ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2000 года N 549
О комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: ул.Кременчугская, вл.11-17 в районе Фили-Давыдково (Западный административный округ города Москвы)*
(с изменениями на 25 ноября 2015 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 мая 2021 года N 575-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2006 года N 1068-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 6, 24.01.2007);
постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 653-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 42, 28.07.2009);
постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2011 года N 473-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 58, 17.10.2011);
постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 58, 22.10.2013);
постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2015 года N 776-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 25.11.2015).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
На основании постановления Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 31-ПП срок исполнения настоящего правового акта продлен до 1 октября 2008 года.
____________________________________________________________________
________________
* Название в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию.
В целях дальнейшей реализации программы реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа города Москвы Правительство Москвы
(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
постановляет:
1. Принять предложение префекта Западного административного округа города Москвы о проведении комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей к ним территории вне границ "красных" линий указанных кварталов по адресу: ул.Кременчугская, вл.11-17 в районе Фили-Давыдково, в том числе о завершении строительства и вводе в эксплуатацию корпусов 13-13А, 14 - до 1 мая 2014 года, корпусов 15, 16, 16А, 18-18А - до 31 декабря 2018 года с ожидаемым выходом общей жилой площади ориентировочно 400,0 тыс.кв.м с финансированием в полном объеме за счет средств инвестора, включая объекты социальной сферы в соответствии с разрабатываемым проектом планировки указанной территории.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2011 года N 473-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2015 года N 776-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2. Возложить функции генерального заказчика-застройщика и инвестора по проведению комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей к ним территории вне границ "красных" линий указанных кварталов по адресу: ул. Кременчугская, вл.11-17 района Фили-Давыдково на закрытое акционерное общество ФЦСР (ЗАО ФЦСР).
3. Принять к сведению, что в зданиях, подлежащих сносу в кварталах 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково (приложение), отсутствуют пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные права.
4. Установить, что по окончании реконструкции кварталов (п.1) и принятия объектов в эксплуатацию общая площадь зданий распределяется в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
30% - городу Москве в лице префектуры Западного административного округа города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
70% - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
4.2. Общая нежилая площадь:
40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы;
(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
60% - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
Распределение общей площади нежилых помещений в конкретных объектах (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения и отдельно стоящие здания нежилого назначения) определить инвестиционным контрактом, заключенным с ЗАО ФЦСР в установленном порядке по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы.
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.3. В случае выхода после завершения реконструкции кварталов (п.1) гаражей-стоянок их площади распределить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и организации ее выполнения" в следующем соотношении:
20% машино-мест - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы по себестоимости для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы;
(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
80% машино-мест - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР;
100% сервисных площадей - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
5. Префекту Западного административного округа города Москвы:
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
5.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию.
5.2. В целях обеспечения переселения жителей реконструируемых кварталов совместно с Департаментом городского имущества города Москвы выделить инвестору дополнительные земельные участки под жилищное строительство для соблюдения условий п.4.
(Пункт 5.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
5.3. Совместно с Департаментом городского имущества города Москвы подготовить графики переселения жителей поэтапно на каждую очередь реконструкции кварталов (п.1).
(Пункт 5.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2015 года N 776-ПП. - См. предыдущую редакцию)
5.4. После завершения этапов реконструкции кварталов (п.1) и сдачи объектов (пусковых комплексов) в эксплуатацию оформить акты о результатах реализации (частичной или полной) инвестиционного контракта в установленном порядке.
(Пункт 5.4 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
5.5. После завершения этапов реконструкции (п.1) и сдачи объектов (пусковых комплексов) в эксплуатацию в установленном порядке внести предложения по использованию нежилых помещений и помещений гаражей-стоянок, являющихся долей города (пп.4.2, 4.3).
6. Москомархитектуре:
6.1. Предусмотреть в составе проекта планировки микрорайона разбивку объектов строительства и реконструкции по очередям и этапам для обеспечения переселения жителей из сносимых домов (приложение) во вновь построенные.
6.2. Разработать по заказу ЗАО ФЦСР комплексную схему магистральный сетей, инженерного и транспортного обеспечения застройки кварталов (п.1).
7. ЗАО ФЦСР:
7.1. После утверждения проекта планировки представить в установленном порядке графический материал с границами участка кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей к ним территории вне границ "красных" линий указанных кварталов по адресу: ул.Кременчугская, вл.11-17 района Фили-Давыдково для оформления акта резервирования земельного участка на период разработки проектно-сметной документации на комплексную реконструкцию и модернизацию жилищного фонда.
(Пункт 7.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
7.2. Оформить в установленном порядке право пользования земельными участками под строительство и модернизацию жилых домов в соответствии с очередностью, согласно проекту.
(Пункт 7.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
7.3. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на комплексную реконструкцию и модернизацию жилищного фонда указанных кварталов (п.1), включая объекты социально-бытового назначения.
