договору. | ||||||||||||||||||||
От Продавца: | От Покупателя: | |||||||||||||||||||
Подпись | Подпись | |||||||||||||||||||
Дата | Дата | |||||||||||||||||||
М.п. | М.п. | |||||||||||||||||||
