О проекте планировки микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 28.11.2017 N 927-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

50,81

Территория микрорайонов в красных линиях

50,81

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

50,81

1.1.1.

Природные (А):

10,25

- природно-рекреационные (А2)

10,25

1.1.2.

Общественные (Б),

7,64

в т.ч.:

- учебно-образовательные (Б2)

0,42

- торгово-бытовые (Б3)

0,24

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,71

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,69

- учебно-воспитательные (Б7)

5,58

1.1.3.

Жилые (В):

27,72

- многоквартирная жилая

застройка (В1)

27,72

1.1.4.

Производственные (Г):

0,89

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,89

1.1.5.

Смешанного назначения:

1,81

- общественные (Б)

1,81

1.1.6.

Прочие территории:

2,5

- внешнего транспорта, улиц, дорог

2,5

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

50,81

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

2,92

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

6,17

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

28,97

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

6,72

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

19,76

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

11,85

1.2.7.

Незастраиваемые территории

12,75

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

50,81

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные (А)

2,19

1.3.2.

Застроенные озелененные (Б)

35,87

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные (В)

2,5

1.3.4.

Незастроенные озелененные (Г)

1,16

1.3.5.

Озелененные (Д)

8,52

1.3.6.

Водные (Е)

0,57

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

411,14

2.2.

Снос фонда,

-"-

62,6

в т.ч.:

- нежилые помещения

-"-

5,62

Кроме того:

- отселенного жителей жилого дома по ул.Руставели, д.3, к.4

-"-

2,75*

________________

*Снос отселенного жилого дома общ. пл. 2,75 тыс.кв.м в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2005 года N 160-ПП "О признании аварийным жилого дома по адресу: ул.Руставели, д.3, корп.4 (Северо-Восточный административный округ)".

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства,

тыс.кв.м

148,2

в т.ч.:

- для переселения из сносимых жилых домов

-"-

93,92*

________________

* Кроме того, 2,5 тыс.кв.м в соответствии с п.4 постановления Правительства Москвы от 29 марта 2005 года N 160-ПП в связи с отселением жителей на площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Кроме того:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

18,4

2.4.

Капитальный ремонт жилых домов всего,

-"-

77,35

в т.ч.:

- нежилые помещения

-"-

9,18

2.5.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

223,76

2.6.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

25,7

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли, в т.ч.

- магазины продовольственных и непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры, в т.ч.

клубные помещения

% от норматива

100

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:

-"-

100

- поликлиника для взрослых

-"-

100*

________________

* Поликлиника N 111 расположена по ул.Гончарова, д.6а.

- поликлиника для детей

-"-

100*

________________

* Поликлиника N 24 расположена по ул.Яблочкова, д.33.

- аптеки

-"-

100

- отделение сбербанка

-"-

100

- отделение связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть:

- реконструкция

км

2,1

5.

Места хранения автомобилей

всего,

маш/мест

3887

в т.ч.:

- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами (8 объектов)

-"-

1955

- подземные гаражи под административно-деловыми зданиями (4 объекта)

-"-

960

- наземные отдельно стоящие гаражи-стоянки (6 объектов)

-"-

106

- подземные отдельно стоящие гаражи-стоянки (12 объектов)

-"-

866

- отдельно стоящие гаражи на прилегающей территории промзоны N 11 "Огородный проезд - Бутырский хутор"

-"-

813

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей:

- автостоянки

маш/мест

480

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение:

- прокладка и перекладка водопроводных сетей
Д=300 мм

км

4,95

7.2.

Канализация:

- прокладка самотечных трубопроводов
Д=200-500 мм

п.м

1280

7.3.

Теплоснабжение:

(от ТЭЦ-21 за счет перераспределения тепловых нагрузок после ввода в эксплуатацию ТЭЦ-27*)

________________

* Постановление Правительства Москвы от 22 ноября 2005 года N 923-ПП "О мерах по обеспечению электроснабжением объектов программы жилищного строительства в городе Москве на 2006-2007 годы и задачах на 2008-2010 годы".

- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

49,01

- перекладка теплосети 2Д=500 мм

км

0,48

- прокладка и перекладка тепловых сетей 2Д=400-300 мм

км

0,94

7.4.

Электроснабжение:

(ПС "Марфино"*)

________________

* Постановление Правительства Москвы от 9 августа 2005 года N 588-ПП "Об аварийном отключении 24-26 мая 2005 года электроснабжения в городе Москве и мерах по совершенствованию системы городского энергоснабжения".

- суммарные электронагрузки (размещаемые объекты)

тыс.кВа

14,9

- строительство РТП

объект

2

- строительство ТП

объект

14

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

28

- прокладка РКЛ-10 кВ

км

9,5

7.5.

Газоснабжение:

- перекладка газопроводов

среднего и низкого давления

км

1,2

- вынос ГРП

ед.

1

7.6.

Телефонизация:

- количество номеров телефонов

номер

3443

- прокладка телефонной канализации

км

2,3

- количество телефонов-автоматов

шт.

34

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

9

7.7.

Дождевая канализация:

- прокладка сетей дождевой канализации
Д=400-800 мм

км

3,15

Охват территории очистными сооружениями ливнестока

% от норматива

100

8.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство 4 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах под проектируемыми жилыми домами

места

10700

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Шумозащитные мероприятия:

- применение шумозащитных окон

зд.

23

9.2.

Мероприятия по благоустройству и озеленению:

- новое озеленение

га

4,96

- реконструкция зеленых насаждений

-"-

1,35

- применение специальных методов фундирования сооружений

объект

6

- применение специального метода строительства "стена в грунте"

объект

4

- локальные системы пристенных дренажей

объект

16