(Пункт 7.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
8.1. Предусмотреть выделение капитальных вложений на 2000 и последующие годы на проектирование и строительство городских сетей и сооружений в пределах установленных лимитов по предложению городского инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли на основании заявки заказчика-застройщика в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8.2. Учитывая комплексную реконструкцию кварталов (п.1) освободить инвестора - ЗАО ФЦСР от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилья и объектов соцкультбыта в указанных кварталах в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
9. Городским службам в установленном порядке выдавать технические условия на присоединение к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
10. В целях ускорения комплексной реконструкции кварталов, застроенных пятиэтажными домами первого периода индустриального домостроения, разрешить привязку типовых жилых домов осуществлять в соответствии с градостроительным заключением, выпущенным на основании утвержденного проекта планировки кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: ул.Кременчугская, вл.11-17 в районе Фили-Давыдково.
11. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить земельные отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
12. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы приостановить с момента выхода настоящего постановления заключение договоров социального найма квартир, расположенных по адресам, указанным в приложении.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
13. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию.
14. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 октября 2011 года N 473-ПП. - См. предыдущую редакцию.
15. Префекту Западного административного округа города Москвы разрешить корректировку перечня объектов, подлежащих переселению, в соответствии с графиком ввода новых жилых домов в эксплуатацию.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
СПИСОК
ветхих и морально устаревших жилых домов, подлежащих сносу в кварталах 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково
Западного административного округа города Москвы*
(с изменениями на 15 октября 2013 года)
________________
* Название в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2013 года N 691-ПП. - См. предыдущую редакцию.
N | Адрес и номер дома | Год | Кол-во | Кол-во | Площадь | Площадь |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1. | Славянский б-р д.5,к.4 | 1966 | 80 | 197 | 3680 | 2555 |
2. | Славянский б-р д.9,к.2 | 1966 | 159 | 388 | 7297 | 4982 |
3. | Славянский б-р д.9,к.3 | 1966 | 85 | 206 | 3906 | 2722 |
4. | Славянский б-р д.9,к.3 | 1966 | 80 | 201 | 3678 | 2546 |
5. | Славянский б-р д.11,к.2 | 1966 | 80 | 277 | 3634 | 2526 |
6. | Славянский б-р д.11,к.4 | 1966 | 80 | 207 | 3650 | 2531 |
7. | Славянский б-р д.13,к.2 | 1966 | 159 | 387 | 7256 | 4952 |
8. | Славянский б-р д.13,к.3 | 1966 | 85 | 203 | 3894 | 2707 |
9. | Славянский б-р д.13,к.4 | 1966 | 80 | 197 | 3686 | 2550 |
10. | Давыдковская ул.д.2,к.2 | 1966 | 80 | 189 | 3651 | 2539 |
11. | Давыдковская ул.д.2,к.4 | 1966 | 80 | 214 | 3620 | 2522 |
12. | Давыдковская ул.д.2,к.5 | 1966 | 80 | 173 | 3667 | 2550 |
13. | Давыдковская ул.д.12,к.2 | 1966 | 85 | 205 | 3904 | 2714 |
14. | Давыдковская ул.д.12,к.4 | 1966 | 85 | 236 | 3902 | 2716 |
15. | Давыдковская ул.д.12,к.5 | 1966 | 85 | 214 | 3896 | 2717 |
16. | Кременчугская ул.д.3,к.2 | 1966 | 80 | 203 | 3691 | 2562 |
17. | Кременчугская ул.д.3,к.3 | 1966 | 80 | 223 | 3666 | 2539 |
18. | Кременчугская ул.д.5,к.1 | 1966 | 238 | 621 | 10977 | 7629 |
19. | Кременчугская ул.д.5,к.3 | 1966 | 169 | 437 | 7746 | 5389 |
20. | Кременчугская ул.д.7,к.2 | 1966 | 169 | 454 | 7777 | 5422 |
21. | Кременчугская ул.д.7,к.3 | 1966 | 169 | 444 | 7811 | 5437 |
22. | Славянский б-р д.5, к.2 | 1966 | 159 | 358 | 7254 | 4745 |
23. | Славянский б-р д.5, к.3 | 1966 | 85 | 194 | 3906 | 2680 |
24. | Славянский б-р д.9, к.4 | 1966 | 85 | 191 | 3896 | 2711 |
25. | Давыдковская ул.д.4, к.1 | 1966 | 159 | 361 | 7292 | 4765 |
26. | Давыдковская ул.д.4,к.2 | 1966 | 159 | 341 | 7300 | 4766 |
27. | Давыдковская ул.д.4,к.3 | 1966 | 159 | 329 | 7323 | 4790 |
28. | Давыдковская ул.д.2,к.7 | 1966 | 159 | 342 | 7347 | 4793 |
29. | Давыдковская ул.д.10,к.1 | 1966 | 85 | 185 | 3928 | 2686 |
30. | Давыдковская ул.д.10,к.2 | 1966 | 85 | 197 | 3916 | 2678 |
31. | Давыдковская ул.д.10,к.3 | 1966 | 85 | 181 | 3890 | 2656 |
32. | Давыдковская ул.д.10,к.4 | 1966 | 85 | 194 | 3885 | 2673 |
33. | Давыдковская ул.д.12,к.1 | 1966 | 85 | 188 | 3920 | 2727 |
Итого | 3678 | 8937 | 168846 | 115477 |
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"