ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 апреля 2005 года N 604-РП


О строительстве объектов жилищного и социально-бытового
назначения в районе Раменки (Западный административный
округ города Москвы)

(с изменениями на 16 ноября 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 12 апреля 2016 года N 172-РП
____________________________________________________________________

В целях завершения реализации комплексной реконструкции квартала 5 по улице Пырьва, д.5, корп.7б, 8б, 9б, 13, 14 (пяти домов) и квартала 5а по улице Пудовкина, д.7, 9, 11, 13, 15 (пяти домов) и согласно заключенных договоров на аренду земельных участков обществом с ограниченной ответственностью "Амсолит" (ООО "Амсолит") от 16.08.2001 N М-07-504971 и от 10.04.2002 N М-07-505503:

1. Принять предложение префектуры Западного административного округа города Москвы и ООО "Амсолит" о проектировании и строительстве в 2003-2009 годах за счет собственных и привлеченных средств ООО "Амсолит" жилых домов и объектов социально-бытового назначеназначения в районе Раменки (приложение), в том числе (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 3 марта 2008 года N 413-РП - см. предыдущую редакцию):

1.1. Жилых домов с нежилыми помещениями по адресу: Мичуринский пр., корп.229А, 229Б, 229В, 229Г (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 16 ноября 2009 года N 2949-РП - см. предыдущую редакцию).

1.2. Жилых домов с нежилыми помещениями и подземными гаражами-стоянками по адресу: ул.Пырьева, вл.5, корп.1, 2, 3 и ул.Пудовкина, корп.6А, 6Б, 6В общей площадью 97126 кв.м.

1.3. Пристройки блока начальных классов на 200 мест к существующей школе N 12 по адресу: 2-й Сетуньский проезд, вл.9 с оснащением оборудованием по технологическому заданию Департамента образования города Москвы (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 3 марта 2008 года N 413-РП - см. предыдущую редакцию).

1.4. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 16 ноября 2009 года N 2949-РП. - См. предыдущую редакцию.

1.5. Отдельно стоящего здания гаража-стоянки с объектом гражданской обороны (далее - ГО) двойного назначения и физкультурно-оздоровительным комплексом (далее - ФОК) на верхнем этаже по адресу: Мичуринский пр., кв.40, корп.229Д.

1.6. Многофункционального торгово-офисного центра по адресу: Мичуринский пр., кв.40, корп.221Б.

2. Принять к сведению, что функции инвестора-заказчика по проектированию и строительству объектов (п.1) осуществит ООО "Амсолит".

3. Префекту Западного административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с ООО "Амсолит" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях пунктов 4 и 5 настоящего распоряжения.

4. Установить, что после завершения строительства площади жилого комплекса (п.1) распределяются в соотношении:

4.1. По общей жилой площади:

4.1.1. В жилых домах (п.1.1) 100% - в собственность города в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

4.1.2. В жилых домах (п.1.2) 100% - в собственность ООО "Амсолит".

4.2. По общей нежилой площади:

4.2.1. В объектах пп. 1.3, 1.4, ГО и ФОК (п.1.5.) 100% площадей - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы.

4.2.2. В остальных объектах за исключением, указанных в п. 4.2.1:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы (приложение);

- 60% - в собственность ООО "Амсолит".

4.3. По гаражам-стоянкам 100% - в собственность ООО "Амсолит".

5. Распределение построенных площадей (п.4) осуществляется при условии перечисления в городской бюджет компенсации за существующую социальную и инженерную инфраструктуру в объеме 3426816 долл.США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на счет Московского городского казначейства КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".

Указанная сумма определена с учетом затрат инвестора на финансирование строительства объектов, указанных в пунктах 1.1, 1.3, 1.4, 1.5 (ГО и ФОК), передаваемых безвозмездно в собственность города.

Платежи должны быть произведены в соответствии с графиком, являющимся приложением к инвестиционному контракту.

6. Инвестору-заказчику совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после завершения строительства корпуса 229Г по Мичуринскому проспекту осуществить переселение в него жителей из подлежащего сносу жилого дома 7 по улице Пудовкина при согласии жителей.

7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8. ООО "Амсолит":

8.1. Обеспечить финансирование строительства жилых домов и объектов инфраструктуры в полном объеме.

8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования для оформления договоров краткосрочной аренды земельных участков на период проектирования и строительства объектов на указанных территориях застройки по мере их разработки Москомархитектурой и освобождения земельных участков в установленном порядке.

8.3. В течение месяца после оформления актов о реализации инвестиционного контракта (п.3) в установленном порядке представить пакет документов для оформления учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

8.4. После завершения строительства и сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав.

9. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п.1) на основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

10. Префекту Западного административного округа города Москвы по мере ввода объектов в эксплуатацию оформлять акты о частичной (полной) реализации инвестиционных проектов в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п.3) и представить их на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

11. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов осуществить в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и актов о результатах частичной (полной) реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

12. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

13. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить функции городского заказчика-инвестора на проведение работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций к жилым домам.

14. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.4).

15. Участникам строительства после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в течение месяца с момента подписания актов о реализации инвестиционных контрактов и итогов выполнения инвестором-заказчиком обязательств по заключенным договорам оформить в установленном порядке имущественные права на жилые и нежилые площади в соответствии с настоящим распоряжением.

16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 13 апреля 2005 года N 604-РП

ПЕРЕЧЕНЬ
жилых домов и объектов социально-бытового назначения,
 предполагаемых к строительству в районе Раменки

(с изменениями на 16 ноября 2009 года)

     
________________

* Корпус 231 - административно-бытовой корпус (обустройство ЦТП) сдан в эксплуатацию в сентябре 2002 года.