ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 августа 2001 года N 792-ПП


О реализации инвестиционного контракта
от 06.10.95 N 11-503/Н-1,2 на территории
микрорайона N 17 Остоженка Центрального
административного округа

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением на основании
постановления Правительства Москвы
от 12 ноября 2002 года N 936-ПП
____________________________________________________________________

В целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта от 06.10.95 N 11-503/Н-1,2,заключенного между Правительством Москвы и ООО Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой", закреплению прав сторон инвестиционного контракта, оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта, а также в дополнение и уточнение постановления Правительства Москвы от 04.04.95 N 277 "О строительстве теплотрассы от бывшего бассейна "Москва" для обеспечения теплом объектов строительства и реконструкции на территории мкр."Хамовники" за счет средств фирмы "СУ-53 Мосводоканалстрой" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять к сведению. что в результате реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 06.10.95 N 11-503/Н-1,2 (далее - Контракт) между Правительством Москвы (далее Администрация) и ООО Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой" (далее Инвестор), последний за свой счет построил и ввел в эксплуатацию следующие объекты:

1.1. Объект N 1 - жилой дом по адресу: Молочный переулок,д.11 (вл.9) со встроенным подземным гаражом-стоянкой общей (суммарной) площадью здания 5294,7 кв.м.

1.2. Объект N 2 - теплосеть в Кропоткинском (Соймоновском) коллекторе от т."А" до К-1816, протяженностью 0,516 км; от Соймоновского коллектора т."А" до мкр. N 17 Остоженка К-2423, протяженностью 0,362 км; по Молочному пер., от К-2416 до К-2418, протяженностью 0,130 км. Объект N 2 передан на баланс Тепловым сетям ОАО "Мосэнерго".

1.3. Затраты Инвестора на строительство объекта N 2 (теплосеть протяженностью 1008 м) составили 1614160 долларов США (заключение КРУ в строительной отрасли города от 26.06.2000).

1.4. Согласно заключению Мосгоргеотреста "Об инженерно-геологических условиях участка по Молочному пер., вл.9 в г.Москве" от 29.04.99 N 4-9/338, инженерно-геологические условия строительства по площадке по объекту N 1 относятся к III категории (сложные) сложности.

2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 04.04.95 N 277 "О строительстве теплотрассы от бывшего бассейна "Москва" для обеспечения теплом объектов строительства и реконструкции на территории мкр. "Хамовники" за счет средств фирмы "СУ-53 Мосводоканалстрой", изложив пункт 3.1.1 в новой редакции:

"3.1.1. При оформлении имущественных прав сторон установить следующее распределение долей Администрации и Инвестора в объекте N 1:

- общая жилая площадь с учетом балконов - 50% - доля Инвестора и 50% - доля Администрации, передаваемая в собственность Инвестора в счет компенсации затрат на строительство объекта N 2 из расчета 1000 долларов США за 1 кв.м, включая 5% площади безвозмездно передаваемой Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;

- нежилые помещения общего назначения в надземной части здания - 50% - доля Инвестора и 50% - доля Администрации, передаваемая в собственность Инвестора в счет компенсации затрат на строительство объекта N 2 из расчета 1000 долларов США за 1 кв.м;

- нежилые помещения подземной части здания в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" и на основании заключения Мосгоргеотреста от 29.04.99 N 4-9/338, 80% - доля Инвестора и 20% доля Администрации, передаваемая в собственность Инвестора в счет компенсации затрат на строительство объекта N 2 из расчета 500 долларов США за 1 кв.м;

- исключить из расчетов с Администрацией, сохранив в собственности Инвестора нежилые помещения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения здания, которые после создания товарищества собственников жилья по указанному адресу будут безвозмездно переданы в общую долевую собственность товарищества в соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".

Взаиморасчеты сторон Контракта прекращаются после передачи Инвестору доли города и оформления имущественных прав, согласно настоящему постановлению.

3. Префекту Центрального административного округа оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по Контракту от 06.10.95 N 11-503/Н-1,2 в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.

4. Принять к сведению обязательство Инвестора в течение месяца после оформления имущественных прав представить в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимый пакет документов для государственной регистрации имущественного права на жилой дом по адресу: Молочный пер., дом 11, вл.9.

5. Инвестору после оформления имущественных прав на жилой дом по адресу: Молочный пер., дом 11, вл.9, в месячный срок представить в Москомзем соответствующие документы для оформления долгосрочного договора аренды земельного участка.

6. Префекту Центрального административного округа внести в установленном порядке предложение об исключении объекта N 1 из приложения (п.22) к распоряжению Мэра Москвы от 01.09.97 N 692-РМ "О дополнительном перечне жилья для продажи из числа домов, вводимых в 1997 году в Центральном административном округе" с учетом настоящего постановления.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дёгтева Г.В.