ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2002 года N 173-ПП
О проекте планировки квартала 92-94
района Текстильщики (Юго-Восточный
административный округ)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 8 апреля 2008 года N 264-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки квартала 92-94 района Текстильщики (Юго-Восточный административный округ).
По проекту планировки осуществлено в установленном порядке проведение государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы градостроительной документации и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 92-94 района Текстильщики и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала 92-94 района Текстильщики (Юго-Восточный административный округ), учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации, в составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории квартала 92-94 района Текстильщики (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории квартала 92-94 района Текстильщики (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки квартала 92-94 района Текстильщики (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 92-94 района Текстильщики до 2007 года (приложение 6).
2. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2002 году экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 92-94 района Текстильщики, в пределах средств городских источников, предусмотренных инвестиционной программой Правительства Москвы на 2002 год.
3. Москомархитектуре разработать в 2002 году по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки квартала 92-94 района Текстильщики, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья (при его размещении в данном квартале), жилья, реализуемого на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намечаемых к сносу жилых домов (приложение 7), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 12 марта 2002 года N 173-ПП
Границы функционально-планировочных образований - объектов
нормирования территории квартала 92-94 района Текстильщики
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 12 марта 2002 года N 173-ПП
Функциональное назначение участков территории квартала 92-94 района Текстильщики
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 12 марта 2002 года N 173-ПП
Строительное назначение участков территории квартала 92-94 района Текстильщики
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 12 марта 2002 года N 173-ПП
Ландшафтное назначение участков территории квартала 92-94 района Текстильщики
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 12 марта 2002 года N 173-ПП
Основные показатели проекта планировки
квартала 92-94 района Текстильщики
NN | Типы участков территории | Площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
Территория объекта проектирования | 51,70 | |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А), | 8,52 |
в т.ч. | ||
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 8,52 | |
1.1.2. | Общественные (Б), | 10,89 |
в т.ч. | ||
- административно-деловые (Б1) | 1,61 | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (Б3) | 1,54 | |
- культурно-просветительные (Б4) | 0,61 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 0,47 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 6,66 | |
1.1.3. | Жилые (В), | 17,59 |
в т.ч. | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 17,59 | |
1.1.4. | Производственные (Г), | 0,48 |
в т.ч. | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | - | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,48 | |
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | 10,28 |
1.1.6. | Прочие территории, | 3,94 |
в т.ч. | ||
- внешнего транспорта, улиц, дорог | 3,94 | |
- водных поверхностей | - | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 8,92 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 4,48 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 25,84 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 11,69 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 17,34 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 5,02 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 5,19 |
1.2.8. | Не застраиваемые территории | 12,46 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 1,68 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 37,56 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 3,94 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 6,94 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 1,58 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
