(с изменениями на 3 июля 2007 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 11 ноября 2003 года N 952-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 68, 25.11.2003);
постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2006 года N 521-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 43, 02.08.2006);
постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 543-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 40, 18.07.2007).
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 6 октября 1998 года N 760 "О комплексной реконструкции и застройке 1-го и 2-го микрорайонов района Солнцево Западного административного округа", от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа с учетом перспективного развития территории. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации и предусматривающий:
1.1. Комплексную реконструкцию, переселение, снос и новое строительство городского и коммерческого жилья микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа на период 20032010 годов последовательным единым фронтом с размещением жилой застройки на участках, освобождаемых после сноса 53 жилых домов серий 1605-АМ, 1-515 и 1-330 общей площадью 213,2 тыс.кв.м (приложение 6) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 11 ноября 2003 года N 952-ПП - см. предыдущую редакцию).
1.2. Последующую реорганизацию территории микрорайонов 1 и 2 на участках, застроенных пятиэтажными панельными жилыми домами серии 1-515 (21 строение общей площадью 79,5 тыс.кв.м) с учетом возможности их сноса и размещения на освобождаемой территории жилых домов общей площадью 203,0 тыс.кв.м.
1.3. Строительство на свободной от застройки территории микрорайонов 4-4а и 5 района Солнцево жилых домов для переселения жителей из домов, намеченных к сносу на первую очередь (п.1.1), для организации дальнейшего сноса и переселения жителей в микрорайонах 1 и 2, с учетом строительства в микрорайонах 4-4а муниципального жилья, предусмотренного постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2000 года N 318 "О размещении муниципального жилья в 2001-2002 годах и последующие годы".
1.4. Формирование на прилегающей к микрорайонам 1 и 2 территории производственной зоны (на месте упраздненной д.Терешково, предлагаемой к сносу до 2010 года в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г.Москвы") для размещения на ней троллейбусного парка и многоуровневых гаражей для автомашин индивидуальных владельцев.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайонов 1 и 2 района Солнцево (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево (приложение 5).
3. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для микрорайонов 1 и 2 района Солнцево осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 11 ноября 2003 года N 952-ПП - см. предыдущую редакцию).
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья реализуемого на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
4.2. Разработать в 2001 году проект планировки проектируемой городской магистрали между Минским и Киевским шоссе в районе Солнцево с решением транспортного узла на пересечении Солнцевского проспекта с Боровским шоссе.
4.3. По результату разработки схем инженерного обеспечения (приложение 5) с определением прироста электрических и тепловых нагрузок, в случае необходимости строительства электроподстанции "Говорово" и РТС подобрать земельные участки для размещения этих объектов.
4.4. При разработке проекта застройки территории первоочередного строительства (приложение 5, п.7) предусмотреть строительство жилых домов с необходимым для переселения жителей (п.1.1) набором квартир.
4.5. До начала комплексного освоения территории первоочередного строительства разработать:
- проект планировки производственной зоны между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги, предусматривающий сокращение санитарно-защитной зоны ДСК-3.