ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 21 мая 2004 года N 971-РП


О предоставлении ООО "ФАРН-ТРЕЙД" земельного участка
по ул.Кастанаевской, вл.68 (Западный административный
округ) под жилищное строительство

(с изменениями на 23 сентября 2009 года)

В связи с невозможностью предоставления земельного участка для строительства второй очереди малоэтажного жилья по ул.Крылатской, Сосновка-II:

1. Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью "ФАРН-ТРЕЙД" (ООО "ФАРН-ТРЕЙД") в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 1,2 га по ул.Кастанаевской, вл.68 (Западный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 18) в границах согласно представленному плану при условии корректировки границ Природного комплекса для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофуционального жилого комплекса с подземной автостоянкой и встроенным центральным тепловым пунктом общей площадью 70660 кв.м, а также благоустройства территории с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 675534425 рублей (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 сентября 2009 года N 2485-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что ООО "ФАРН-ТРЕЙД" обязуется:

2.1. Оплатить стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п.1) в размере 675534425 рублей (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 сентября 2009 года N 2485-РП - см. предыдущую редакцию).

2.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в месячный срок после выхода настоящего распоряжения и расторжения договора краткосрочной аренды земельного участка с ГСК "Мобиль" договор долгосрочной аренды земельного участка (п.1) с соответствующими земельными платежами.

2.3. После оформления договора аренды земли (п.2.2) в десятидневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые документы для регистрации договора в установленном порядке.

2.4. Заказать Москомархитектуре разработку градостроительной и исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома (п.1) в установленном порядке.

2.5. Разработать в 2006-2007 годах на основе исходно-разрешительной документации проект на строительство жилого дома (п.1), согласовать его в установленном порядке и представить в Мосгосэкспертизу на утверждение (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 января 2007 года N 85-РП - см. предыдущую редакцию).

2.6. Осуществить строительство и ввод в эксплуатацию до 31 декабря 2011 года многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой и встроенным центральным тепловым пунктом за счет инвестора - ООО "ФАРН-ТРЕЙД" в полном объеме (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 сентября 2009 года N 2485-РП - см. предыдущую редакцию).

2.7. Проектирование, строительство и эксплуатацию жилого дома со встроенным спортивно-оздоровительным объектом осуществлять в строгом соответствии с исходно-разрешительной документацией.

2.8. По завершении строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

2.9. Заказать в течение месяца Москомархитектуре корректировку границ природного комплекса N 32 "Долина р.Фильки с Мазиловским прудом" с предложениями по сохранению природного баланса территорий Природного комплекса в Западном административном округе и выполнением соответствующих компенсационных мероприятий по озеленению.

2.10. Осуществить строительство гаража-стоянки на предоставленном земельном участке, либо (в случае отсутствия такой возможности) на подобранном дополнительно с количеством машиномест из расчета не менее одного машиноместа на каждую квартиру жилого дома (п.1), 161 машиноместо в порядке компенсационного строительства - членам ГСК "Мобиль".

3. Установить, что:

3.1. После завершения строительства жилая, нежилая площади и машиноместа (при наличии машиномест в составе жилого дома) в законченном строительством жилом доме, включая площади встроенного спортивно-оздоровительного объекта (п.1), в полном объеме (100%) передаются в собственность инвестору - ООО "ФАРН-ТРЕЙД".

3.2. Распределение площадей по гаражу-стоянке (п.2.10) осуществляется следующим образом:

3.2.1. 161 машиноместо реализуется в порядке компенсационного строительства членам ГСК "Мобиль" по цене себестоимости.

3.2.2. Машиноместа за исключением п.3.2.1 передаются:

- 20% в собственность города Москвы;

- 80% в собственность инвестора - ООО "ФАРН-ТРЕЙД" и привлеченных соинвесторов.

4. В случае отсутствия возможности строительства гаража на земельном участке по ул.Кастанаевская, вл.68 (с учетом корректировки границ Природного комплекса) префектуре Западного административного округа совместно с Москомархитектурой осуществить подбор земельного участка под размещение паркинга емкостью не менее чем на 161 машиноместо для предоставления членам ГСК "Мобиль" с целью освобождения земельного участка (п.1).

5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в установленном порядке договор краткосрочной аренды с ГСК "Мобиль" от 31.03.2004 N М-07-506717.

6. Префекту Западного административного округа отменить распоряжение префекта от 19.03.2004 N 510-РП "Об установлении Гаражно-строительному кооперативу "Мобиль" права пользования земельным участком по адресу: ул.Кастанаевская, вл.68".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 23 января 2007 года N 85-РП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков