ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2002 года N 1056-ПП


О строительстве жилого дома с подземной автостоянкой по адресу:
Хлыновский туп., вл.4 (Центральный административный округ)

(с изменениями на 10 июня 2008 года)

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить до 20 октября 2006 года строительство жилого дома общей площадью 10020 кв.м, в том числе общей жилой площадью - 4960 кв.м, общей нежилой площадью - 5060 кв.м, включая подземную часть - 3060 кв.м (60 машиномест) по адресу: Хлыновский туп., вл.4 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 10 января 2007 года N 1-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30 мая 2002 года N 18-19/2-4) инвестором по строительству объекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Юниформстрой" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.

2.3. Доля общей площади, поступающей городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме 4502000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы не позднее 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.

2.3.1. Если в процессе реализации проекта (п.1) инвестор обеспечит выход площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации, перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу площади, и в том же соотношении, что возникает между площадью объекта (п.1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором в соответствии с п.2.3 настоящего постановления.

2.3.2. По окончании строительства объекта (п.1) 100% площади жилого и нежилого назначения, машиномест и площади общего пользования на подземной автостоянке поступает в собственность инвестора.

2.3.3. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Юниформстрой" о реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).

4. Принять к сведению обязательство инвестора - ООО "Юниформстрой" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 15 июля 2002 года N ДЖП.02 ЦАО.00357 для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 21 июня 2005 года N 451-ПП - см. предыдущую редакцию).

5.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.3) в срок до 31 декабря 2008 года (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 10 июня 2008 года N 493-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Московскому земельному комитету:

6.1. В 10-дневный срок после выхода настоящего постановления обеспечить расторжение договора безвозмездного временного пользования на земельный участок по адресу: Хлыновский туп., вл.4.

6.2. В месячный срок после выхода настоящего постановления заключить с инвестором ООО "Юниформстрой" на период проектирования и строительства объекта (п.1) договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Хлыновский туп., вл.4 площадью 0,2 га.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора ООО "Юниформстрой" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2006 и последующие годы строительство объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 21 июня 2005 года N 451-ПП - см. предыдущую редакцию).

8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), осуществить в 2005-2006 годах за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 21 июня 2005 года N 451-ПП - см. предыдущую редакцию).

9. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

10. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков