ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 октября 2001 года N 214-РП


О строительстве жилого комплекса
по адресу: Ленинский проспект, вл.123-125 и 131-135
(Юго-Западный административный округ)

(с изменениями на 13 октября 2010 года)

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17.07.2001 N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года", от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года", от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", в целях обеспечения реализации программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Юго-Западного административного округа:

1. Принять предложение префекта Юго-Западного административного округа об осуществлении проектирования и строительства в 2002-2005 годах жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземными гаражами-стоянками на земельных участках с адресными ориентирами: Ленинский проспект, вл.123-125 и Ленинский проспект, вл.131-135 общей площадью 90,0 тыс.кв.м за счет средств инвестора Закрытого акционерного общества "Научно-производственное предприятие "Тема" (ЗАО НПП "Тема") на основании заключенного Инвестиционного контракта от 12.11.99 N 83/7 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 17 августа 2005 года N 1578-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Возложить функции заказчика по разработке проекта и строительству жилого комплекса и городских инженерных сетей и сооружений по Ленинскому проспекту, вл.123-125 и 131-135 на ЗАО НПП "Тема".

3. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.

4. Принять к сведению, что ЗАО НПП "Тема":

4.1. Осуществит финансирование проектирования и строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземными гаражами-стоянками по Ленинскому проспекту, вл.123-125 и вл.131-135 в рамках Инвестиционного контракта от 12.11.99 N 83/7, заключенного Правительством Москвы в лице префекта Юго-Западного административного округа на реализацию инвестиционного проекта (п.1).

4.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке на период проектирования и строительства договоры краткосрочной аренды земельных участков на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.

4.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.4. Оформит в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на строительство жилого комплекса.

5. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществить следующим образом:

5.1. Жилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для префектуры Юго-Западного административного округа на переселение жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 60% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.

5.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества г.Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

- 60% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.

5.3. Гаражи-автостоянки:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества г.Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;

- 80% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.

6. Вице-мэру Москвы:

6.1. От лица Правительства Москвы в установленном порядке заключить с ЗАО НПП "Тема" дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту от 12.11.99 N 83/7 на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях пункта 5 настоящего распоряжения, согласовав его в соответствии с действующим порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".

6.2. После завершения строительства комплекса (п.1) в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту и дополнительному соглашению.

7. Москомархитектуре по заказу ЗАО НПП "Тема" разработать исходно-разрешительную документацию на строительство жилого комплекса (п.1).

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

8.1. По предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы включать в инвестиционные программы 2002 года и последующих лет работы по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений для жилого комплекса по Ленинскому проспекту, вл.123-125 и вл.131-135 за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенных управлению лимитов капитальных вложений в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8.2. Предусматривать по предложениям префекта Юго-Западного административного округа (заказчика - ЗАО НПП "Тема") в годовых инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование и строительство жилого комплекса по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда (п.1).

9. Освободить инвестора-заказчика - ЗАО НПП "Тема" при осуществлении строительства жилого комплекса по Ленинскому проспекту, вл.123-125 и вл.131-135 в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения:

9.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение.

9.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

10. Принять к сведению обязательства ЗАО НПП "Тема" о том, что после завершения строительства оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном порядке.

11. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке.

12. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы  от 20 января 2010 года N 59-РП. - См. предыдущую редакцию.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. Установить срок выполнения распоряжения с докладом Мэру Москвы - 31 декабря 2011 года (пункт в редакции распоряжением Правительства Москвы  от 13 октября 2010 года N 2241-РП - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков