О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 16.07.2024 № 1597-ПП)

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь территории (га)

Всего

I очередь стр-ва

1

2

3

4

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

1.

Территория в границах проекта

390,00

167,40

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А)

91,70

18,00

в том числе:

- природоохранные (А1)

53,20

-

- природно-рекреационные (А2)

38,50

18,00

1.1.2.

Общественные (Б)

44,20

17,80

в том числе:

- смешанные общественные (Б)

10,90

4,20

- административно-деловые (Б1)

1,20

-

- торгово-бытовые (Б3)

4,80

1,80

- культурно-просветительские (Б4)

1,90

0,80

- спортивно-рекреационные (Б5)

5,80

0,60

- лечебно-оздоровительные (Б6)

1,50

0,90

- учебно-воспитательные (Б7)

18,10

9,50

1.1.3.

Жилые (В)

93,40

34,00

в том числе:

- многоквартирные жилые дома (В1)

65,30

34,00

- индивидуальные жилые дома (В2)

28,10

-

1.1.4.

Производственные (Г)

52,20

26,00

в том числе:

- смешанные производственные (Г)

26,30

16,90

- промышленные (Г1)

1,90

-

коммунально-складские (Г2)

3,10

3,10

- жилищно-коммунальные (Г3)

10,50

6,00

- специальные (Г4)

10,40

-

1.1.5.

Участки смешанного назначения

46,40

36,70

в том числе:

- общественно-жилые (БВ)

27,60

13,60

- общественно-производственные (БГ)

18,80

23,10

1.1.6.

Прочие территории

62,10

34,90

в том числе:

- улицы, дороги

57,70

34,90

- водные поверхности

4,40

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

49,30

5,90

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

30,30

8,50

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

151,70

99,00

1.2.4.

Незастраиваемые участки

158,70

54,00

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

89,30

22,10

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

36,50

22,50

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

24,30

14,40

1.2.8.

Участки смешанной пониженной застройки (АБ)

44,20

40,00

1.2.9.

Участки смешанной повышенной застройки (БВ)

35,40

14,40

1.2.10.

Участки смешанной контрастной застройки (АВ)

60,00

-

1.2.11.

Незастраиваемые участки

158,70

54,00

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

1.3.1.

Застроенные слабо озелененные участки (А)

85,90

55,40

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

138,40

58,00

1.3.3.

Незастроенные слабо озелененные участки (В)

59,10

36,00

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

34,00

18,00

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

68,20

-

1.3.6.

Природные участки (Е)

4,40

-

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

Всего

I очередь стр-ва

1

2

3

4

5

2.

Жилищный фонд, всего

тыс.кв.м

1205,70

652,20

в том числе:

2.1.

Сохраняемый фонд

-"-

4,40

-

2.2.

Снос фонда, всего,

-"-

39,90

3,10*

________________

* В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г.Москвы".

в том числе:

- многоквартирная застройка

-"-

32,50

-

- индивидуальная застройка

-"-

7,40

3,10*

________________

* В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г.Москвы".

2.3.

Строительство, всего,

-"-

1201,30

652,20

в том числе:

2.3.1

Многоквартирная застройка:

-"-

1177,30

652,20

- площадь квартир

тыс.кв.м

1095,70

604,30

- площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений

-"-

81,60

47,90

2.3.2

Индивидуальная застройка

-"-

24,00

-

3.

Система обслуживания

Обеспеченность объектами социального и общественного назначения:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

100

100

- детские дошкольные учреждения

-"-

100

100

- предприятия торговли (в том числе социально значимые магазины в пешеходной доступности и магазины заказов типа "Утконос")

-"-

100

100

в том числе:

- магазины продовольственные

% от норматива

100

100

- магазины промтоварные

-"-

100

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

100

- аптека

-"-

100

100

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

100

- учреждения здравоохранения

-"-

100

100

в том числе:

- поликлиника для взрослых (с женской консультацией)

-"-

100

100

- поликлиника для детей

-"-

100

100

- центр социального обслуживания населения

-"-

100

100

- учреждения культуры

-"-

100

100

- отделение сбербанка

-"-

100

100

- отделение связи

-"-

100

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

100

- ремонтно-эксплуатационное предприятие (РЭУ)

-"-

100

100

- спортивные объекты

-"-

100

100

- пожарное депо

-"-

100

100

- подстанция скорой помощи

-"-

100

100

- станция техобслуживания автомобилей

-"-

100

100

- отделение милиции с ГАИ

-"-

100

100

4.

Улично-дорожная сеть

- строительство улиц

км

14,70

9,30

- реконструкция улиц

-"-

3,00

3,00

- реконструкция Варшавского шоссе

-"-

8,00

8,00

- строительство эстакады

-"-

0,93

0,93

- строительство подземных пешеходных переходов

шт.

3

2

- строительство отстойно-разворотных площадок

-"-

2

2

- строительство открытой стоянки для хранения подвижного состава

-"-

1

-

- строительство транспортной развязки на Симферопольском шоссе

-"-

1

-

5.

Места хранения автомобилей

м/мест

12000

4500

- строительство подземных гаражей в жилой застройке

-"-

300

300

- строительство наземных гаражей

-"-

7700

4200

- обеспеченность

-"-

100

100

6.

Места паркирования автомобилей (в границах микрорайонов гостевые автостоянки)

-"-

2500

1350

Обеспеченность

% от норматива

100

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

- расход воды

тыс.куб.м/
сутки

13,05

6,90

- прокладка водопроводных сетей
d = 200-300 мм

п.м

27000

19200

- прокладка водопроводных сетей
d = 600 мм

п.м

5000

5000

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м/
сутки

13,05

6,90

- прокладка чугунных труб
d = 300-600 мм

п.м

8075

6675

- прокладка стальных труб
d = 100 мм

п.м

775

775

- прокладка стальных труб
d = 500 мм

п.м

10900

10900

- строительство канализационной насосной станции N 1 с аварийно-регулирующим резервуаром

тыс.куб.м/
сутки

16

16

- строительство канализационной насосной станции N 2 с аварийно-регулирующим резервуаром

тыс.куб.м/
сутки

0,17

0,17

7.3.

Дождевая канализация

- прокладка сборных железобетонных труб d = 400-800 мм

п.м

13290

9330

- прокладка сборных железобетонных труб d = 1000-1200 мм

п.м

1740

1740

прокладка магистрального трубопровода из железобетонных труб d = 1600-2000 мм

п.м

1200

1200

- проходка микротоннелем
d = 1500-2000 мм

п.м

1300

950

- строительство очистных сооружений

объект

3

3

7.4.

Теплоснабжение

- расход тепла

Гкал/час

300

150

- прокладка тепловых сетей
d = 200-500 мм

п.м

6290

2150

- прокладка тепловых сетей
d = 600-700 мм

п.м

3510

3510

- строительство ГТУ-ТЭЦ "Щербинка"*

объект

1

1

________________

* В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 января 2004 года N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в городе Москве".

7.5.

Газоснабжение

- расход газа

млн.куб.м/
год

*

*

________________

* Определяется на следующих стадиях проектирования.

- прокладка стальных труб
d = 200 мм

п.м

3000

3000

- прокладка стальных труб
d = 400-500 мм

п.м

1400

1400

- строительство ГРП

объект

2

2

7.6.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки

тыс.кВт

60

38

- строительство распределительных пунктов

шт.

9

7

- прокладка распределительных и питающих кабельных линий

км

215,00

167,00

- строительство трансформаторных подстанций

шт.

50

37

- строительство нового питающего центра

шт.

1

1

- строительство закрытых переходов

шт.

6

6

7.7.

Телефонизация

- установка телефонов

номер

19628

10832

- установка телефонов-автоматов

единиц

166

87

- строительство распределительных шкафов

единиц

32

19

- прокладка телефонной канализации

км

15,00

11,00

- перекладка и демонтаж телефонных кабелей

км

1,30

- строительство АТС

объект

1

1

- строительство распределительных (подземных) кабельных сетей

сеть/шкаф

32

19

7.8.

Объекты проводного вещания

- звуковая трансформаторная подстанция

объект

1

1

- строительство магистральных фидерных линий

км

12,00

12,00

- строительство распределительных фидерных линий

км

40,00

32,00

- подвеска цепей радиофикации

км

40,00

32,00

- установка радиоточек

единиц

19490

10506

7.9.

Объекты кабельного телевидения

- строительство технического центра кабельного телевидения

объект

1

1

- строительство телефонной канализации

км

15,00

11,00

- строительство абонентской сети

абонент

20440

11160

8.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения ВУ-А-IV

тыс.кв.м

26,50

14,40

в том числе:

- под жилыми домами

-"-

24,40

12,30

- в подземном гараже

-"-

2,10

2,10

9.

Охрана окружающей среды

9.1.

Применение шумозащитных окон

дома

43

27

9.2.

Озеленение и благоустройство территории

Новое озеленение

га

69,00

42,60

в том числе:

- на объектах озеленения общего пользования (участки приложения 1:

-"-

24,10

18,00

мкр.1 - 13, 26, 31;

мкр.2 - 41, 47;

мкр.3 - 54, 57, 61, 66;

мкр.4 - 72, 81, 85, 87, 94;

мкр.5 - 227, 230, 232, 237, 240, 244;

мкр.6 - 173, 175, 177, 181;

мкр.7 - 199, 204, 210;

зона общественного центра - 101, 105, 216, 217, 221)

- на придомовых территориях

-"-

37,70

20,40

- на территориях детских дошкольных учреждений и школ

-"-

7,20

4,20

- реконструкция зеленых насаждений территорий охранных зон памятников садово-паркового искусства "Усадьба Щербинка" и "Усадьба Захарьино-Знаменское"

-"-

*

*

________________

* Уточнить на стадии проектов планировки территорий охранных зон памятников садово-паркового искусства "Усадьба Щербинка" и "Усадьба Захарьино-Знаменское".