____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 3 февраля 2004 года N 47-ПП
____________________________________________________________________
В целях повышения качества разработки проектно-сметной документации, а также во исполнение постановления Правительства Москвы от 6 августа 2002 года N 622-ПП "Об итогах работы Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы за первое полугодие 2002 года и задачах по выполнению программы текущего года" и распоряжения Правительства Москвы от 8 мая 2002 года N 639-РП "О совершенствовании ценообразования в строительстве":
1. Установить, что с 2003 года для объектов городского заказа:
1.1. Формирование цен производится по натуральным показателям в соответствии с Методикой расчета стоимости проектных работ по натуральным показателям для объектов жилищного, гражданского, коммунального и производственного назначения городского заказа (далее - Методика) согласно приложению к настоящему распоряжению.
1.2. Проектные работы осуществляются на конкурсной основе или с вариантами проектных решений, разрабатываемыми в соответствии с заданием на проектирование согласно Методике (п.1).
1.3. Финансирование вновь разрабатываемых проектов осуществляется в пределах лимитов капитальных вложений, установленных на реализацию инвестиционной программы Правительства Москвы на 2003 год.
2. Москомархитектуре в течение 2003 года продолжить разработку, согласование и подготовку к введению в действие с 01.01.2004 Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г.Москве на основе натуральных показателей.
3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусмотреть в плане предпроектных и нормативно-методических разработок в области градостроительства Правительства Москвы на 2003 год финансирование работ, указанных в п.2 настоящего распоряжения, в пределах средств бюджета города Москвы, установленного по статье "Промышленность, энергетика и строительство - Типовое проектирование".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Методика расчета
стоимости проектных работ по натуральным показателям по объектам жилищного,
гражданского, коммунального и производственного назначения для городского заказа
1. Данные принципы расчета стоимости проектных работ по натуральным показателям применяются только для объектов городского заказа, перечисленных в п.п.1-15 и 17 Перечня объектов по категориям сложности проектирования" (приложение 1 к действующему Порядку определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве), стоимость строительства которых не превышает 8 тыс.руб. за 1 кв.м общей площади в ценах 1998 года по главам 1-8 сводного сметного расчета.
Для объектов городского заказа с большей стоимостью строительства, объектов транспорта, инженерных коммуникаций, а также для объектов, строящихся по инвестиционным контрактам с долей города, сохраняется действие Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве (4-я редакция), МРР-3.2.06.04-00, утвержденного постановление Правительства Москвы от 23.05.2000 N 390 "Об утверждении Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве" (далее - Порядок).
2. Стоимость проектных работ по объектам городского заказа определяется по натуральным показателям общей площади зданий на основе удельных показателей стоимости проектирования.
3. По объектам городского заказа, указанным в п.1, проектные работы выполняются на вариантной либо конкурсной основе.
Вариантная основа предполагает разработку основных архитектурно-планировочных, а также конструктивных решений в нескольких вариантах (не менее трех) с представлением их на Регламентную комиссию Москомархитектуры в соответствии с заданием на проектирование.
Конкурсная основа предполагает выбор проектировщика по результатам проведения конкурса на лучшее проектное решение объекта городского заказа, имеющего особое архитектурно-градостроительное значение, в соответствии с исходно-разрешительной документацией и условиями конкурса, согласованными в установленном порядке. При конкурсной разработке проектного решения стоимость премиального фонда входит в общую стоимость проектных работ и составляет не менее 15% от общей стоимости проектирования.
4. Объекты городского заказа, указанные в пункте 3.7 приложения 1 Порядка*, считаются объектами IV категории сложности.
________________
* Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве (4-я редакция) МРР-3.2.06.04-00.
5. Стоимость основных проектных работ на весь объем проектирования () по объектам городского заказа, указанным в п.1, определяется по формуле 1:
, (1)
где:
- удельный показатель стоимости основных проектных работ в ценах 1998 года, устанавливаемый по нижеприведенной таблице 1;
N - натуральный показатель проектируемого объекта (измеряется в кв.м общей площади и др.);
- коэффициент инфляции к стоимости строительства, исчисленный к ценам на 01.01.98, утверждаемый в установленном порядке;
- произведение корректирующих коэффициентов на усложняющие (упрощающие) факторы проектирования, принятые по соответствующим таблицам Порядка*.
________________
* Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве (4-я редакция) МРР-3.2.06.04-00.
Таблица
Удельные показатели стоимости основных проектных работ
N | Величина объекта в кв.м | Удельные показатели стоимости основных проектных работ в ценах 1998 года (в тыс.руб. на кв.м общей площади, без учета НДС) | ||||
Категории сложности проектирования | ||||||
I | II | III | IV | V | ||
1 | от 500 | 0,17 | 0,25 | 0,33 | 0,42 | 0,50 |
2 | от 1000 | 0,16 | 0,24 | 0,31 | 0,40 | 0,48 |
3 | от 2000 | 0,15 | 0,23 | 0,30 | 0,38 | 0,46 |
4 | от 3000 | 0,15 | 0,23 | 0,29 | 0,36 | 0,43 |
5 | от 5000 | 0,14 | 0,22 | 0,27 | 0,34 | 0,40 |
6 | от 7000 | 0,13 | 0,21 | 0,25 | 0,32 | 0,37 |
7 | от 10000 | 0,12 | 0,19 | 0,23 | 0,30 | 0,34 |
8 | от 20000 | 0,11 | 0,17 | 0,21 | 0,28 | 0,31 |
9 | от 30000 | 0,10 | 0,15 | 0,19 | 0,26 | 0,29 |
10 | от 50000 | 0,09 | 0,13 | 0,18 | 0,23 | 0,27 |
11 | от 70000 | 0,08 | 0,12 | 0,17 | 0,21 | 0,25 |
12 | до 100000 | 0,07 | 0,11 | 0,16 | 0,19 | 0,23 |
Примечание: При промежуточных значениях величины объекта выбор удельных показателей стоимости основных проектных работ производится по интерполяции.
6. По объектам с долевым финансированием из городского бюджета стоимость основных проектных работ на весь объем проектирования определяется по формуле 2:
, (2)
где:
У - доля города в общем объеме финансирования или объеме реализации готовой продукции в (процентах).
7. По объектам городского заказа доля стоимости проектирования в общей стоимости проектных работ принимается (в процентах):
А. При конкурсном проектировании: | |
- эскизный архитектурный проект (конкурсный) | - 15 |
- проект | - 30 |
- рабочая документация | - 55 |
Б. При вариантном проектировании: | |
- проект | - 40 |
- рабочая документация | - 60 |
8. При расчете стоимости основных проектных работ по объектам городского заказа, указанным в п.1, учтены и не требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги при условии их выполнении в объеме, установленном СНиП 11.01.95 и с учетом п.2 постановления Правительства Москвы от 11.02.2003 N 73-ПП "О передаче Мосгосэкспертизе функций ценообразования в строительстве объектов городского заказа":
8.1. Разработка разделов проектно-сметной документации "Энергоэффективность", "Охрана окружающей среды", составление на стадии "проект" (рабочий проект) ведомостей объемов работ, спецификаций на материалы, изделия и конструкции, инженерное и технологическое оборудование.
8.2. Указанные в п.1, 10а, 14, 16, 18, 30, 40, 49 Перечня дополнительных к основному объему проектно-изыскательских работ и методов определения величины затрат на их выполнение" (приложение 2 к Порядку*).
________________
* Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве (4-я редакция) МРР-3.2.06.04-00.
Текст документа сверен по:
файл - рассылка мэрии Москвы