(с изменениями на 11 октября 2005 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2005 года N 795-ПП.
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 октября 1998 года N 841 "О строительстве жилья в микрорайоне 58 по Хорошевскому шоссе (Северный административный округ)", в целях обеспечения жильем бесквартирных военнослужащих, выполнения городской программы ввода жилья в 2003 году и замены ветхого пятиэтажного жилищного фонда в Хорошевском районе Северного административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Министерства обороны Российской Федерации о корректировке проекта застройки территории, занимаемой строениями, принадлежащими Главному управлению Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации, и осуществить в 2005-2007 годах застройку 4-й очереди микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе жилым домом (корпус 2б) общей жилой площадью 38500 кв.м, общей нежилой площадью 1600 кв.м (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 11 октября 2005 года N 795-ПП - см. предыдущую редакцию).
2. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по строительству объектов (п.1) будет осуществлять Министерство обороны Российской Федерации в лице Главного управления Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации, функции инвестора - закрытое акционерное общество "Мосфундаментстрой-6".
3. Главному управлению Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации:
3.1. Оформить в Москомархитектуре исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на корректировку строительства объектов 4-й очереди микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе, с учетом намеченного строительства жилого дома в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 550-ПП "О предоставлении Московскому академическому музыкальному театру имени народных артистов К.С.Станиславского и В.И.Немировича-Данченко земельного участка для строительства жилого дома по адресу: Хорошевское шоссе, мкр.58, корп.16 (Северный административный округ)", на территории, прилегающей к границам застройки, определенной постановлением Правительства Москвы от 27 октября 1998 года N 841 (п.13).
3.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
4. Принять к сведению обязательства заказчика-застройщика осуществить перебазирование на собственные площади объектов Министерства обороны Российской Федерации с территории застройки микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе в границах 4-й очереди строительства (приложение) и снос строений, занимаемых указанными объектами, за счет собственных и привлеченных средств.
5. Принять к сведению, что ЗАО "Мосфундаментстрой-6":
5.1. Обеспечит финансирование застройки (п.1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
5.2. Обеспечит выполнение функций генерального подрядчика по строительству объектов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 11 октября 2005 года N 795-ПП - см. предыдущую редакцию).
5.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилых домов оформит в установленном порядке протоколы распределения жилой площади и произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
6. Учитывая затраты Главного управления Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации на перебазирование объектов с территории застройки (п.4), освободить заказчика Главное управление Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации и инвестора ЗАО "Мосфундаментстрой-6" от перечисления денежных средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
Установить, что инвестор ЗАО "Мосфундаментстрой-6" подлежит освобождению от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение при застройке территории (п.1) на размер жилой и нежилой площади, передаваемой в собственность города Москвы на основании инвестиционного контракта.
(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 11 октября 2005 года N 795-ПП - см. предыдущую редакцию)
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в месячный срок после выхода проектно-сметной документации оформить в установленном порядке протоколы раздела жилых помещений (п. 1).
8. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с Главным управлением Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на реализацию инвестиционного проекта на условиях распределения площади после ввода объектов в эксплуатацию в следующем соотношении:
8.1. Общая жилая площадь:
- 34% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения военнослужащих Главного управления Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации;
- 66% - в собственность инвестора ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и привлеченных им соинвесторов.
8.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и привлеченных им соинвесторов.
8.3. Гаражи-стоянки: