ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2000 года N 922
О проекте планировки микрорайона 26 района Чертаново Южное Южного административного округа
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 21 августа 2018 года N 958-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона 26 района Чертаново Южное Южного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 26 района Чертаново Южное и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 26 района Чертаново Южное Южного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерному обеспечению и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации и предусматривающий:
1.1. Поэтапную реорганизацию территории микрорайона 26 района Чертаново Южное со сносом на I этапе трех ветхих 3-4-этажных жилых домов общей площадью 6 тыс.кв.м со строительством на освобождаемых после сноса участках и на свободных участках микрорайона жилых домов общей площадью 23,3 тыс.кв.м.
1.2. Последующую реорганизацию территории микрорайона 26 Чертаново Южное на участках, застроенных пятиэтажными панельными и кирпичными жилыми домами постройки 50-60 годов с учетом возможности их сноса и размещения на освобождаемой территории жилых домов общей площадью 169,8 тыс.кв.м.
1.3. Благоустройство территории существующих зеленых насаждений с формированием парка в центральной части микрорайона.
1.4. Снос 2-этажного малоценного здания СУ-4 ГУП трест "Центргазпромстрой" Минэнерго Российской Федерации с перебазированием этого объекта в установленном порядке во встроенно-пристроенные нежилые помещения нового жилого дома (п.1.1).
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 26 района Чертаново Южное Южного административного округа (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 26 района Чертаново Южное Южного административного округа (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 26 района Чертаново Южное Южного административного округа (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2001 году экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 26, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в 2001 году по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 26, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
4.2. Подготовить в 2001 году в установленном порядке разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования изменения красных линий технической зоны метро на участке от улицы Россошанской до Дорожной улицы.
5. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с префектом Южного административного округа получить в установленном порядке разрешение Министерства имущественных отношений Российской Федерации на снос 2-этажного малоценного здания по адресу: улица Газопровод, 19, корпус 4 (п.1.4).
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер
Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 года
N 922
План функционального зонирования территории микрорайона
26 района Чертаново Южное Южного административного округа
Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 года
N 922
План строительного зонирования территории микрорайона
26 района Чертаново Южное Южного административного округа
Приложение 3
к постановлению
Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 года
N 922
План ландшафтного зонирования территории микрорайона
26 района Чертаново Южное Южного административного округа
Приложение 4
к постановлению
Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 года N 922
Основные показатели проекта планировки микрорайона 26 района
Чертаново Южное Южного административного округа
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
Территория объекта проектирования | 36,83 | |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | 36,83 |
1.1.1. | Природные (А), в т.ч.: | 2,19 |
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 2,19 | |
1.1.2. | Общественные (Б), в т.ч.: | 8,32 |
- административно-деловые (Б1) | - | |
- учебно-образовательные (Б2) | 3,02 | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,80 | |
- культурно-просветительные (Б4) | 0,62 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 0,52 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,39 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 2, 97 | |
1.1.3. | Жилые (В), в т.ч.: | 16,58 |
- многоквартирные жилые дома (В1) | 12,12 | |
- дома по индивидуальным проектам (В2) | 4,46 | |
1.1.4. | Производственные (Г), в т.ч.: | - |
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | - | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | - | |
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | 8,3 |
1.1.6. | Прочие территории, в т.ч.: | 1,44 |
- внешнего транспорта, улиц, дорог | 1,44 | |
- водных поверхностей | - | |
1.2. | Распределение участков территории по | |
а) по плотности застройки | 36,83 | |
1.2.1 | Участки низкоплотной застройки (I) | 8,32 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | - |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 24,88 |
1.2.4 | Незастраиваемые территории (IV) | 3,63 |
б) по высоте застройки | 36,83 | |
1.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 8,32 |
1.2.6 | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 3,57 |
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 18,15 |
1.2.8. | Участки смешанной застройки | 3,16 |
1.2.9. | Незастраиваемые территории | 3,63 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | 36,83 |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 0, 80 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 32,40 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 1,44 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 2,19 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | - |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
