Стадия предпроектной градостроительной документации "Проект планировки территории" (ППТ) разрабатывается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, основными положениями "Принципиальной схемы инвестиционного процесса по осуществлению комплексной жилой застройки территории города", утвержденной распоряжением мэра от 10.09.98 N 933-РМ и является правовой основой для подготовки комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД) для проектирования и строительства.
При определении стоимости разработки проекта планировки территории (ППТ) учитываются особенности функционального зонирования территории (селитебная, промышленная и др.), а также условия и степень насыщенности инженерными сетями, плотность застройки, сложность территории и т.п.
Порядок призван упорядочить взаимоотношения инвесторов с организациями (фирмами), специализирующимися на выполнении проектных работ.
При разработке Порядка использовались следующие нормативно-методические документы:
1. Закон "Градостроительный кодекс Российской Федерации" принят 07.05.98 N 73-ФЗ.
2. Закон г.Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" принят 05.09.97 N 9*.
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "09.12.98 N 28". - Примечание "КОДЕКС".
3. Временное положение о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве. М., 1999 год.
4. Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в Москве. М., 1994 год.
5. Порядок определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации для проектирования. МРР-3.2.16-96.
6. "Сетевая модель инвестиционного процесса по осуществлению комплексной жилой застройки территории города". М., 1999 год.
7. Порядок определения стоимости разработки предпроектной градостроительной документации. МРР-3.2.03-96.
8. Глушков Н.Т. Справочник по ценообразованию". М., 1985.