ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 августа 2003 года N 728-ПП


О строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными
помещениями торгового, бытового и культурного
назначения по адресу: ул.Русаковская, вл.37-39
(Восточный административный округ)

(с изменениями на 21 апреля 2009 года)

В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить в 2003-2006 годах проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями торгового, бытового и культурного назначения и с подземным гаражом-стоянкой, совмещенным с защитным сооружением ГО по адресу: ул.Русаковская, вл.37-39 общей жилой площадью объекта - 54311 кв.м (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 11 октября 2005 года N 775-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 N 18-19/3-10), инвестором по проектированию и строительству объекта (п.1) определено закрытое акционерное общество "Дон-Строй Инвест" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ЗАО "Дон-Строй Инвест" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 21200000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 года по III квартал 2004 года включительно.

В случае нарушения инвестором сроков оплаты и (или) графика платежей суммы компенсации ранее произведенных городом затрат на создание объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

При задержке платежа более чем на 3 месяца Правительство Москвы вправе расторгнуть контракт с компенсацией инвестору понесенных затрат за вычетом неустойки.

2.3. Если в процессе реализации проекта (п.1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п.1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором без повышающего коэффициента.

Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 годах равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.

Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.

2.4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.6. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.7. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.9. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.10. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.11. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "Дон-Строй Инвест" на реализацию инвестиционного проекта проектирования и строительства объекта (п.1).

Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

4. Принять к сведению обязательства инвестора:

4.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.5. В месячный срок после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования и строительства объекта (п.1) договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: ул.Русаковская, вл.37-39.

5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. Освободить ЗАО "Дон-Строй Инвест" от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве объекта (п.1) в соответствии с пунктом 1 распоряжения Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

7. Освободить ЗАО "Дон-Строй Инвест" от передачи средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических условий на присоединение.

8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9. Принять к сведению обязательства инвестора:

9.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.

9.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

10. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 года N 340-ПП. - См. предыдущую редакцию.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков