ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 22 мая 2003 года N 841-РП


О строительстве жилых домов в микрорайонах 8А и 9 Северного Бутово

(с изменениями на 24 апреля 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 11 апреля 2023 года N 229-РП
____________________________________________________________________

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 23 декабря 1997 года N 910 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Юго-Западного административного округа", от 4 сентября 2001 года N 811-ПП "О застройке микрорайона 6А Северного Бутово (Юго-Западный административный округ)", в целях стимулирования материально-технической базы Государственного учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт лекарственных и ароматических растений" Российской академии сельскохозяйственных наук (ВИЛАР РАСХН), ликвидации хозяйственного центра ВИЛАР РАСХН и освобождения пятна застройки микрорайона 6А Северного Бутово:

1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и ВИЛАР РАСХН о проектировании и строительстве в 2004-2006 годах жилых домов (ориентировочный размер жилой площади 60 тыс.кв.м) и объектов соцкультбыта на земельных участках, находящихся в пользовании ВИЛАР РАСХН, в микрорайонах 8А (1,2 га) и 9 (3,65 га) Северного Бутово.

2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта (п.1), а также отселения и сноса ветхих жилых домов по улице Грина (приложение) будет осуществлено за счет средств ВИЛАР РАСХН и привлеченных им инвесторов - Закрытого акционерного общества "ИНТЕКО" и Закрытого акционерного общества "Строительное управление N 155".

3. Принять к сведению, что ВИЛАР РАСХН обеспечит в установленном порядке разработку проекта застройки микрорайонов 8А и 9 Северного Бутово и (на конкурсной основе) проектно-сметной документации на жилые дома и объекты соцкультбыта (п.1).

4. Принять к сведению, что после завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществляется в следующих отношениях:

4.1. Общая жилая площадь:

100% - ВИЛАР РАСХН для улучшения жилищных условий сотрудников ВИЛАР РАСХН и Российской академии сельскохозяйственных наук и для расчета с привлеченными инвесторами на основании договора (п.6.2).

4.2. Общая нежилая площадь (в случае строительства):

30% - в собственность ВИЛАР РАСХН;

70% - в собственность инвесторов и привлеченных ими соинвесторов.

4.3. Площадь подземных и наземных гаражей-стоянок (в случае строительства):

10% машино-мест - ВИЛАР РАСХН по себестоимости;

90% машино-мест, а также 100% сервисных служб - в собственность инвесторов и привлеченных ими соинвесторов.

4.4. Площадь объектов соцкультбыта (100%) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей компенсацией ЗАО "ИНТЕКО", ЗАО "СУ-155" и ГУ ВИЛАР РАСХН равноценной нежилой площади из доли города Москвы в объектах, строящихся в рамках реализации других инвестиционных проектов (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 апреля 2009 года N 758-РП).

5. В целях обеспечения перебазирования автостоянок с территории застройки микрорайона 6А Северного Бутово изъять у ВИЛАР РАСХН с его согласия часть земельного участка в микрорайоне 9 Северного Бутово в границах, определенных исходно-разрешительной документацией (пункт 4 постановления Правительства Москвы от 4 сентября 2001 года N 811-ПП).

6. Принять к сведению, что ВИЛАР РАСХН:

6.1. Представит в Москомзем проектную документацию (п.3) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта.

6.2. Оформит договор на строительство жилых домов с привлеченными инвесторами и согласует его с префектурой Юго-Западного административного округа.

6.3. Осуществит переселение жителей из домов, подлежащих сносу (приложение), на жилую площадь, предоставляемую инвесторами.

7. Принимая во внимание согласие ВИЛАР РАСХН на передачу земельного участка под вывод автостоянок (п.5) и учитывая, что ВИЛАР РАСХН совместно с привлеченными инвесторами осуществит строительство объектов соцкультбыта, предусмотренных проектом застройки (п.3), освободить ВИЛАР РАСХН и привлеченных инвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов.

8. Принять к сведению, что инвесторы:

8.1. В трехмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения подготовят и представят в префектуру Юго-Западного административного округа для утверждения график отселения жителей из подлежащих сносу жилых домов (приложение) с указанием сроков переселения.

8.2. Осуществят в соответствии с утвержденным графиком (п.8.1) отселение жителей из подлежащих сносу жилых домов (приложение), а также произведут в установленном порядке их снос.

9. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 апреля 2009 года N 758-РП):

9.1. Совместно с ЗАО "СУ-155" и ЗАО "ИНТЕКО" представить в Департамент имущества города Москвы предложения по конкретным объектам в Юго-Западном административном округе города Москвы для решения вопроса о размере компенсации (п.4.4.) (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 апреля 2009 года N 758-РП).

9.2. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для проведения оценки рыночной стоимости доли города Москвы в объектах (п.9.1) (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 апреля 2009 года N 758-РП).

9.3. Подготовить и представить в установленном порядке проект распорядительного документа Правительства Москвы, определяющего условия и порядок осуществления ЗАО "ИНТЕКО", ЗАО "СУ-155" и ГУ ВИЛАР РАСХН компенсации равноценной нежилой площади (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 апреля 2009 года N 758-РП).

____________________________________________________________________

Пункты 9-11 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 10-12 настоящей редакции - распоряжение Правительства Москвы от 24 апреля 2009 года N 758-РП.

____________________________________________________________________     

10. По окончании строительства участникам строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

11. Принять к сведению, что участники строительства:

11.1. После сдачи жилых домов в эксплуатацию зарегистрируют в установленном порядке права собственности на возведенные объекты.

11.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты оформят в установленном порядке земельно-правовые отношения.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 22 мая 2003 года N 841-РП

Список
жилых домов, подлежащих сносу

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"