ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 сентября 2004 года N 1889-РП


Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
инвестиционного проекта по проектированию и
строительству высотного объекта по адресу:
Семеновский переулок, вл.21 (Восточный административный
округ) в рамках программы "Новое кольцо Москвы"

(с изменениями на 27 октября 2008 года)

В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 02.02.99 N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и от 30.12.2003 N 1095-ПП "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 02.02.99 N 80":

1. Принять к сведению, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией (итоговый протокол от 19.08.2004 N 5) инвестором для реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству высотного объекта административно-делового назначения (п.2) определено ОАО "Инвестиционная компания "ВИКАИНВЕСТ".

2. Осуществить в 2004-2008 годах проектирование и строительство 33-этажного высотного объекта административно-делового назначения (административный центр с объектами торговли и комбинат бытового обслуживания) с 2-уровневой подземной частью по адресу: Семеновский пер., вл.21 общей площадью 34650 кв.м, включая подземную часть 7200 кв.м (надземно-подземная автостоянка на 246 машиномест, в том числе подземная автостоянка на 183 машиноместа), а также с пристроенной одноуровневой надземной автостоянкой (с въездом со стороны Измайловского Вала, эксплуатируемой кровлей с возможностью заезда пожарной техники) общей площадью 1848,3 кв.м на 63 машиноместа (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 27 октября 2008 года N 2510-РП - см. предыдущую редакцию).

3. Установить, что реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п.2) осуществляет инвестор на следующих условиях:

3.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.2), выплата компенсации затрат и вознаграждения ОАО "Новое кольцо Москвы", благоустройство и озеленение прилегающей территории и компенсационное озеленение участка площадью 1,1 га по адресу: ул.Щербаковская, вл.36 осуществляется инвестором (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 18 мая 2007 года N 954-РП - см. предыдущую редакцию).

3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры денежные средства в сумме:

3.2.1. 9400000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в соответствии со следующим графиком:

- 1-я часть денежных средств - 20% от суммы перечисляется инвестором на специальный счет в Московском городском казначействе в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- 2-я часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого рабочего дня I квартала 2005 года по IV квартал 2005 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключенному инвестиционного контракту.

3.2.2. 1076070 долларов США (в рублевом эквиваленте но курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в соответствии со следующим графиком:

- 1-я часть денежных средств - 20% от суммы перечисляется инвестором на специальный счет в Московском городском казначействе в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту;

- 2-я часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого рабочего дня II квартала 2007 года по IV квартал 2007 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключенному дополнительному соглашению (п.2.1).

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 18 мая 2007 года N 954-РП - см. предыдущую редакцию)

3.3. Инвестор выплачивает ОАО "Новое кольцо Москвы" сумму компенсации затрат и вознаграждение за прединвестиционную подготовку объекта (п.2) и сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в объеме 2%:

3.3.1. От затрат инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п.2), включая затраты по выплате компенсации городу (п.3.2.1) в размере 9400000 долл.США в соответствии с инвестиционным контрактом.

3.3.2. От затрат инвестора по выплате компенсации городу (п.3.2.2) в размере 1076070 долл.США в соответствии с дополнительным соглашением к инвестиционному контракту.

3.3.3. От затрат инвестора по выплате компенсации городу за дополнительную площадь нежилых помещений в объекте (п.1) в размере 5995515 руб. 54 коп.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 27 октября 2008 года N 2510-РП - см. предыдущую редакцию)

3.4. По окончании строительства объекта (п.2) распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:

3.4.1. Общая нежилая площадь 100% в собственность инвестора.

3.4.2. Площадь машиномест и площадь общего пользования в подземном гараже:

- 100% машиномест и площади общего пользования, 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" в собственность инвестора.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 18 мая 2007 года N 954-РП - см. предыдущую редакцию)

3.5. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы рыночную стоимость доли города в размере 20% помещений одноуровневой надземной автостоянки в сумме 5995515 руб. 54 коп., исходя из стоимости 1 кв.м в объекте в размере 16219 руб., утвержденной Городской комиссией по приватизации имущества города Москвы (протокол от 10 июля 2008 года N 9) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 27 октября 2008 года N 2510-РП - см. предыдущую редакцию).

3.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

4. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы:

4.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором и ОАО "Новое кольцо Москвы" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.2).

4.2. После сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.2).

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения инвестору выписки из итогового протокола аукциона о признании его победителем.

5.2. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.2).

5.3. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Семеновский переулок, вл.21 площадью 0,483 га в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

5.4. Оформление и регистрация имущественных прав на законченный строительством объект и оформление в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.

5.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии подготовить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п.4.2) и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы.

6. Пункт исключен распоряжением Правительства Москвы от 18 мая 2007 года N 954-РП и утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 27 октября 2008 года N 2510-РП. - См. предыдущую редакцию.

7. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка, осуществить в 2004-2005 годах в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. Освободить ОАО "Инвестиционная компания "ВИКАИНВЕСТ" от взимания средств долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий при строительстве объекта (п.2) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 18 мая 2007 года N 954-РП - см. предыдущую редакцию).

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 27 октября 2008 года N 2510-РП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков