О реконструкции здания по адресу: 2-я Тверская-Ямская
ул., д.6/7, стр.2 (Центральный административный округ)
(с изменениями на 9 июля 2010 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 2 июня 2005 года N 974-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 51, 12.09.2005);
постановлением Правительства Москвы от 22 ноября 2005 года N 928-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 70, 14.12.2005);
постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2007 года N 370-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 31, 07.06.2007);
распоряжением Правительства Москвы от 9 июля 2010 года N 1437-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 41, 27.07.2010).
____________________________________________________________________
В целях выполнения программы реконструкции объектов в центральной части города, создания более благоприятного архитектурного облика столицы и с учетом решения окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда на территории Центрального административного округа города Москвы (протокол от 09.09.2002 N 12):
1. Осуществить реконструкцию здания по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., д.6/7, стр.2 общей площадью 916 кв.м со сроком ввода в эксплуатацию до 01.11.2007 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 мая 2007 года N 370-ПП - см. предыдущую редакцию).
2. Принять к сведению, что инвестором на реализацию инвестиционного градостроительного проекта на реконструкцию здания (п.1) выступает общество с ограниченной ответственностью "Капитал Риэлти".
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить от имени Правительства Москвы с инвестором (п.2) контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию в следующем соотношении:
3.1.1. Доля общей нежилой площади:
- 60% - в собственность инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.1.2. Доля площади машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки:
- 80% - в собственность инвестора;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
- 100% площади технических помещений стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора.
3.1.3. Из площади, подлежащей распределению между городом и инвестором, исключается площадь, принадлежащая на праве собственности ООО "Капитал Риэлти" (приложение).
3.1.4. Из площади, подлежащей распределению между городом и инвестором, исключается площадь, используемая предприятием общественной организации "Объединение обслуживания Московского союза художников" (ПОО ОО МСХ) на праве хозяйственного ведения (63,5 кв.м), и остается в собственности города Москвы (приложение).
3.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию, в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии представления инвестором пакета необходимых документов.
3.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
4. Принять к сведению, что инвестор:
4.1. Обеспечит разработку ТЭО в течение шести месяцев со дня подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласует его в установленном порядке.
4.2. Оформит в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.
4.3. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".
4.4. За свой счет обеспечит освобождение нежилых помещений от собственных служб (приложение) на период реконструкции объекта (п.1).
5. Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения реконструкции объекта (п.1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
6. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала и других работ и услуг, их компенсацию инвестору произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. Обеспечить освобождение в установленном порядке нежилого помещения, занимаемого ПОО ОО МСХ на праве хозяйственного ведения (приложение 1).
7.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и представления пакета необходимых документов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся городской долей (пп.3.1.1, 3.1.2 и 3.1.4).
8. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и оформления имущественных прав, земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом 31 марта 2011 года.
(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2010 года N 1437-РП, - см. предыдущую редакцию).
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Перечень пользователей объекта
Строение | Вид права (основание) | Наименование | Занимаемая | |||
2-я Тверская-Ямская ул., д.6/7, стр.2 | Право собственности, | ООО "Капитал | 342,6 | |||
2-я Тверская-Ямская ул., д.6/7, стр.2 | Контракт на право | Предприятие | 63,5 | |||
Всего: | собственность | 1 организация | 342,6 |
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"