ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2006 года N 223-ПП
Об утверждении Регламента подготовки,
согласования и выдачи Департаментом земельных
ресурсов города Москвы документов в
режиме "одного окна"
____________________________________________________________________
Утратило силу с 15 апреля 2007 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 13 марта 2007 года N 168-ПП
____________________________________________________________________
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 1 июня 2004 года N 361-ПП "О мерах по реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций" и от 28 декабря 2004 года N 949-ПП "О реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Регламент подготовки, согласования и выдачи документов в режиме "одного окна" (приложение 1).
1.2. Регламентную схему подготовки и выдачи документов в режиме "одного окна" (приложение 2).
1.3. Формы заявлений о выдаче документов в режиме "одного окна" (приложение 3).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.И.Ресин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 марта 2006 года N 223-ПП
РЕГЛАМЕНТ
подготовки, согласования и выдачи
документов в режиме "одного окна"
1. Общие положения
1.1. Общий порядок работы органов исполнительной власти города Москвы в режиме "одного окна" определяется Регламентом Правительства Москвы.
1.2. Нормативные документы, регламентирующие выдачу документов в режиме "одного окна":
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
- Закон города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве";
1.3. Комплект документов, сроки подготовки и стоимость указаны в Регламентной схеме подготовки и выдачи документов в режиме "одного окна" (приложение 2).
1.4. Службы "одного окна" территориальных объединений регулирования землепользования входят в структуру Департамента земельных ресурсов города Москвы.
1.5. Режим работы служб "одного окна":
- Департамента земельных ресурсов города Москвы: ежедневно с 9.00 до 18.00 (в пятницу с 9.00 до 16.45);
- территориальных объединений регулирования землепользования: ежедневно с 10.00 до 17.00 (в пятницу с 10.00 до 16.00).
1.6. Неисполнение или ненадлежащее исполнение требований регламента ответственными лицами, обеспечивающими работу Департамента земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна", влечет их дисциплинарную ответственность, установленную законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными актами города Москвы.
2. Порядок приема документов
2.1. Заявители обращаются в службы "одного окна" Департамента земельных ресурсов города Москвы или территориальных объединений регулирования землепользования и представляют:
- заявление (приложение 3);
- необходимый комплект документов (приложение 2).
Заявители, имеющие земельные участки в нескольких административных округах, могут обратиться в службу "одного окна" Департамента земельных ресурсов города Москвы независимо от территориальной принадлежности земельного участка.
2.2. Специалисты по приему запросов:
2.2.1. Принимают заявление, проверяют наличие, комплектность и правильность заполнения исходящих от заявителя документов, а также оплату услуг Департамента земельных ресурсов города Москвы.
2.2.2. Отказывают заявителю в приеме заявления в случае обнаружения каких-либо несоответствий в документах либо отсутствия необходимых документов. Причинами отказа в приеме заявления о согласии на вторичную сделку также являются: невыполнение обязательств по договору аренды земельного участка, наличие задолженности по арендным платежам и пени, наличие информации об арестах, обременениях, препятствующих совершению вторичной сделки с правом аренды земли, отсутствие соответствующего штампа, подтверждающего оплату выкупа права аренды, в договоре аренды земельного участка. Если несоответствия были обнаружены после приема заявления, документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата в срок не более 3 дней с момента приема данного заявления.
2.2.3. Регистрируют принятые заявления в журнале регистрации и контроля выполнения обращений заявителей, вносят их в электронную базу данных, выдают заявителю копию заявления с отметкой о приеме.
2.2.4. Передают заявление и комплект документов специалистам по выполнению запроса.
3. Порядок подготовки и оформления
документов в режиме "одного окна"
3.1. Специалисты по выполнению запроса:
3.1.1. Готовят к выдаче запрашиваемый документ либо мотивированный отказ в соответствии с установленным порядком прохождения документов в Департаменте земельных ресурсов города Москвы.
