ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2003 года N 931-ПП
О завершении комплексной реконструкции
кварталов 6, 11 и 95 района Коптево (Северный административный округ)
В рамках программы комплексной реконструкции кварталов 6 и 11 района Коптево Северного административного округа, во исполнение постановления Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1208 "О комплексной реконструкции кварталов 6 и 11 района Коптево Северного административного округа" и на основании инвестиционных контрактов от 12 мая 1998 года N 23-САО и от 19 декабря 1997 года N 21-САО между Правительством Москвы в лице префекта Северного административного округа и закрытым акционерным обществом "Мосфунда-ментстрой-6" за 1999-2002 годы снесено 3 жилых дома (приложение 1) и введено в эксплуатацию 7 жилых домов (приложение 2).
В целях уточнения адресного перечня жилых домов, подлежащих строительству и сносу в рамках завершения комплексной реконструкции кварталов 6, 11 и 95 района Коптево Северного административного округа, единообразной реализации концепции градостроительного развития территории района Коптево, а также во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18 июля 2000 года N 560 "О проекте планировки кварталов 95, 119 района Коптево Северного административного округа" и от 2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы
постановляет:
1. ЗАО "Мосфундаментстрой-6" обеспечить завершение в 2005 году комплексной реконструкции кварталов 6, 11 и 95 района Коптево Северного административного округа, включающей:
1.1. Снос 7 жилых домов (приложение 3).
1.2. Строительство 5 жилых домов (приложения 4 и 5).
1.3. Строительство объектов социальной инфраструктуры в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом застройки.
2. Принять к сведению, что финансирование сноса жилых домов (приложение 3), проектирования и строительства жилых домов (приложения 4 и 5) и объектов социальной инфраструктуры (п.1.3) будет осуществлено ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на основании ранее заключенного инвестиционного контракта от 12 мая 1998 года N 23-САО в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
3. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству объектов осуществит ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
4. Учитывая ранее заключенный инвестиционный контракт от 12 мая 1998 года N 23-САО, принять к сведению согласие ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на внесение следующих изменений в распределение жилой и нежилой площади:
4.1. По жилым домам (приложение 5) установить следующее распределение жилой площади:
- 70% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения отселения жителей.
4.2. По жилым домам (приложение 4) сохранить ранее установленное инвестиционным контрактом от 12 мая 1998 года N 23-САО распределение жилой площади:
- 75% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;
- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения отселения жителей.
4.3. По жилым домам (приложения 4 и 5) сохранить ранее установленное инвестиционным контрактом от 12 мая 1998 года N 23-САО распределение нежилой площади:
- 60% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
4.4. По жилым домам (приложения 4 и 5) распределение площади гаражей-стоянок установить в следующем соотношении:
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб, согласно МСГН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5. Заказчику - ЗАО "Мосфундаментстрой-6":
5.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов в соответствии с исходно-разрешительной документацией.