(с изменениями на 31 июля 2007 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 января 2008 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 18 сентября 2007 года N 810-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2006 года N 809-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 61, 02.11.2006);
постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2007 года N 445-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 36, 28.06.2007);
постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 564-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 42, 26.07.2007);
постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 года N 635-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 47, 22.08.2007).
____________________________________________________________________
Во исполнение пункта 22.3 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 года N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы", в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов об установлении в особом порядке арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы (протокол от 19 августа 2005 года N 3/05), на основании предложений отраслевых и территориальных органов исполнительной власти города Москвы Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить на 2006-2008 годы перечни видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим и вновь оформляемым договорам аренды, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту имущества города Москвы:
2.1. Производить расчет ставок арендной платы в особом порядке согласно пункту 1 настоящего постановления.
2.2. Учесть выпадающие доходы бюджета города Москвы в связи с предоставлением организациям-арендаторам льгот по арендной плате за нежилые помещения в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
ПЕРЕЧЕНЬ
видов использования нежилых помещений, находящихся
в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам
на льготных условиях по действующим договорам аренды
(с изменениями на 31 июля 2007 года)
Виды использования помещений | Корректирующий коэффициент, применяемый в расчете ставки по Методике* | ||
2006** | 2007*** | 2008**** | |
________________ * Методика расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 октября 2003 года N 861-ПП. ** Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.3 к 2005 году. *** Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.3 к 2006 году. **** Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.2 к 2007 году. | |||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. Размещение субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы | 0.5 | 0.5 | 0.5 |
2. Размещение предприятий оптового звена, реализующих плодоовощную продукцию | 0.5 | 0.5 | 0.5 |
3. Размещение государственных унитарных предприятий и организаций, осуществляющих работы по городскому и государственному заказу (не менее 70 процентов в общем объеме выполняемых работ). Размещение специализированных медико-санитарных частей профессиональной патологии при промышленных предприятиях | 0.5 | 0.5 | 0.5 |
4. Размещение адвокатских образований, входящих в Адвокатскую палату города Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплатных услуг жителям города Москвы в общем объеме юридических услуг | 0.5 | 0.5 | 0.5 |
5. Размещение образовательных организаций, имеющих лицензию на образовательную деятельность, предприятий общественного питания, обслуживающих образовательные организации и учреждения | 0.3 | 0.3 | 0.3 |
6. Размещение государственных предприятий и некоммерческих организаций, осуществляющих работу с населением в области культуры и спорта | 0.3 | 0.3 | 0.3 |
7. Размещение предприятий потребительского рынка и услуг: | |||
7.1. Бытового обслуживания, оказывающих общедоступные услуги по видам услуг (прачечных, химической чистки и крашения одежды (включая приемные пункты), ремонт мебели, фотоателье, парикмахерских, бань, ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов, трикотажных изделий, ремонт и пошив обуви, ремонт и техническое обслуживание радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, услуги по прокату, ремонт и изготовление мебели и зеркал (кроме антикварной), ремонт и изготовление металлоизделий (кроме ювелирных), ремонт часов | 0.3 | 0.3 | 0.3 |
7.2. Комиссионной торговли товарами, бывшими в употреблении (не менее 70 процентов от общего товарооборота), кроме ювелирных, антикварных, автомобилей | 0.3 | 0.3 | 0.3 |
8. Размещение организаций, содержание которых финансируется из бюджета города Москвы (не менее 70 процентов от общего объема финансирования) | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
9. Размещение общественных организаций и объединений, в т.ч. национально-культурных (землячеств, обществ), партий, общественных движений и союзов, благотворительных организаций, зарегистрированных как общественные организации, имеющих паспорт благотворительности и осуществляющих свою деятельность по программам Городского благотворительного совета Правительства Москвы | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