Причинами отказа от выдачи требуемых документов в режиме "одного окна" могут послужить:
- обращение заявителей о выдаче документов, не выдаваемых Департаментом земельных ресурсов города Москвы;
- обращение заявителей о выдаче в режиме "одного окна" документов, которые не выдаются Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна";
- отсутствие исходного документа согласно перечню, необходимого для выдачи требуемого документа;
- требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем предусмотрено для выдачи данного вида документов;
- представление поддельных документов, документов, утративших силу, недействительных документов;
- отказ заявителя оплатить услуги, необходимые для выдачи требуемого документа;
- представление заявителем документов, не прошедших экспертизу в установленном порядке (для документов, требующих подобной экспертизы в соответствии с законами Российской Федерации и города Москвы;
- отзыв заявителем своего заявления (запроса) о выдаче документа;
- обращения заявителя без предъявления соответствующей доверенности за документом для другого лица (содержащим сведения о другом лице);
- иные основания для отказа в выдаче требуемых документов, предусмотренные законами и иными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
3.1.2. Вносят в электронную базу данных сведения о готовности документа.
3.1.3. В случае, когда объем выполненных работ превышает оплаченный, заявителю направляется письмо с уведомлением о необходимости доплаты. Запрашиваемый документ выдается заявителю после поступления денежных средств на расчетный счет Департамента земельных ресурсов города Москвы.
4. Порядок выдачи документов
4.1. Документ выдается заявителю или его доверенному лицу в срок, установленный Единым реестром документов.
4.2. Выдача документа регистрируется в журнале регистрации и контроля выполнения обращений заявителей и в электронной базе данных.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 марта 2006 года N 223-ПП
Регламентная схема
подготовки и выдачи документов в
режиме "одного окна"
N | Наименование документа, выдаваемого в режиме "одного окна" | Наименование документов, требуемых от заявителя при оформлении документов в режиме "одного окна" | Срок выдачи документа (в рабочих днях) | Наименование органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений, государственных унитарных предприятий, осуществляющих согласования выдающих замечания | Срок согласования (выдачи заключения) в пределах общего срока подготовки и выдачи конечного документа | Стоимость подготовки документа | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
1. | Расчет размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
5. Копия заключения Москомэкспертизы по технико-экономическому обоснованию (при наличии) | |||||||||
6. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание (строение) (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства и для земельного участка, не предназначенного для нового строительства) | |||||||||
7. Копия выписки из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а) (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства и для земельного участка, не предназначенного для нового строительства) | |||||||||
8. Копия экспликации к поэтажному плану по Форме N 22 или Форме N 25 (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства) | |||||||||
9. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка | |||||||||
Для юридических лиц: | |||||||||
1. Заявление о выдаче расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка (образец 1 приложения 3) | |||||||||
2. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенная в установленном порядке | |||||||||
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица и предоставляющие ему право действовать от имени юридического лица, - доверенность и документ, удостоверяющий личность | |||||||||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Копия акта разрешенного использования земельного участка или технико-экономического обоснования (при строительстве зданий, сооружений и при проведении работ по реконструкции или строительстве зданий на месте сносимых объектов капитального строительства) | |||||||||
6. Копия заключения Москомэкспертизы по технико-экономическому обоснованию (при наличии) | |||||||||
7. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание (строение) (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства и для земельного участка, не предназначенного для нового строительства) | |||||||||
8. Копия выписки из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а) (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства и для земельного участка, не предназначенного для нового строительства) | |||||||||
9. Копия экспликация к поэтажному плану по Форме N 22 или Форме N 25 (при проведении работ по реконструкции или строительству зданий на месте сносимых объектов капитального строительства) | |||||||||
10. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка | |||||||||
2. | Акт установления нормативной цены земельных участков | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
5. Документы о правах на имущество, находящееся на земельном участке, включая свидетельство о государственной регистрации права, заверенные в установленном порядке (для всех видов имущественных прав) (при наличии) | |||||||||
6. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку акта установления нормативной цены земельных участков | |||||||||
Для юридических лиц: | |||||||||
1. Заявление о выдаче акта установления нормативной цены земельных участков (образец 2 приложения 3) | |||||||||
2. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенная в уставленном порядке | |||||||||
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица и предоставляющие ему право действовать от имени юридического лица, - доверенность и документ, удостоверяющий личность | |||||||||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (свидетельство о собственности на землю, свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения) | |||||||||
