ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 октября 1995 года N 909

О реализации инвестиционного проекта в
соответствии с градостроительной концепцией
застройки квартала 360 Центрального
административного округа г.Москвы

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
постановления Правительства Москвы
от 17 июня 2003 года N 440-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с изменением объективных условий
на основании постановления Правительства Москвы
от 17 августа 1999 года N 744
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления правительства Москвы от 21.06.94 N 494 "Об утверждении программы социально-экономического и градостроительного развития района "Якиманка" и мерах по ее реализации", а также в целях реализации концепции строительства делового и торгового центра в 360 квартале, утвержденной Градостроительным Советом г.Москвы (протокол от 17.12.93 N 51) правительство Москвы

постановляет:

1. Принять совместное предложение префектуры Центрального административного округа и АО "Красный Октябрь" о строительстве на контрактной основе торгово-делового центра в 360 квартале с учетом создания пешеходной зоны, связывающей комплекс храма Христа Спасителя и Замоскворечье.

2. Предоставить право на реализацию инвестиционного проекта строительства центра (п.1) обществу с ограниченной ответственностью "Московский торгово-деловой центр" (ООО "МТДЦ").

3. Заместителю премьера правительства Москвы, префекту Центрального административного округа А.И.Музыкантскому от имени правительства Москвы заключить контракт на реализацию инвестиционного проекта в соответствии с настоящим постановлением.

4. Предоставить земельный участок общей площадью около 1,5 га по Болотной и Берсеневской набережным в Центральном административном округе (территориально-экономическая оценочная зона N1) обществу с ограниченной ответственностью "Московский торгово-деловой центр (ООО "МТДЦ") (п.2) согласно представленному плану (приложение 1*) на условиях аренды сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации торгово-делового центра (п.1) без оплаты права на аренду земельного участка.

5. Изъять у АО "Красный Октябрь" с его согласия земельные участки общей площадью около 0,4 га по Болотной набережной, вл.15 и Берсеневской набережной, вл.16 согласно представленному плану (приложение 2*) для организации пешеходной зоны и указанного строительства (п.4).

6. Обязать общество с ограниченной ответственность "Московский торгово-деловой центр" (ООО "МТДЦ"):

6.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земли (п.4).

6.2. Осуществить переселение жителей, проживающих в аварийном, подлежащем сносу жилом доме по адресу: Болотная набережная, дом 15, строение 3, и его снос за счет собственных средств.

6.3. Осуществить строительство и эксплуатацию пешеходной зоны за счет собственных средств.

6.4. Осуществить финансирование перевода складской зоны и гаража АО "Красный Октябрь" на ул.Вавилова (Южный административный округ).

6.5. Разработать эскизный проект торгово-делового центра (п.1) на земельном участке (п.4) по градостроительному заключению Москомархитектуры с учетом проектируемого моста, предусмотрев до начала работ согласование с Москомприродой, органами Госсанэпиднадзора, префектурой Центрального административного округа и представить в Мосгосэкспертизу.

6.6. После утверждения проекта (п.6.5) представить в Москомзем чертежи генерального плана для внесения необходимых изменений в договор аренды (п.6.1).

7. Москомимуществу:

7.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды нежилых помещений в зданиях, по адресам: Берсеневская набережная, вл.14/14а, строения 7, 19 и вл.16, строения 10, 11; Болотная набережная, вл.15, строение 3, согласно приложению 4*, с последующей передачей этих зданий инвестору (п.2) для сноса.

7.2. Передать в установленном порядке АО "Красный Октябрь" в долгосрочную аренду в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 мая 1995 года N 480 строения 1, 3 вл.12, строение 4 вл.16 по Берсеневской набережной с обязательством провести их реконструкцию в 1996-1997 годах в соответствии с утвержденной концепцией строительства центра.

8. Предоставить акционерному обществу открытого типа "Красный Октябрь" земельный участок площадью около 0,8 га без оплаты за право аренды по ул. Вавилова с согласия АО "Красный пролетарий", использующего данный участок под складскую зону, в Южном административном округе (территориально-экономическая оценочная зона N 6), согласно представленному плану (приложение 3*) взамен изымаемого (п.5) на условиях долгосрочной аренды с правом застройки.

9. Принять к сведению обязательство АО "Красный Октябрь" завершить перевод складской зоны и гаража в срок, согласованный с реализацией инвестиционного проекта (п.2), но не позднее 2 лет со дня выхода настоящего постановления.

10. Префектуре Южного округа принять меры к освобождению участка по ул. Вавилова (п.8) от сторонних землепользователей.

11. Предоставить акционерному обществу открытого типа "Красный пролетарий" земельный участок площадью 0,2 га по ул. Коровий Вал в Центральном административном округе (территориально-экономическая оценочная зона N 1), согласно представленному плану (приложение 5*) взамен изымаемого по ул.Вавилова (п.8) на условиях аренды сроком на 5 лет для строительства и эксплуатации автозаправочной станции с правом последующего продления срока аренды и без оплаты права аренды.

________________

* Приложения не приводятся. - Примечание "КОДЕКС".

12. Обязать акционерное общество открытого типа "Красный пролетарий" оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п.10).

13. Обязать акционерное общество открытого типа "Красный Октябрь":

13.1. Внести изменения в договор аренды земли в связи с изъятием части земельного участка (п.5).

13.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п.8).

13.3. Разработать проект размещения базы и гаража на земельном участке (п.8) по градостроительному заключению Москомархитектуры, предусмотрев до начала работ согласования с Москомприродой, органами Госсанэпиднадзора, префектурой Центрального административного округа за счет средств ООО "МТДЦ".

13.4. Разработать проекты и выполнить реконструкцию зданий (п.7.2) по адресу: Берсеневская набережная, вл. 16, строение 4, и вл. 12, строения 1, 3 по градостроительному заключению Москомархитектуры с целью организации пешеходной зоны между Болотной и Берсеневской набережными.

14. Разрешить АО "Красный Октябрь" и ООО "МТДЦ" производить подготовительные работы по реконструкции (вынос сетей, снос строений, ограждение территории) строения 4, вл.16 и строений 1, 3, вл.12 по Берсеневской набережной (п.13.4) и строительству торгово-делового центра по рабочим чертежам и сметам к ним до утверждения проекта, по согласованию с Мосгосэкспертизой.

15. Поручить Москомзему:

15.1. В случае уклонения землепользователей от заключения договоров аренды в установленные сроки, а также в случаях невыполнения землепользователями условий, предусмотренных договорами аренды земли, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

15.2. В случае неиспользования в течение двух лет предоставленных земельных участков (пп.4, 8, 11) дать предложения об их дальнейшем использовании.

15.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельных участков (пп.4, 8, 11).

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя премьера правительства Москвы, префекта Центрального административного округа А.И.Музыкантского.