10. Размещение предприятий промышленности и предприятий, применяющих труд инвалидов, с численным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих, в т.ч. учебно-производственных комбинатов для обучения детей-инвалидов | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11. Размещение предприятий бытового обслуживания - субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр малого предпринимательства города Москвы, оказывающих социально значимые виды бытовых услуг: | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.1. Ремонт и пошив одежды, головных уборов, ателье | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.2. Ремонт и пошив обуви | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.3. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, ремонт часов и металлоизделий (кроме ювелирных) | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.4. Услуги прачечных, услуги по химической чистке и крашению одежды, включая приемные пункты | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.5. Услуги парикмахерских | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.6. Услуги бань | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.7. Ритуальные услуги | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.8. Услуги по профессиональной уборке помещений (клининговые услуги), услуги по типу "мультисервис" при условии включения в состав предоставляемых услуг не менее трех видов, входящих в перечень | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.9. Услуги предприятий по прокату | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
11.10. Услуги фотоателье и фотолабораторий | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
12. Размещение организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого предпринимательства в г. Москве, утвержденную нормативно-правовыми актами Правительства Москвы | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
13. Размещение подрядных организаций, занятых на работах в жилищном фонде, на площадь, занимаемую в производственных целях | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
14. Размещение государственных унитарных предприятий, занятых на работах в сфере городского хозяйства и получающих дотации из бюджета города Москвы: ресурсоснабжение, водоснабжение, грузовые и пассажирские перевозки по основному виду деятельности; дорожно-коммунальное хозяйство, благоустройство и озеленение, расчеты и сбор коммунальных услуг, научно-исследовательские и проектные институты, выполняющие функции городского заказчика | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
15. Размещение государственных унитарных аптечных предприятий г.Москвы | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
16. Размещение творческих союзов, зарегистрированных в установленном порядке, для реализации уставной деятельности | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
17. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 564-ПП. - См. предыдущую редакцию. | |||
Виды использования помещений, по которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде | |||
18. Размещение аккредитованных социальных магазинов под обслуживание инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан | min6 | min7 | min8 |
19. Размещение аккредитованных социальных предприятий бытового обслуживания под обслуживание инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан | min6 | min7 | min8 |
20. Размещение аккредитованных предприятий социального питания под обслуживание инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан | min6 | min7 | min8 |
21. Размещение предприятий и организаций, осуществляющих производство специальной обуви, протезов и одежды, используемых | - | 0.5 min7 | 0.5 min8 |
(пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 17 октября 2006 года N 809-ПП) | |||
22. Машиноместа, арендуемые | - | min7 | min8 |
(пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 6 июня 2007 года N 445-ПП) | |||
23. Размещение организаций, арендующих нежилые площади, расположенные в помещениях (зданиях), занимаемых государственными учреждениями и органами государственной власти, и предоставляющих услуги общественного питания сотрудникам указанных учреждений и гражданам-посетителям | - | min7 | min8 |
(пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 6 июня 2007 года N 445-ПП) | |||
24. Помещения, временно используемые собственниками нежилых | - | min7 | min8 |
(пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 6 июня 2007 года N 445-ПП) |
Виды использования помещений | 2006 | 2007 | 2008 | ||
Виды использования помещений, по которым применяется корректирующий коэффициент к годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком | Корректирующий коэффициент к годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | ||
1. Размещение субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы (за исключением предприятий бытового обслуживания, ремесленных и производственных предприятий): | 0.5* | 0.65* | 0.75* | ||
1.1. Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих предоставление услуг населению в сфере бытового обслуживания, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы | 0.2* | 0.25* | 0.3* | ||
1.2. Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих ремесленную деятельность, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы | 0.3* | 0.4* | 0.5* | ||
