ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 апреля 2003 года N 227-ПП


О проектировании и строительстве многофункционального жилого комплекса на пересечении ул.Кржижановского и проектируемого проезда N 726 (Юго-Западный административный округ)

(с изменениями на 27 декабря 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2214-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Сроки выполнения проектных и строительных работ по объектам городского заказа определяются адресными инвестиционными программами города Москвы на соответствующий финансовый год - постановление Правительства Москвы от 11 октября 2005 года N 789-ПП.          

____________________________________________________________________         

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 июля 2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года", а также в целях увеличения объемов жилищного строительства по городскому заказу на территории Юго-Западного административного округа Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "СТД Девелопментс" о проектировании и строительстве в 2003-2007 годах жилого комплекса общей площадью квартир (ориентировочно) около 34 тыс.кв.м, со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью около 3 тыс.кв.м и подземно-надземным гаражом-автостоянкой ориентировочно на 270 машиномест вместо административно-производственного здания на земельном участке площадью 0,95 га, предоставленном ООО "СТД Девелопментс" (договор о переуступке прав долгосрочной аренды земли от 7 мая 2002 года к договору аренды земельного участка от 27 мая 1996 года N М-06-005497 с изменениями от 12 февраля 1997 года и 30 октября 1997 года) сроком на 49 лет на пересечении ул.Кржижановского и проектируемого проезда N 726 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2006 года N 1049-ПП - см. предыдущую редакцию).  

2. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

2.1. Осуществить финансирование проектирования и строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземно-надземным гаражом-автостоянкой (п.1) за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда в полном объеме.

2.2. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе после разработки проектно-сметной документации.

2.3. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимые документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

3. Функции государственного заказчика по строительству жилого комплекса (п.1) возложить на Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы.

4. Согласиться с предложением Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы о передаче части функций заказчика ООО "СТД Девелопментс".

5. После завершения строительства распределение жилой площади, встроенно-пристроенных помещений, машиномест с площадью общего пользования в подземно-надземном гараже-автостоянке осуществить в следующих соотношениях:

5.1. Жилая площадь:

- 70% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, с перечислением денежных средств в объеме 11953000 долларов США (в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты) в традиционный бюджет города Москвы за исключением 300000000 рублей, направляемых на финансирование строительства Военного комиссариата города Москвы в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления. Оставшаяся сумма перечисляется в бюджет города Москвы во II квартале 2004 года. При увеличении или уменьшении общего объема жилья указанная сумма подлежит уточнению (дефис в редакции постановления Правительства Москвы от 17 июня 2003 года N 441-ПП - см. предыдущую редакцию).

- 30% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или) физических и юридических лиц, согласно договорам, заключаемым с ООО "СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД Девелопментс" за земельный участок, предоставленный под строительство жилого комплекса (п.1), разработку ранее выполненной проектной документации и прочих затрат.

5.2. Встроенно-пристроенные нежилые помещения:

- 60% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

- 20% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или) физических и юридических лиц, согласно договорам, заключаемым с ООО "СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД Девелопментс" за земельный участок, предоставленный под строительство жилого комплекса (п.1), разработку ранее выполненной проектной документации и прочих затрат.

5.3. Машиноместа с площадью общего пользования в подземно-надземном гараже-автостоянке:

- 80% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";

- 20% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или) физических и юридических лиц, согласно договорам, заключаемым с ООО "СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД Девелопментс" за земельный участок, предоставленный под строительство жилого комплекса (п.1), разработку ранее выполненной проектной документации и прочих затрат.

6. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку участка (п.1).

7. Принять к сведению, что:

7.1. ООО "СТД Девелопментс" оформит в установленном порядке в Москомземе земельно-правовые отношения в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления.

7.2. Префектура Юго-Западного административного округа совместно с заказчиком обеспечит освобождение территории застройки (п.1) от гаражей.

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы предусмотреть в 2003-2007 годах финансирование проектирования и строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземно-надземным гаражом-автостоянкой (п.1) за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2006 года N 1049-ПП - см. предыдущую редакцию).

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию имущественные права будут оформлены и зарегистрированы, согласно пункту 5, в установленном законом порядке.

11. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав в установленном порядке.

12. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы от 14 марта 1995 года N 212 "О предоставлении в пользование земельного участка по ул.Кржижановского (Юго-Западный административный округ) государственному предприятию Внешнеторговому объединению "Алмазювелирэкспорт" под строительство административно-производственного здания" и распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 18 февраля 1993 года N 261-РЗП "О предварительном согласовании и резервировании земельного участка по ул.Кржижановского (Юго-Западный административный округ) Внешнеторговому объединению "Алмазювелирэкспорт" под размещение служебно-производственного здания" в связи с выходом настоящего постановления.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.