Опыт строительства и реализации жилых домов в районах массовой застройки (Митино, Жулебино, Марьинский парк, Северное и Южное Бутово) показывает, что направление на реализацию более 250 тысяч кв.м жилья в год приводит к снижению цены реализации и увеличению срока возврата средств. Проведенные Департаментом инвестиционной политики строительства города Москвы маркетинговые исследования и анализ продаж жилья в Куркино подтверждают эту закономерность.
В целях повышения финансовой эффективности проекта, сокращения срока возврата средств и увеличения доходной части Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 05.12.2000 N 970 "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 16.11.99 N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа":
1.1. Пункт 3 изложить в новой редакции:
"3. Утвердить Программу проектирования и строительства жилья и объектов соцкультбыта экспериментального жилого района Куркино на 2001-2004 годы (приложение).".
1.2. Пункт 4 изложить в новой редакции:
"4. Определить целевые задачи на период 2001-2004 годов:
- завершение всех работ по строительству экспериментального жилого района Куркино в 2004 году;
- ввод общей площади жилья в 2001 году - 100-115 тыс.кв.м; в 2002 году - 250-300 тыс.кв.м; в 2003 году - 250-300 тыс.кв.м; в 2004 году - 150-200 тыс.кв.м;
- окончание в 2002 году работ по строительству магистральных инженерных сетей, сооружений и дорог, образующих кварталы;
- завершение строительства в октябре 2002 года объектов инженерного обеспечения для предусмотренных к вводу в 2002 году объектов жилья и соцкультбыта;
- ввод в 2003 году троллейбусной линии от г.Химки до станции метро "Планерная" по территории Куркино (вторая очередь).".
2. Возложить на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы функции инвестора и организатора конкурса по подбору заказчика на проектирование и строительство второй очереди троллейбусной линии.
3. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы, ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (с учетом объемов финансирования):
- по окончании строительства произвести в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".
4. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы представить в Департамент экономической политики и развития г.Москвы измененные титульные списки с учетом приложения к настоящему постановлению.
5. Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусмотреть в инвестиционных программах 2001-2004 годов выделение капитальных вложений на проектирование и строительство второй очереди троллейбусной линии в пределах лимитов, выделенных Управлению.
6. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 13.06.2000 N 451 "О строительстве Комплекса медико-профессиональной реабилитации и социальной адаптации инвалидов в районе Куркино (Северо-Западный административный округ)" и пункты 3, 4, 11.3 постановления Правительства Москвы от 05.12.2000 N 970 признать утратившими силу.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков