ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 января 2006 года N 8-ПП


О мерах по завершению проектирования и
строительства жилого высотного дома
по адресу: Ленинский просп., вл.111/2
(Юго-Западный административный округ)

(с изменениями на 22 августа 2006 года)

Принимая во внимание невыполнение инвестором ЗАО "Товарищество застройщиков" условий инвестиционного контракта, заключенного с ним Правительством Москвы на основании постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 879-ПП "О строительстве жилого высотного дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2 (Юго-Западный административны округ)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 25 ноября 2003 года N 989-ПП), Правительство Москвы

постановляет:

1. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке расторгнуть инвестиционный контракт на строительство высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2 от 11 декабря 2003 года N ДЖП.03.ЮЗАО.00567, заключенный Правительством Москвы с ЗАО "Товарищество застройщиков".

2. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект соглашения о расторжении инвестиционного контракта (п.1).

3. Принять к сведению:

3.1. Согласие ОАО "Новое кольцо Москвы" осуществить функции заказчика по завершению разработки проектно-сметной документации на строительство высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2, ее согласованию и утверждению в установленном порядке за счет средств бюджета города Москвы на возвратной основе. Возврат денежных средств в бюджет города Москвы осуществляется организацией - инвестором дальнейшей реализации инвестиционного проекта (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 629-ПП - см. предыдущую редакцию).

3.2. Согласие ОАО "Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий" осуществить функции генерального проектировщика по разработке проекта.

3.3. Обязательства ОАО "Новое кольцо Москвы" после выполнения пункта 5 настоящего постановления оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период завершения разработки проектно-сметной документации (стадия "Проект") в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 629-ПП).

4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

4.1. На основании технико-экономических показателей строительства объекта, разработанных Москомархитектурой, и окончательного списка соинвесторов, сформированного ОАО "Новое кольцо Москвы" и согласованного с Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы провести экономический анализ выполнения инвестиционного проекта ЗАО "Товарищество застройщиков" по состоянию на 1 декабря 2005 года и представить предложения по дальнейшему финансированию и условиям реализации проекта строительства высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2.

4.2. Обеспечить по согласованию с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы финансирование работ по проведению технического обследования смонтированных конструкций, детальной инструментальной съемке конструкций зданий, определению объемов выполненных работ, оценке стоимости незавершенного строительства, охране объекта, завершению разработки в установленном порядке проектно-сметной документации (стадия "Проект") по объекту за счет средств бюджета города Москвы на возвратной основе. Возврат денежных средств в бюджет города Москвы осуществляется организацией - инвестором дальнейшей реализации инвестиционного проекта.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 629-ПП - см. предыдущую редакцию)

5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пункта 1 настоящего постановления расторгнуть с ЗАО "Товарищество застройщиков" договор аренды земельного участка от 21 июня 2005 года N М-06-507564.

6. Принять к сведению обязательства технического заказчика ОАО "Новое кольцо Москвы" совместно с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы и ЗАО "Товарищество застройщиков" не позднее 27 января 2006 года представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы информацию о количестве физических лиц-соинвесторов, привлеченных ЗАО "Товарищество застройщиков" к финансированию строительства высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2 на основании договоров, заключенных до 1 декабря 2005 года.

7. Утвердить состав комиссии по приемке высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2, определению объема выполненных работ по строительству дома и произведенных ЗАО "Товарищество застройщиков" затрат в рамках реализации инвестиционного контракта от 11 декабря 2003 года N ДЖП.03.ЮЗАО.00567 (по состоянию на 1 декабря 2005 года) и утверждению стоимости необходимых для завершения строительства высотного жилого дома работ (приложение).

8. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы при подготовке проекта распорядительного документа Правительства Москвы об определении нового инвестора включить в него условие, предусматривающее принятие в инвестиционном контракте новым инвестором в полном объеме подтвержденных обязательств перед соинвесторами по передаче квартир и машиномест на условиях договоров о привлечении финансовых средств в строительство высотного жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 111/2, заключенных до 1 декабря 2005 года (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 629-ПП - см. предыдущую редакцию).

9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 879-ПП "О строительстве жилого высотного дома по адресу: Ленинский просп., вл.111/2 (Юго-Западный административный округ)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 25 ноября 2003 года N 989-ПП), исключив из пункта 1.1 слова "с окончанием строительства в 2004 году".

10. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы заявку (титульный список) на выполнение работ (п.4.2) за счет средств бюджета города Москвы для включения указанных работ в инвестиционную программу текущего года в пределах выделенных лимитов (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 629-ПП).

11. В целях осуществления новым инвестором дальнейшей реализации инвестиционного проекта Москомархитектуре по заявке ОАО "Новое кольцо Москвы" обеспечить разработку в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 629-ПП).

____________________________________________________________________

Пункт 10 предыдущей редакции считается пунктом 12 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 года N 629-ПП.

____________________________________________________________________

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., Росляка Ю.В. и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В.

СОСТАВ
комиссии по приемке высотного жилого дома по адресу:
Ленинский просп., вл.111/2, определению объема
выполненных работ по строительству дома и
произведенных ЗАО "Товарищество застройщиков"
затрат в рамках реализации инвестиционного контракта
от 11 декабря 2003 года N ДЖП.03.ЮЗАО.00567
(по состоянию на 1 декабря 2005 года) и утверждению
стоимости необходимых для завершения строительства
высотного жилого дома работ