(с изменениями на 10 октября 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 31 октября 2017 года N 593-РП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2005 года N 2497-РП;
распоряжением Правительства Москвы от 10 октября 2006 года N 2048-РП.
____________________________________________________________________
В целях поддержки ведущего высшего учреждения страны в области архитектуры и градостроительства и в связи с 70-летием со дня образования Московского архитектурного института:
1. Разрешить Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Московский архитектурный институт" (далее - Московский архитектурный институт) строительство жилищно-социального комплекса общей площадью наземной части 19400 кв.м с офисными помещениями, детским внешкольным учреждением на 36 мест с отделкой и оснащением оборудованием в соответствии с технологическим заданием, утвержденным в организациях Комплекса социальной сферы города Москвы в установленном порядке, и подземным гаражом на 155 машиномест площадью 5110 кв.м по адресу:Москва, ул. Орджоникидзе, вл.13/2 на территории института (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 ноября 1996 года N М-05-007172) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 октября 2006 года N 2048-РП - см. предыдущую редакцию).
2. Принять к сведению, что функции застройщика по строительству объекта (п.1) осуществит Московский архитектурный институт, а функции заказчика по проектированию и строительству (п.1) - общество с ограниченной ответственностью "Русское земельное агентство" (далее - ООО "Руза"). Проектирование и строительство объекта (п.1) будет осуществлено за счет собственных средств инвестора - ООО "Руза" в течение 2004-2007 годов (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 октября 2006 года N 2048-РП. - см. предыдущую редакцию).
3. Установить, что ООО "Руза" по поручению Московского архитектурного института профинансирует строительство дополнительных объектов научной, учебной, социальной базы Московского архитектурного института и развитие образовательного процесса путем реинвестирования средств от коммерческой реализации 25% общей жилой площади объекта (п.1).
4. Установить, что после окончания строительства объекта (п.1) распределение общей жилой и нежилой площади будет осуществлено в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в том числе 5% для улучшения жилищных условий профессорско-преподавательского состава и сотрудников Московского архитектурного института, признанных в установленном порядке нуждающимися;
- 25% - ООО "Руза" с целью их реализации и целевого реинвестирования в строительство дополнительных объектов научной, учебной, социальной базы и развития образовательного процесса в Московском архитектурном институте;
- 65% - в собственность инвестора - ООО "Руза".
(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 12 декабря 2005 года N 2497-РП - см. предыдущую редакцию)
4.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектом Южного административного округа города Москвы, в том числе для размещения детского дошкольного учреждения (п.1);
- 60% - в собственность инвестора - ООО "Руза" при условии передачи 10% площадей в безвозмездное пользование Московскому архитектурному институту.
4.3. Общая площадь гаражей-стоянок:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектом Южного административного округа города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора - ООО "Руза".
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства комплекса (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-стоянок, являющиеся городской долей.
6. Префекту Южного административного округа города Москвы:
6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ООО "Руза" и Московским архитектурным институтом инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта проектирования и строительства объекта (п.1) на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением.
6.2. Осуществить учетную регистрацию контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
7. Принять к сведению, что ООО "Руза" по поручению Московского архитектурного института:
7.1. Закажет в ГУП ГлавАПУ разработку акта разрешенного использования земельного участка для осуществления строительства объекта (п.1) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 12 декабря 2005 года N 2497-РП - см. предыдущую редакцию).
7.2. Разработает проект строительства жилищно-социального комплекса Московского архитектурного института с согласованием архитектурно-планировочного решения в Москомархитектуре и дальнейшим представлением в Мосгосэкспертизу.
7.3. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта (п.6) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве", а также представит в Департамент имущества города Москвы необходимые материалы для внесения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-стоянок, являющихся городской долей (п.4).
7.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилищно-социального комплекса (п.1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.