ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ  

от 15 марта 1994 года N 213

О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 16 сентября 1993 года N 868

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 23 августа 2011 года N 387-ПП
____________________________________________________________________

_______________________________________________________________

Документ с изменениями внесенными:

постановлением Правительства Москвы от 13 июня 1995 года N 505;

постановлением Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 204 (Вестник мэрии Москвы, N 8, апреля 1996 года);

постановлением Правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689 (Вестник мэрии Москвы, N 21, 1996 год).

_______________________________________________________________     

Правительство Москвы

постановляет:

1. Внести изменения в постановление правительства Москвы от 16.09.93 N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в Москве", изложив нижеперечисленные пункты в новой редакции:

1.1. Пункт 9:

Департаментам, комитетам, управлениям правительства Москвы, организациям - балансодержателям нежилых помещений до 1 сентября 1994 года представить в Москомимущество согласованные с префектурами и МосгорБТИ перечни зданий и сооружений для внесения их в реестр объектов государственной (муниципальной) собственности г.Москвы (приложение N 1).

1.2. Пункт 11:

Юридическим и физическим лицам, сдающим и использующим нежилые помещения на основании договоров аренды субаренды и других видов договоров, в частности договоров о совместной деятельности и других, содержащих обязательства по предоставлению нежилых помещений и не зарегистрированных Москомимуществом, в трехмесячный срок в заявительном порядке зарегистрировать указанные документы в Москомимуществе.

Юридические и физические лица, зарегистрировавшие в Москомимуществе договоры аренды, субаренды и договоры, приравненные к ним, имеют право на заключение договора аренды с Москомимуществом. При этом, до заключения договора аренды, Москомимущество должно урегулировать в установленном порядке отношения с первоначальным арендатором или балансодержателем, у которого объект недвижимости находится на иных основаниях. Договор на аренду или субаренду заключается по установленной форме (приложение N 2).

1.3. Пункт 14:

Средства, получаемые по договорам аренды, аккумулируются на специальном счете Москомимущества и распределяются следующим образом:

47,5% - в доход городского бюджета Москвы;

47,5% - во внебюджетный фонд префектуры;

2,5% - Москомимуществу на организацию учета и контроля за использованием помещений и поступлением арендной платы;

2,5% - на расходы по оплате труда и премированию работников, занятых сбором арендной платы.

Средства, получаемые от организаций, использующих нежилые помещения по договорам аренды у предприятий, имеющих недвижимость на правах полного хозяйственного ведения, аккумулируются на специальном счете Москомимущества и распределяются следующим образом (кроме структур, входящих в систему префектур):

47,5% - в доход городского бюджета Москвы;

47,5% - предприятию - балансодержателю;

2,5% - Москомимуществу на организацию учета и контроля за использованием помещений и поступлением арендной платы;

2,5% - на расходы по оплате труда и премированию работников, занятых сбором арендной платы.

1.4. Пункт 15:

Размер эксплуатационных расходов (минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади) и стоимость нового строительства одного квадратного метра помещения в жилом панельном доме (базовый размер стоимости строительства 1 кв. м) определяются правительством Москвы один раз в год по предложениям Департамента инженерного обеспечения и межведомственной комиссии при правительстве Москвы по переходу на новые сметные нормы и цены в строительстве.

Перерасчет арендной платы производится арендатором или арендодателем (по его поручению иным лицом) в двухнедельный срок после утверждения ставок платежей.

Введение новых ставок арендной платы допускается только с первого числа первого месяца второго квартала.

2. Внести изменения и дополнения в Положение "О порядке учета и оформления прав на недвижимость (здания, сооружения, нежилые помещения) в г.Москве" (приложение N 1 к постановлению правительства Москвы от 16.09.93 N 868):

2.1. Дополнить п.2.1 следующими словами: "на основании постановления правительства Москвы".

2.2. Дополнить п.2.2 после слов "контракт (договор)" словами "установленного образца" (приложение N 3).

2.3. Дополнить п.3.1 после слов "из бюджета" словом "города", исключив слова "(частично или полностью)".

2.4. Дополнить п.3.2 после слов "контракт (договор)" словами "установленного образца" (приложение N 4).

2.5. Дополнить абзац 3 п.4.2: "Указанные распорядительные документы правительства Москвы и Москомимущества могут быть приняты при наличии заключения (визы) префектов административных округов, а также супрефектов муниципальных округов либо начальников территориальных управлений Центрального административного округа".

2.6. В п.7.3 исключить слова "с учетом коэффициента типа деятельности, согласно приложению N 6 к настоящему постановлению".

3. Утвердить:

Положение о порядке определения начальной стоимости нежилого помещения (здания, сооружения) при его продаже через Фонд имущества Москвы (приложение N 5).

Порядок расчета годовой арендной платы нежилого помещения (здания, сооружения) (приложение N 6).

Контракт о закреплении недвижимости (нежилых помещений), находящихся в собственности Москвы на правах безвозмездного пользования (приложение N 7).

4. Считать утратившими силу абзацы 4-6 пункта 5, приложения NN 4-8 к постановлению правительства Москвы от 16.09.93 N 868.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы К.Э.Буравлева.

Премьер правительства Москвы
Ю.М.Лужков

 Приложение N 1
                                         к постановлению правительства
                                                                Москвы
                                             от 15 марта 1994 года N 213

Форма 1

Перечень зданий, сооружений, учитываемых на балансе предприятия (организации)

 Приложение N 2
                                     к постановлению правительства
                                                            Москвы
                                         от 15 марта 1994 года N 213

ЗАРЕГИСТРИРОВАНО

Москомимущество

"____"__________ 199__г.

_______________________

  Ф.И.О. исполнителя

ДОГОВОР N______
на аренду недвижимости (нежилого помещения),
находящегося в собственности Москвы

____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 октября 1996 года на основании
постановления правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689. -
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________

Приложение N 3
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 года N 213


                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                   Москомимущество
                                                __________________
                                                "___"______199__г.

КОНТРАКТ N_______
о закреплении недвижимости (нежилых помещений), находящихся в
собственности Москвы на правах полного хозяйственного ведения

____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 октября 1996 года на основании
постановления правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689. -
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________

Приложение N 4
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 года N 213

КОНТРАКТ N_______
о закреплении недвижимости (нежилых помещений), находящейся в
собственности Москвы на правах оперативного управления

____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 октября 1996 года на основании
постановления правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689.
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________

Приложение N 5
к постановлению правительства
Москвы
от 15 марта 1994 года N 213

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения начальной стоимости
нежилого помещения (здания, сооружения)
при его продаже через Фонд имущества
Москвы