6. Документы о правах на имущество, находящееся на земельном участке, включая свидетельство о государственной регистрации права, заверенные в установленном порядке (для всех видов имущественных прав) (при наличии) | |||||||||
7. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку акта установления нормативной цены земельных участков | |||||||||
3. | Согласие на вторичную сделку залога (ипотеки) | Для физических и юридических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная в установленном порядке, с каждой стороны сделки | |||||||||
5. Копия информационного письма Мосгорстата, заверенная в установленном порядке, с каждой стороны сделки (для юридических лиц) | |||||||||
6. Копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке, с каждой стороны сделки | |||||||||
7. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших договор | |||||||||
8. Доверенность на право представлять интересы юридического лица или физического лица в Департаменте земельных ресурсов города Москвы, подтверждающая объем его полномочий действовать от имени физического или юридического лица, с точным указанием вида работ, документ, удостоверяющий личность | |||||||||
9. Решения сторон о залоге права аренды земельного участка (с указанием адреса, площади и кадастрового номера земельного участка, номера договора аренды, стоимости права аренды и наименования залогодержателя (залогодателя) | |||||||||
10. Договор аренды земельного участка - подлинник, зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и все дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка (возвращаются заявителю) | |||||||||
11. Копия договора аренды земельного участка и всех дополнительных соглашений к нему | |||||||||
12. Договор о залоге права аренды земельного участка, подписанный и заверенный печатями сторон сделки (оформляется в 4 экземплярах в соответствии с Федеральными законами от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") | |||||||||
13. Копия основного обязательства, заверенная в установленном порядке (кредитный договор) | |||||||||
14. Копия лицензии на осуществление банковских операций | |||||||||
15. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а) | |||||||||
16. План земельного участка (М 1:500), если на земельном участке имеется множество строений, а закладывается право аренды одного или нескольких строений | |||||||||
17. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку согласия на вторичную сделку | |||||||||
3.1. | Согласие на вторичную сделку купли- | Для физических и юридических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная в установленном порядке, с каждой стороны сделки | |||||||||
5. Копия информационного письма Мосгорстата, заверенная в установленном порядке, с каждой стороны сделки (для юридических лиц) | |||||||||
6. Копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке, с каждой стороны сделки | |||||||||
7. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших договор | |||||||||
8. Доверенность на право представлять интересы юридического лица или физического лица в Департаменте земельных ресурсов города Москвы, подтверждающая объем его полномочий действовать от имени физического или юридического лица, с точным указанием вида работ, документ, удостоверяющий личность | |||||||||
9. Решения сторон о сделке с правом аренды земельного участка (с указанием адреса, площади и кадастрового номера земельного участка, номера договора аренды, стоимости права аренды и наименования сторон) | |||||||||
10. Договор аренды земельного участка - подлинник, зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и все дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка (возвращаются заявителю) | |||||||||
11. Копия договора аренды земельного участка и всех дополнительных соглашений к нему | |||||||||
12. Договор о сделке права аренды земельного участка, подписанный и заверенный печатями сторон сделки | |||||||||
13. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а) | |||||||||
14. План земельного участка (М 1:500), если на земельном участке имеется множество строений, а закладывается право аренды одного или нескольких строений | |||||||||
15. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку согласия на вторичную сделку | |||||||||
4. | Копия архивного документа | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
Для юридических лиц: | |||||||||
1. Заявление о выдаче копии архивного документа (образец 4 приложения 3) | |||||||||
2. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенная в уставленном порядке | |||||||||
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица и предоставляющие ему право действовать от имени юридического лица, - доверенность и документ, удостоверяющий личность | |||||||||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку копии архивного документа. | |||||||||
5. | Заключение по землеполь- | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | Возмездно. | ||||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку заключения по землепользованию | |||||||||
6. | Информаци- | Для физических лиц: | Не более 30 дней | Промежуточные согласования не требуются | - | Возмездно. | |||
4. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица в случае, если представление заявления о выдаче документа осуществляется непосредственно им (устав, положение, протокол общего собрания или иное подтверждение в соответствии с учредительными документами юридического лица) | |||||||||
5. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма а) - при необходимости | |||||||||
6. Копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество - при необходимости | |||||||||
7. План земельного участка (М 1:500) - при необходимости | |||||||||
8. Копии платежных документов об оплате услуг Департамента за подготовку информационного письма | |||||||||
