ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 апреля 1995 года N 277

О строительстве теплотрассы от бывшего
бассейна "Москва" для обеспечения теплом
объектов строительства и реконструкции на
территории "Хамовники" за счет средств
Фирмы "СУ-53 Мосводоканалстрой"

(с изменениями на 28 августа 2001 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 4 мая 2022 года N 831-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с решением заседания Координационного Совета по реконструкции центральной части г.Москвы при правительстве Москвы и в целях обеспечения объектов нового строительства и реконструкции на территории микрорайонов N 17 "Остоженка" и N 18 ТУ "Хамовники" согласно постановлений правительства Москвы от 13.09.94 N 774 "О программе капитального ремонта, реконструкции и строительстве зданий в центре Москвы на 1994-1997 г.г." и от 27.09.94 N 864 "О программе освоения земельных участков под жилищное строительство на территории Центрального административного округа" правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложения префектуры Центрального административного округа о проектировании и строительстве теплотрассы от бывшего бассейна "Москва" (тепловой камеры N 1816) до микрорайона N 17 "Остоженка" (тепловой камеры N 2423) согласно согласованной А/О Теплосеть "Мосэнерго" схеме теплотрассы за счет средств и силами Фирмы "СУ-53 Мосводоканалстрой" в 1995-1996 г.г.

2. Предоставить Фирме "СУ-53 Мосводоканалстрой" земельный участок площадью 0,12 га во вл. 9 по Молочному переулку в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет (территориально-экономическая оценочная зона N 1) для строительства жилого дома в 1995-1996 г.г.

3. Генеральной дирекции "Остоженка":

3.1. В месячный срок подготовить контракт на инвестиционный проект между правительством Москвы и Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой" (далее "Контракт"), предусмотрев в нем:

3.1.1. При оформлении имущественных прав сторон установить следующее распределение долей Администрации и Инвестора в объекте N 1:

- общая жилая площадь с учетом балконов - 50% - доля Инвестора и 50% - доля Администрации, передаваемая в собственность Инвестора в счет компенсации затрат на строительство объекта N 2 из расчета 1000 долларов США за 1 кв.м, включая 5% площади безвозмездно передаваемой Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;

- нежилые помещения общего назначения в надземной части здания - 50% - доля Инвестора и 50% - доля Администрации, передаваемая в собственность Инвестора в счет компенсации затрат на строительство объекта N 2 из расчета 1000 долларов США за 1 кв.м;

- нежилые помещения подземной части здания в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" и на основании заключения Мосгоргеотреста от 29.04.99 N 4-9/338, 80% - доля Инвестора и 20% доля Администрации, передаваемая в собственность Инвестора в счет компенсации затрат на строительство объекта N 2 из расчета 500 долларов США за 1 кв.м;

- исключить из расчетов с Администрацией, сохранив в собственности Инвестора нежилые помещения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения здания, которые после создания товарищества собственников жилья по указанному адресу будут безвозмездно переданы в общую долевую собственность товарищества в соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 августа 2001 года N 792-ПП - см. предыдущую редакцию).

3.1.2. Во избежание осложнений в управлениии эксплуатации объекта по п. 2. при неполной компенсации доли правительства Москвы объемами работ на объект по п.1. предусмотреть возможность компенсации фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой" доли правительства Москвы объемами работ по реконструкции других магистральных инженерных сетей.

3.1.3. В случае невыполнения Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой" обязательств по п. 1. объект по п.2. подлежит разделу между правительством Москвы и Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой" в соотношении 50:50.

3.2. Выполнить функции заказчика на разработку в течении 1 года со дня выхода настоящего Постановления ТЭО строительства жилого дома во вл. 9 по Молочному переулку по градостроительному заданию Москомархитектуры и плановому заданию УГКОИП г. Москвы за счет средств Фирмы "СУ-53 Мосводоканалстрой" с последующим представлением его в "Мосгосэкспертизу".

4. Фирме "СУ-53 Мосводоканалстрой":

4.1. В месячный срок после заключения Контракта оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения в Москомземе.

4.2. Выполнить функции заказчика-застройщика по строительству и проектированию теплотрассы (п.1.) и строительству жилого дома (п.2.).

5. Институту "Мосинжпроект" Москомархитектуры по договору с Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой" во II кв. 1995 года разработать проектно-сметную документацию на строительство теплотрассы по п.1.

6. Контроль за выполнение настоящего Постановления возложить на заместителя Премьера правительства Москвы, префекта Центрального Административного округа А.И.Музыкантского.

Премьер правительства Москвы
                        Ю.М. Лужков

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"