ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 октября 2002 года N 879-ПП

О строительстве жилого высотного дома по адресу:
Ленинский просп., вл.111/2
(Юго-Западный административный округ)

(с изменениями на 17 января 2006 года)

В целях развития городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2001 года N 800-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять к сведению, что заказчик и инвестор ЗАО "Товарищество застройщиков"*:

________________

* Здесь и далее по тексту слова "заказчик и инвестор ЗАО "Корпорация "Конти" заменены словами "заказчик и инвестор ЗАО "Товарищество застройщиков" - постановление Правительства Москвы от 25 ноября 2003 года N 989-ПП.

1.1. В двухмесячный срок с момента выхода настоящего постановления представит Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от имени Правительства Москвы согласованный в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства за счет собственных и привлеченных средств объекта программы "Новое кольцо Москвы" - 43 (47)-этажного жилого высотного дома общей площадью ориентировочно 118 тыс.кв.м, в том числе общей жилой площадью около 53 тыс.кв.м, и подземного гаража-стоянки на 400 машино-мест по адресу: Ленинский просп., вл.111/2 (ЮгоЗападный административный округ) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 года N 8-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на земельный участок для осуществления строительства объекта и благоустройства на период проектирования и строительства.

1.3. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объекта (п.1) необходимые документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта.

1.4. Оформит в Москомрегистрации имущественные права в установленном порядке.

1.5. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.1), и протокол раздела жилых и нежилых помещений.

1.6. По окончании строительства представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

1.7. До начала реализации проекта компенсирует городу средства, затраченные на разработку исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1) и концепции программы "Новое кольцо Москвы".

2. Принять к сведению, что:

2.1. Инвестор ЗАО "Товарищество застройщиков" принял на себя обязательства по компенсации затрат города на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в объеме 22708800 долларов США, что эквивалентно стоимости имущественной доли города - общей жилой площади в объеме 30% и площади подземного гаража-стоянки в объеме 20%. Оплата производится в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в соответствии со следующим графиком: денежные средства в размере 20% перечисляются в бюджет города Москвы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта. Оставшуюся часть денежных средств (80%) инвестор перечисляет в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до 31 декабря 2005 года. При этом 100% площади общих жилых помещений и площади подземного гаража-стоянки в построенном объекте (п.1.1) передаются в собственность инвестора.

2.2. По окончании строительства объекта распределение нежилой площади будет осуществляться в следующем соотношении:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 25 ноября 2003 года N 989-ПП - см. предыдущую редакцию)

3. Согласиться с тем, что состоявшиеся затраты и инвестиции по объекту ЗАО "Корпорация "Конти" передает ЗАО "Товарищество застройщиков" после подтверждения обязательств (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 25 ноября 2003 года N 989-ПП).

____________________________________________________________________

Пункты 3, 4, 5, 6 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 4, 5, 6, 7 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 25 ноября 2003 года N 989-ПП.

____________________________________________________________________

4. Принять к сведению, что ОАО "Новое кольцо Москвы" представит в Москомзем договоры аренды земли от 13 июня 2001 года N М-06-017166 и 13 июня 2001 года N М-06-017168 для расторжения в установленном порядке.

5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на выполнение работ и услуг при реализации проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

6. Принять к сведению, что участниками строительства на основании документов, подтверждающих имущественные права (п.1.4) будут оформлены в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.