ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 мая 2002 года N 719-РП


О комплексной застройке территории Московского
государственного инженерно-физического института
(технического университета) по Пролетарскому проспекту
(Южный административный округ)

(с изменениями на 30 июня 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 29 марта 2016 года N 132-ПП
____________________________________________________________________

В целях обеспечения комплексного подхода к строительству и благоустройству Южного административного округа Москвы, а также в целях рационального использования земельных участков по Пролетарскому проспекту, отведенных в соответствии с распоряжением исполкома Моссовета от 30 апреля 1964 года N 1004 и от 30 июля 1969 года N 1665 под строительство Московскому государственному инженерно-физическому институту (техническому университету), а также в соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября 2001 года N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году":

1. Согласиться с предложением Московского государственного инженерно-физического института (технического университета) (далее МИФИ) об осуществлении в 2003-2007 годах комплексной застройки территории МИФИ по Пролетарскому проспекту жилыми домами за счет средств привлеченных инвесторов: закрытого акционерного общества "ИНТЕКО" и общества с ограниченной ответственностью "Доходный дом "Базис и компания".

2. Принять к сведению, что инвесторами в месячный срок после оформления настоящего распоряжения будет подобрана лицензированная организация для осуществления функций заказчика по проектированию и строительству объектов(п.1).

3. Согласиться с предложением МИФИ о привлечении в качестве инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.

4. Принять к сведению, что строительство объектов (п.1) будет осуществляться поэтапно:

4.1. 1 этап (2003-2006 годы):

- строительство общежития квартирного типа общей площадью около 36000 кв.м для обеспечения отселения студентов из существующих общежитий по адресу: ул.Москворечье, д.19, корп.1, 2, 3, 4; ул.Кошкина, д.11, корп.1 (дефис в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 1914-РП - см. предыдущую редакцию);

- строительство жилых домов жилой площадью около 75928,14 кв.м, а также встроенно-пристроенного детского сада (дефис в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 1914-РП - см. предыдущую редакцию);

- строительство отдельно стоящих гаражей-стоянок на 1450 машиномест (дефис дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 1914-РП).

4.2. 11 этап (2006-2007 годы) - снос существующих общежитий (п.4.1) и застройка освобожденной территории жилыми домами жилой площадью около 21250 кв.м (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 1914-РП - см. предыдущую редакцию).

5. Принять к сведению, что подобранный инвесторами заказчик (п.2):

5.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения представит в Москомзем планы границ земельных участков на период разработки проекта планировки жилой застройки.

5.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства объекта (п.1) на основании разработанного Москомархитектурой проекта планировки.

5.3. Произведет по согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений.

6. Принять к сведению, что Москомархитектура по согласованию с заказчиком в договорные сроки разработает:

6.1. Проект планировки участка (п.1).

6.2. Проектно-сметную документацию на застройку участка (п.1) на основании разработанного и утвержденного проекта планировки (п.6.1).

7. Принять к сведению, что после завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществляется в следующих соотношениях:

7.1. По объектам первого этапа (п.4.1):

7.1.1. Площади общежитий квартирного типа - 100% в собственность Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для последующей передачи МИФИ в безвозмездное пользование в установленном порядке.

7.1.2. Общей жилой площади:

- 100% - в собственность привлеченных инвесторов пропорционально вложенным средствам.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 1914-РП - см. предыдущую редакцию)

7.2. Общей жилой площади по объектам второго этапа (п.4.2):

- 18,60% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для последующего предоставления сотрудникам-очередникам МИФИ, в том числе 5% для создания фонда служебного жилья МИФИ;

- 81,40% - в собственность привлеченных инвесторов пропорционально вложенным средствам.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 1914-РП - см. предыдущую редакцию)

7.3. Нежилой площади во встроенно-пристроенных помещениях в строящихся жилых домах по объектам первого и второго этапов:

- 40% - в собственность Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность привлеченных инвесторов пропорционально вложенным средствам.

7.4. Площади встроенно-пристроенных гаражей-стоянок по объектам первого и второго этапов:

- 10% машино-мест в собственность города в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 90% машино-мест и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" в собственность привлеченных инвесторов пропорционально вложенным средствам.

8. Вице-мэру Москвы в трехмесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения в установленном порядке заключить с МИФИ и привлеченными инвесторами инвестиционный контракт на условиях, определенных настоящим распоряжением.

9. Принять к сведению, что МИФИ совместно с привлеченными инвесторами:

9.1. В течение месяца с момента утверждения проекта планировки участка (п.6) представят инвестиционный контракт (п.8) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

9.2. В течение трех месяцев после приемки объектов (п.1) в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии оформят и представят на утверждение в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.8).

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

10.1. Пункт исключен - распоряжение Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 1914-РП - см. предыдущую редакцию.

10.2. На основании материалов, представленных заказчиком, определить объемы отчислений, передаваемых инвесторами на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы, с учетом доли площади, передаваемой МИФИ.

11. Принять к сведению, что в случае производства работ по реконструкции инженерных сетей, благоустройству территории и т.д. за пределами кварталов, в которых находятся объекты (п.1), компенсация дополнительных затрат инвесторов будет произведена в порядке, предусмотренном п.1 постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

12. Принять к сведению обязательства участников строительства:

12.1. После завершения строительства объектов (п.1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилые площади, нежилые помещения и гараж-стоянку в установленном законом порядке.

12.2. После оформления имущественных прав (п.12.1) оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом до 31 декабря 2010 года (абзац дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 655-ПП).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков