Приложение N 1
к распоряжению вице - мэра
от 6 февраля 1992 года N 58-РВМ
Положение
"О приватизации предприятий
гостиничного хозяйства г. Москвы"
Настоящее Положение разработано во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 3 января 1992 г. N 8 "О передаче в муниципальную собственность гостиничного хозяйства г. Москвы" и в соответствии с "Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год", утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 341.
1. На период проведения ускоренной приватизации предприятий гостиничного хозяйства г. Москвы при Москомимуществе создается постоянно действующая Комиссия по приватизации гостиниц (далее по тексту - Комиссия).
Для организации практической работы, в соответствии с утвержденным графиком приватизации, Комиссия формирует рабочие группы по приватизации каждого конкретного объекта гостиничного хозяйства.
Комиссия и рабочие группы руководствуются в своей деятельности "Положением о постоянно действующих отраслевых комиссиях", утвержденным N 357-РВМ от 11.11.91 и нормативно - методическими документами, действующими на территории Российской Федерации и города Москвы.
2. Приватизация объектов гостиничного хозяйства Москвы осуществляется в виде единых имущественных комплексов, включающих в себя предприятия общественного питания, бытового обслуживания и др., обеспечивающие необходимый уровень гостиничного сервиса, независимо от их ведомственной принадлежности.
3. Предприятия гостиничного хозяйства Москвы подлежат преобразованию их в акционерные общества (открытого или закрытого типа).
Состав учредителей акционерного общества определяется по результатам коммерческого конкурса.
4. При приватизации объектов гостиничного хозяйства Москвы все гостиницы, находящиеся в собственности города, подразделяются на следующие группы:
4.1. Гостиницы, являющиеся уникальными в силу своего месторасположения,занимаемым помещениям или размерам, подлежат реорганизации в акционерные общества с привлечением иностранных инвесторов.
Решение о выборе конкретного иностранного инвестора осуществляется по результатам закрытого коммерческого конкурса (гостиницы "Ленинградская", "Пекин", "Украина", "Байкал", "Варшава", "Минск" и др.).
4.2. Гостиницы, являющиеся уникальными и обеспечивающими выполнение Москвой столичных функций (размещение делегаций, участников форумов и совещаний), подлежат реорганизации в акционерные общества с привлечением внешних инвесторов с обязательным сохранением за городом пакета акций.
Доля акций, остающаяся за городом, определяется в каждом конкретном случае индивидуально по решению Правительства Москвы.
4.3. Прочие предприятия гостиничного хозяйства, в том числе гостиницы, не отвечающие минимальному уровню обслуживания, приватизируются путем проведения открытых коммерческих конкурсов или аукционов.
5. Для подготовки объектов гостиничного хозяйства к приватизации (акционированию) и проведению конкурса Москомимущество привлекает на договорной основе специализированные фирмы (как зарубежные, так и отечественные).
Оплата работ, выполненных специализированными фирмами, производится по завершении процесса приватизации или акционирования каждого конкретного объекта гостиничного хозяйства на условиях комиссионного вознаграждения в зависимости от суммы сделки и в соответствии с условиями договора.
6. Для участия в коммерческом конкурсе потенциальный инвестор должен представить в Комиссию:
- заявку на участие в конкурсе;
- бизнес - план, включающий основные технико - экономические показатели дальнейшей деятельности объекта, а также предложения по дальнейшей занятости и возможным льготам, предоставляемым трудовому коллективу приватизированного объекта.
7. Победитель конкурса учреждает акционерное общество, регистрирует его, оформляет договор долгосрочной аренды на участок земли с установлением соответствующих арендных платежей в порядке и на условиях, установленных правительством Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.