1.3. Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих производственную деятельность, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы | 0.3* | 0.4* | 0.5* | ||
2. Размещение фабрик-прачечных, обслуживающих городские бюджетные учреждения (кроме приемных пунктов) | 0.4 | 0.5 | 0.6 | ||
3. Размещение специализированных медико-санитарных частей профессиональной патологии при промышленных предприятиях | 0.5 | 0.65 | 0.75 | ||
4. Размещение адвокатских образований, входящих в Адвокатскую палату города Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплатных услуг жителям города Москвы в общем объеме юридических услуг | 0.5 | 0.65 | 0.75 | ||
5. Размещение образовательных организаций, имеющих лицензию на образовательную деятельность, организаций питания в образовательных учреждениях | 0.4 | 0.5 | 0.6 | ||
6. Размещение некоммерческих организаций, осуществляющих работу с населением в области культуры и спорта, включая дополнительное образование спортивного направления | 0.3 | 0.3 | 0.3 | ||
Виды использования помещений, по которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде | |||||
7. Размещение учреждений культуры, финансируемых из бюджета города Москвы и Российской Федерации | min6 | min7 | min8 | ||
8. Реализация уставной деятельности общественными организациями: | min6 | min7 | min8 | ||
8.1. Общероссийскими организациями ветеранов войн и труда | min6 | min7 | min8 | ||
8.2. Общероссийскими организациями инвалидов | min6 | min7 | min8 | ||
8.3. Общероссийскими организациями профессиональных союзов (кроме фондов и ассоциаций) | min6 | min7 | min8 | ||
8.4. Благотворительными организациями, имеющими паспорт благотворительности и осуществляющими свою деятельность по программам Городского благотворительного совета Правительства Москвы | min6 | min7 | min8 | ||
8.5. Организациями общественного самоуправления | min6 | min7 | min8 | ||
8.6. Общероссийскими политическими партиями | min6 | min7 | min8 | ||
9. Размещение предприятий легкой промышленности и предприятий, осуществляющих производственную деятельность, применяющих труд инвалидов, с численным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих, включая учебно-производственную деятельность детей-инвалидов | min6 | min7 | min8 | ||
10. Размещение организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого предпринимательства в городе Москве, утвержденную нормативно-правовыми актами Правительства Москвы | min6 | min7 | min8 | ||
11. Размещение подрядных организаций, осуществляющих производственную деятельность в жилищном фонде, размещение предприятий, осуществляющих функции по сбору и расчету коммунальных платежей | min6 | min7 | min8 | ||
12. Размещение организаций, выполняющих работы в сфере городского хозяйства: ресурсоснабжение, водоснабжение, грузовые и пассажирские перевозки, дотируемые из бюджета города Москвы, дорожно-коммунальные, озеленение и благоустройство, научно-исследовательские и проектные институты, выполняющие функции городского заказчика | min6 | min7 | min8 | ||
13. Реализация уставной деятельности творческими союзами, зарегистрированными в установленном порядке | min6 | min7 | min8 | ||
14. Реализация учебной и детской литературы специализированными книжными магазинами, распространение печатных изданий и книжной продукции | min6 | min7 | min8 | ||
15. Размещение гаражей-стоянок, полученных при освобождении плоскостных стоянок автомобилей | min6 | min7 | min8 | ||
16. Размещение гаражей индивидуального пользования, арендуемых инвалидами Великой Отечественной войны и приравненными к ним по льготам лицами; инвалидами из числа участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; инвалидами других категорий; родителями детей-инвалидов; пенсионерами; ветеранами труда и Вооруженных сил, руб. за кв.м в год | 130* руб. | 130* руб. | 160* руб. | ||
________________ * Минимальная ставка, учитывающая потребительские и строительные характеристики машиномест. | |||||
(пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2007 года постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 года N 635-ПП, - см. предыдущую редакцию) | |||||
Размер минимальной ставки | min6 | min7 | min8 | ||
1. Минимальная ставка арендной платы (кроме п.2), руб. за кв.м в год | 840 | 920 | 1000 | ||
2. Минимальная ставка арендной платы за парковочные машиноместа и гаражи индивидуального пользования, арендуемые инвалидами Великой Отечественной войны и приравненными к ним по льготам лицами; инвалидами из числа участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; инвалидами других категорий; родителями детей инвалидов; пенсионерами; ветеранами труда и Вооруженных сил, руб. за кв.м в год | 130 | 130 | 160 | ||
(раздел в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2007 года постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 года N 635-ПП, - см. предыдущую редакцию) |
________________
* Действие понижающих коэффициентов распространяется на вновь оформляемые договоры аренды с 01.01.2006 и на договоры аренды, оформленные по годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком, до 01.01.2006.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
ЗАО "Кодекс"